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2007-03-15 14:45:37

何謂「次級房貸」？


全球股市好不容易有一點點反彈，卻突然傳出美國「次級房貸」(subprime)違約率大增的消息！使得投資人信心再度遭受打擊。 到底「次級房貸」是什麼？和「二胎房貸」是否一樣？ 「次級房貸」在美國...
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2007-03-05 23:56:46

是股災嗎？


這幾天，全球股市重挫，今天亞股開盤更是一片慘綠，客服電話接到手軟… 到底這波又急又深的下殺，代表的是股市開始反轉，或只是獲利了結而已？看起來情況比較偏像前者，主要有以下三個原因… 其一，我們...
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2007-02-23 00:14:45

金融資產證券化商品


過去這幾年，我們常聽到許多銀行陸續把房貸、車貸、信用卡應收帳款等資產，整理包裝成證券化商品出售。到底這些所謂的「金融資產證券化商品」是什麼樣的投資工具？對發行者和投資人而言，又有什麼商機與應該注意的風...
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2007-02-20 16:15:06

避險策略與套利工具（一）


在衍生性金融商品裡，以工具類型分類，區別有遠期（Forward）、期貨（Futures）、交換（Swap）、選擇權（Option）。其中Forward、Futures and Swap都是屬於線性型態...
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2007-02-20 14:33:46

量化指標背後的迷失


在投資分析裡，我們時常利用統計出來的量化指標，作為基本分析或技術分析的研判標準。但是這些量化數字的背後，是否完整呈現出實際的狀況？或是研判的參數有客觀一致的標準？ 就以衡量國家競爭力排名指標為例...
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2007-01-14 13:39:44

不動產投資：REAT與REIT？


近幾年全球不動產價格上揚，帶動相關投資工具興起。除了直接投資營建類股，還有所謂的不動產證券化商品也隨之興起。 目前在國內，不動產證券條例採用了兩種證券化型態，包括「不動產投資信託 REIT」、及「不...
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2007-01-02 00:27:03

在職場裡，你需要哪些基本能力？


最近在天下雜誌，看到一篇行政院副院長 蔡英文對成大學生發表的專題，提到年輕人必須培養跨領域的生存能力。裡面提到的一些建言，剛好是台灣面對全球化競爭下，我們重新檢討自省。以下分成三點，是自己整理的拙見：...
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2006-12-31 23:27:08

2007年全球投資展望


走過2006年，我們經歷了5、6月份全球股市回檔整理，7~12月份再拉出一片長紅，2007年會是什麼樣的情形？雖然經濟永遠不會有100%的清晰，但是在一些蛛絲馬跡之中，2007年股債市皆漲的機會仍然濃...
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2006-12-30 21:44:00

洪蘭 教授的專欄整理~~


這一期天下雜誌 洪蘭教授專欄：給孩子一條更平坦的路。提到台灣不同地域有不同的公民受教權，尤其在偏遠地區或是弱勢家庭。 儘管我們知道教育是百年大計，一國的競爭力就是教育的基礎，但是目前我們的制度並不...
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2006-12-26 00:21:40

投資這門課，經驗分享~~


許多朋友會問我，想要學習投資理財，必須看哪些書？怎麼準備？ 我的經驗，閱讀報章媒體是基本的練習，譬如經濟日報、投資日報等... 但是這些訊息都是片段的，也就是未經整理的，只是強迫自己沈浸在理財的環...
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2006-12-18 00:21:27

投資基金的14項謬誤


投資基金有哪些投資人常犯的錯誤？依據過去自己的投資經驗以及財經書籍，為各位整理出14項常見的謬誤，跟各位分享~~ 順便自己也來作功課，看看是否也犯了相同的謬誤？ 1、 選基金淨值比較低的。 ...
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2006-11-25 19:16:36

現在投資歐洲的理由~~


近期歐洲央行評估今年歐元地區GDP將有2.6%成長（去年為1.5%），仍在穩健成長的軌道上。 歐陸最大經濟體的德國表現也很突出，11月IFO企業信心指數來到106.8，是15年半以來新高！ 其他西...
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2006-11-22 16:58:35

投資全球REITs火熱~~


最近美國矚目的大型併購案，私募股權基金「黑石集團」﹙BlackStone﹚以360億美元買下擁有大片美國西岸辦公大樓的房地產信託公司﹙Equity Office﹚。如果觀察近6年美國不動產信託基金﹙R...
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2006-11-14 21:56:44

一般住宅 餘屋壓力大增


今日報載，近一兩年房地產漸有起色，北台灣推案大增，尤其三峽、林口、桃園是最密集的推案地區... 然而值得注意的是，在餘屋壓力漸增，銀行房貸惡性競爭之下，房地產市場存在隱憂... 目前桃園與北縣...
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2006-11-02 00:15:01

品牌價值


品牌的價值在哪裡？全球最大烈酒集團 帝亞吉歐(Diageo) 執行長 Paul Walsh說：「沒有品牌，就算是高檔的酒，只是一瓶變了味道的水。」 品牌的價值，決定了客戶的忠誠度。 最近閱讀一...
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