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2006-11-22 16:58:35

投資全球REITs火熱~~


最近美國矚目的大型併購案，私募股權基金「黑石集團」﹙BlackStone﹚以360億美元買下擁有大片美國西岸辦公大樓的房地產信託公司﹙Equity Office﹚。如果觀察近6年美國不動產信託基金﹙R...
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2006-11-14 21:56:44

一般住宅 餘屋壓力大增


今日報載，近一兩年房地產漸有起色，北台灣推案大增，尤其三峽、林口、桃園是最密集的推案地區... 然而值得注意的是，在餘屋壓力漸增，銀行房貸惡性競爭之下，房地產市場存在隱憂... 目前桃園與北縣...
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2006-11-02 00:15:01

品牌價值


品牌的價值在哪裡？全球最大烈酒集團 帝亞吉歐(Diageo) 執行長 Paul Walsh說：「沒有品牌，就算是高檔的酒，只是一瓶變了味道的水。」 品牌的價值，決定了客戶的忠誠度。 最近閱讀一...
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2006-10-29 11:55:02

大投資一點也不溫暖


行政院長蘇貞昌提出的1.1兆「大投資 大溫暖計畫」，根本是犯了大頭症，我看一點也不溫暖。整個計畫只是強調社會福利方案，但是這些錢要從哪裡來？ 地方政府財政困頓，中央政府難道看不見？ 台灣經濟走到這...
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2006-10-04 14:30:58

私募股權基金（private equity）


近來全球併購案盛行，包括在台灣，美商卡萊爾集團(Carlyle Group，中國大陸稱它為凱雷集團)投資東森媒體、亞洲私募基金業者安博凱（MBK）以每戶5萬多元的高價併購國內第一大有線電視系統業者中嘉...
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2006-09-24 23:45:18

看屋經驗的分享


不知道大家對未來房市的看法如何？不過我最近倒是看了一些桃園的建案... 我覺得很扯的是，很多銷售人員的定價跟折扣落差很大！ 舉例來說，我看了一間透天厝新屋，戶數不多但是蓋得還算不錯。 一開始銷售...
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2006-09-13 00:14:51

團隊合作&客戶服務精神


最近看了一些文章有感而發，特地跟大家分享~~ 1，有一篇介紹昔日中興百貨靈魂人物 徐莉玲 的文章。 其中提到一句話：「水杯滿了，水才會溢出。若沒有人注水，水杯怎麼會滿呢？」 她其實提到一個團...
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2006-09-07 11:46:49

單筆投資的金字塔策略


投資基金可以分成兩種投資方式：單筆投資與定期定額。 定期定額透過「定期定額三種獲利模式」，可以了解獲利的法則。 至於單筆投資，因為大多是大額投資，且只有投資一次的機會，風險較大！這裡，分享「金字塔...
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2006-08-20 23:36:41

台灣優勢


上一期商週刊出一篇前”遠東經濟評論”主編 普拉特的專訪。 文中他特別提到台灣經濟優勢，更甚於香港和韓國。 雖然台灣這幾年籠罩在政治風暴的陰影，加上兩黨惡鬥，虛耗國力。 可是企業在經營上，卻從...
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2006-07-10 15:59:52

原物料的行情是否會一直持續多頭？


過去兩年，拉丁美洲和東歐，是全球股匯市異軍突起的市場。 我們看到因為原物料價格的大漲，帶動這些產油產礦國家風沾雨露，可是原物料的行情真的會如Jim.Rogers(量子基金創辦人)所說的一直持續到20...
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2006-07-10 15:54:23

本土政權的迷失


在阿扁弊案纏身之時，國內獨派人士喊出捍衛本土政權，除了有模糊焦點之外，也讓人省思意識型態之爭，對國家是福是禍？ 所謂的本土政權，指的是執政者非得是土生土長的台灣人？還是獨派支持的才叫做本土政權？...
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2006-06-16 14:18:08

先別急著吃棉花糖


這是最近在書局發掘的一本書，作者Joachim de Posada提到為什麼到65歲的時候，還有90%的美國人必須工作？這絕對不是美國人比較勤勞，而是年輕的時候注重享樂，而失去財務上的自由。 「...
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2006-06-09 17:39:06

以紀律戰勝恐懼


今天看到同業一篇報告：以紀律戰勝恐懼。 通篇提醒投資人不要因為一時的行情起伏，而作出不理性的決定。 這也是最近幾年非常流行的「投資心理學」的範疇，探討人性對股市的影響... 股神 華倫.巴菲特曾...
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2006-05-24 23:08:40

我們的國家病了


當你在看新聞時，是否注意到國會殿堂裡委員席常是空蕩蕩的？ 這期的天下雜誌，對台灣的現況未來憂心忡忡，專題探討我們的反思。 根據計算，立委年薪為235萬元，加上特支費等一年就要880多萬元。 ...
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2006-05-08 23:36:01

四種行銷模式


四種行銷模式 行銷學大師 科特勒曾說過客戶有三個層級的需求：量的需求、質的需求，以及情感的滿足。在職場工作幾年的觀察下，我認為業務員有四種行銷模式：商品行銷、價值行銷、創意行銷，與口碑行銷。 ...
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