找塊夢想之地＠班代的異想世界｜PChome Online 個人新聞台

2006-01-15 01:03:28| 人氣303| 回應2 | 上一篇 | 下一篇

找塊夢想之地

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班代現在每天必做的工作
就是不斷上網搜尋有關墾丁售屋售地的資料

完全沒有頭緒的班代
只知道上網去各大房屋仲介公司尋找資料
找到的資料非常有限
因此在無計可施的情況之下
我到頗紅的雅虎知識提問
台灣的網友大大還真厲害又熱心
不到一天的時間就指引我去悠遊墾丁的討論區
幫我開啟了另一個諮詢的窗口
也在討論區認識了熱心的網友COCO達人
我也因此加入墾丁旅遊達人網
向COCO達人請教土地買賣的資料和資訊

班代現在會逛的房屋仲介公司有....
太平洋房屋
東森建業房仲聯賣網
屏東房屋不動產聯賣網
屏東透明不動產
HOUSE WEB影音房屋網

固定會去搜尋的討論區有....
悠遊墾丁 http://uukt.idv.tw/
墾丁旅遊達人網 http://www.dotzing.com.tw/

除此之外
雅虎拍賣和EBAY
班代也會固定去逛
在雅虎拍賣我也認識一位熱心的大大
他也提供我很多資訊呢

班代知道要找地最好的辦法就是實際下去看
但是礙於沒有適當的交通工具
學校也尚未放假
所以網路電話諮詢是我目前比較適當的方式嚕
所以要特別謝謝所有幫助過我的大大呢^^

現在墾丁的地價可說是貴的嚇人
船帆石50坪可賣到2000萬
所以更別提墾丁街嚕
那裡光是小小一塊地月租都六萬呢!!

也因為墾丁是國家公園區
所以在土地的使用上是有很多限定的
鄉村建築用地
可以拿來做多用途的發展
也就是大家常說的建地

一般管制區的林地
如果在國家公園成立之前就已經有興建農舍的話
現在則可以把農舍整修轉型民宿
但如果是空空的林地現在就不能興建農舍嚕

一般管制區的農地
則是可以興建農舍然後轉型為民宿
但卻是限制多多
農地必須過戶兩年後才可以興建農舍
如果是已經興建農舍的農地
則必須待農舍建完五年後才能過戶
而且農舍只能佔農地總坪數的10%
所以如果50坪的農地只能蓋5坪大的農舍喔@@

真的是越深入了解
越知道有很多很多的困難需要我去克服呢

我要檢舉

台長：班代

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