dungndm

0愛的鼓勵 0訂閱站台

Hợp đồng thi công nội thất là các thỏa thuận về điều kiện và yêu cầu giữa gia chủ với đơn vị thi công. Những nội dung của các điều khoản được ghi trong hợp đồng chính là cơ sở để đánh giá và tổ chức nghiệm thu đối với từng khoản thi công về nội thất.

I. Tìm hiểu về hợp đồng thi công nội thất

1. Khái niệm

Như vậy, đây chính là loại giấy tờ quan trọng, là căn cứ để giải quyết những trục trặc, tranh chấp xảy ra liên quan đến việc thi công nội thất. 

2. Các loại hợp đồng thi công nội thất 

Bao gồm 2 loại hợp đồng chính đó là: 

• Thi công trọn gói: gồm nội dung về thiết kế, thi công, đến việc lắp đặt các trang thiết bị đầy đủ và hoàn thiện nhất.
• Thi công có sẵn: đã có sẵn thiết kế và đơn vị thi công sẽ dựa vào đó để thi công, gia chủ có thể lựa chọn không mua hoặc mua kèm các thiết bị phụ kiện.

3. Nguyên tắc soạn thảo

• Hợp đồng được soạn thảo trên cơ sở tự nguyện và bình đẳng giữa các bên.
• Hai bên đã có sự thống nhất, nhất trí rõ ràng và đầy đủ về tiến độ, chất lượng, giá thành,… thi công nội thất.
• Dựa theo những quy định pháp luật liên quan.
• Hợp đồng yêu cầu có đầy đủ chữ ký của đại diện các bên. 

Bất động sản Nhà Đất Mới: https://www.flickr.com/people/bdsnhadatmoi

4. Mẫu hợp đồng thi công nội thất nhất định phải có nội dung nào?

• Thông tin về thỏa thuận và cơ sở pháp lý của hợp đồng.
• Thông tin của chủ thể là đại diện ký kết hợp đồng hai bên có chứng thực rõ ràng.

Cụ thể: Họ tên chủ thể của hợp đồng, ngày tháng năm sinh, số CMND, ngày cấp, nơi cấp,… 

Nếu chủ thể của hợp đồng là tổ chức sẽ bao gồm thông tin là tên công ty, mã số thuế, địa chỉ,…

• Nội dung hợp đồng: gồm có những công việc về thiết kế và thi công được ghi nhận rõ ràng như: loại vật liệu, diện tích, yêu cầu, thiết kế cái gì và ở đâu,…
• Công bố các số liệu về vật liệu, chất liệu, màu sắc,… cụ thể có kèm theo hợp đồng cho phía chủ đầu tư xem xét phê duyệt.
• Trường hợp nhà thầu thi công mua sẽ phải ghi rõ ràng báo giá từng khoản một cách chi tiết và cần được thể hiện trên hợp đồng.
• Giá trị của hợp đồng .
• Hình thức thanh toán: có thể là thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản. Tiến độ thanh toán là trả sau hay trả trước, trả bao nhiêu %, trả thành nhiều lần hay 1 lần,…  
• Thời gian thi công tính từ ngày tháng năm cụ thể nào bao giờ xong. Trường hợp thi công trễ tiến độ thì giải quyết thế nào. 
• Điều khoản cũng như nghĩa vụ của đôi bên ra sao. Bên A hay bên B cần cung cấp những giấy tờ và thủ tục cấp phép để thi công. Bên nào sẽ chịu trách nhiệm mua các vật liệu thi công,…
• Khi có tranh chấp sẽ được giải quyết theo đúng những quy định pháp luật.
• Điều khoản về bồi thường thiệt hại khi các bên có hành vi vi phạm hợp đồng: điều kiện bồi thường,… 
• Phụ lục hợp đồng: bao gồm chữ ký, ngày tháng,…

Một mẫu hợp đồng chung về thi công nội thất về cơ bản sẽ có những nội dung chính trên. Ngoài ra, tùy theo sự thỏa thuận của các bên mà có thể có thêm những điều khoản bổ sung và thỏa thuận khác.

II. Những lưu ý trước khi ký kết hợp đồng thi công nội thất

• Bạn cần có sự chuẩn bị đầy đủ những giấy tờ pháp lý có liên quan tới ngôi nhà, ví dụ như: giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế,… trong quá trình đàm phán hợp đồng. 

Các giấy tờ này sẽ là cơ sở thông tin cho nhà thầu thi công nhận định một cách tổng quan đối với ngôi nhà và đưa ra những tư vấn thi công nội thất phù hợp cho bạn. 

• Trước khi ký hợp đồng, bạn nhất định phải đọc kỹ toàn bộ điều khoản ghi trên hợp đồng. 

Điều này rất cần thiết vì trong quá trình đọc nếu bạn thấy có vấn đề gì thắc mắc, chưa thỏa đáng,… có ảnh hưởng tới quyền, lợi ích hợp pháp của bản thân sẽ kịp thời yêu cầu bổ sung, sửa đổi ngay nếu được.

• Tiến hành kiểm tra lại đối với bản thiết kế nội thất sơ bộ. Bên cạnh đó, yêu cầu hai bên phải ký xác nhận về việc đã thực hiện kiểm tra trước khi tiến hành ký kết hợp đồng.
• Bạn nên thực hiện ký nháy trên từng trang của bản hợp đồng nhằm đảm bảo tốt hơn quyền lợi cho mình.

Trên đây là những điều bạn cần biết, cần lưu tâm trước khi đi đến ký kết hợp đồng thi công nội thất. 

Khi nhà thầu thi công đưa cho bạn bản hợp đồng này hãy đọc kỹ càng và đối chiếu với những thông tin mà bài viết chia sẻ để biết hợp đồng có hợp lệ, soạn thảo đúng quy định pháp luật không. Việc làm này tuy có mất thời gian nhưng đổi lại nó đảm bảo quyền lợi tối đa mà bạn đáng lẽ được hưởng.

Xem thêm: https://nhadatmoi.net/tin-tuc/nhung-dieu-can-biet-ve-hop-dong-thi-cong-noi-that-de-dam-bao-quyen-loi.html