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2019-02-21 17:00:00

單手騎車危險嗎？法院初一十五不一樣！@房地產買賣/持分房地產/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總

圖片取自東森新聞 根據新聞報導，針對「單手騎車」究竟是不是危險駕駛行為，目前各法院的見解並不統一。有法院認為並不一定構成危險駕駛行為，但也有法院認為單手騎車就應該構成。 究竟法律怎麼規定呢？ 相...
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2019-02-21 13:57:16

跨國同志熱鬧完婚　房屋遺產繼承有疑慮@房地產買賣/持分房地產/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總

趙守泉（右）與Andy在苗栗鐵道博物館辦婚禮，兩人深情相擁。張哲偉攝 據《蘋果》報導，本月16日，苗栗縣24歲青年趙守泉與75歲英國男子Andy的異國戀，在500人排隊獻花祝福下修成正果，為這跨越性...
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2019-02-21 10:08:24

營業人出售不動產所支付之佣金不得自其開立統一發票之金額中減除@房地產買賣/持分房地產0912-913923高仕陳總

高雄市陳小姐來電詢問，營業人出售不動產，其統一發票開立金額是否可自銷售價格中減除支付給仲介之佣金後開立？ 高雄國稅局說明，營業人出售不動產時，應就建物之銷售額開立統一發票，不得扣除仲介之佣金，而是應...
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2019-02-20 11:53:33

提醒注意 法定空地供道路使用「沒有個優惠」@房地產買賣/持分房地產/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總

法定空地供道路使用，無減免地價稅規定之適用陳先生詢問，名下所有之土地雖屬於建造房屋應保留之法定空地，可是已無償供公眾通行作道路使用，為何不能減免地價稅？ 桃園市政府地方稅務局表示，私有土地，若無償提...
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2019-02-19 17:00:00

破解雨遮迷思 主 ＋陽面積大才划算@房地產買賣/持分房地產/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總

雨遮不登記新制已經在2018年1月1日上路，新制建物可以登記的面積縮水，同樣一間的房子因為新舊制的不同，即時相同的室內使用面積，但公設比可能增加2~3個百分點，而公設比又是民眾購屋時重要的參考指標，加...
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2019-02-19 14:47:06

元月土增稅逾百億 房地合一以來最高@房地產買賣/持分房地產/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總9

房市回溫，以台中、新竹市最夯。財政部18日公布元月稅收統計，官員表示，以土地增值稅而言，2019年申請件數為11.13萬件，相比去年10.66萬件提高了0.47萬件、年增4.4％，且元月土增稅額達10...
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2019-02-19 08:00:00

元宵好，元宵妙~高仕不動產 陳總暨公司全體同仁 恭賀

元宵節 正月是農曆的元月，古人稱夜為“宵”，所以稱正月十五為元宵節。正月十五日是一年中第一個月圓之夜，也是一元復始，大地回春的夜晚，人們對此加以慶祝，也是慶賀新春的延續。元...
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2019-02-15 16:00:00

將不動產借名登記在出名人名下，出名人未經同意即擅自處分借名的不動產，其效力為何?@房地產/持分房地產/公設地/危老重建

案例:A在民國100年時出資購買房地,並與B約定借名登記在其名下,而B於104年在未經A的同意下將該房地再出售予知悉有借名關係的C，經A發現後可否終止借名關係並主張B與C的移轉登記無效，將房地返還至A...
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2019-02-13 10:21:50

夢幻樣品屋 陷阱知多少？@房地產買賣/持分房地產/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總

為了吸引客戶的眼球促進成交，預售屋常常花費巨資搭建接待中心及樣品屋。購屋者看見美崙美奐的樣品屋產生美好的憧憬，自然會忍不住下訂購屋，然而從預售屋到新成屋，您買的房子，交屋後會有落差而產生購屋糾紛？樣品...
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2019-02-12 15:04:34

靠行計程車肇事，我能要求車行負責嗎?@房地產買賣/持分房地產/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總

案例： 　　丹尼爾是靠行司機，某日在執行業務中，因打瞌睡而追撞路人言言，造成言言左腳骨折住院，言言可否請求車行連帶賠償?言言能請求的賠償項目為何? 參考意見： 一、 民...
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2019-02-12 14:40:22

雙北高CP值路段在哪 房仲告訴你@房地產買賣/持分房地產/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總

民眾領到年終獎金後又該如何運用呢？永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，目前銀行定存利息十分微薄，股票市場風險相對較高，尤其在中美貿易戰的影響下，更是加劇股市的波動。謝志傑指出，根據永慶房屋第一季趨勢前瞻...
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2019-02-12 10:42:59

「偽二樓店面」　傻傻買了可能倒楣幾次@房地產買賣/持分房地產/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總

「存了好久的錢，買下挑高六米預售店面，權狀有近30坪，當時銷售說挑高可以做夾層，才決定買下這間店面，準備來開個小餐廳，現在裝潢才被人告知，這種挑高做夾層是非法，導致又有消防法規的問題，心情實在很低落&...
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