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2019-03-20 14:00:00

約定不動產過戶，應於訂約日起1個月內辦理所有權移轉登記

臺北市某夫妻向地政事務所申請將妻名下之土地及建物所有權移轉登記予夫，經該地政事務所以該夫妻於105年6月即簽訂契約，卻遲至107年1月始辦理房地所有權移轉登記，扣除其向稅捐處申報土地增值稅之期間後，仍...
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2019-03-19 16:00:00

臺北市都市計畫第3種住宅區內之建物，不得經營健身服務業@房地產買賣/危老重0912-913923高仕陳總

某業者在臺北市都市計畫第3種住宅區內經營健身中心，惟因第3種住宅區內之建物依規定不得使用為健身服務業，案經臺北市政府都市發展局裁罰新臺幣6萬元罰鍰並限期停止違規使用。該業者不服，提起訴願。臺北市政府訴...
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2019-03-19 14:00:00

《稅收》大陸台胞個人境外所得從寬計稅，高資產者仍要留意 @房地產買賣/0912-913923高仕陳總

大陸財政部及稅務總局聯合印發《財政部稅務總局關於在中國境內無住所的個人居住時間判定標準的公告》(財政部稅務總局公告2019年第34號，(34號公告)，照34公告規定，在大陸境內居住累計滿183天的年度...
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2019-03-19 10:14:21

養兒不防老 財產全給獨子卻不撫養 老翁敗訴@房地產買賣/持分房地產/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總

獨子繼承父親財產天經地義，但要贈與兒子前，最好還是要做好自我保護措施！新竹一名身價數千萬元的何姓老翁，所有房地產都贈與獨子後，才發現兒子竟然與媳婦，聯手對付他，不但不給好臉色看，也不奉養老翁，何姓老翁...
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2019-03-18 17:00:00

加入社宅包租 比包租公好賺@房地產買賣/持分房地產/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總

政府推動8年20萬戶社會住宅政策，除了直接興建的12萬戶外，8萬戶包租代管的動向甚受關注。內政部次長花敬群指出，加入社會住宅包租代管者，除了年租金之外，還有可獲得各種輔助費用；同時，為加速全台各地的危...
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2019-03-18 14:00:00

10年蓋屋成本只多1~2萬　房價漲全送「炒地皮」@房地產買賣/持分房地產/公設地/危老0912-913923高仕陳總

台灣高房價、低薪資不稀奇，市場單靠一買一賣之間，房地價早是翻倍再翻倍，一般民眾若不加入買房投資行列，可能只是個基層局外人，地主卻只要擁地為王、三代可不愁吃穿。根據中華民國產物保險商業同業公會台灣住宅類...
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2019-03-18 10:01:39

個人交易屬房地合一課徵所得稅範圍之房地，應於所有權移轉登記次日起算30日內申報@房地產買賣0912-913923陳總

財政部臺北國稅局表示，房地合一課徵所得稅新制(簡稱新制)已於105年1月1日起施行，個人自105年1月1日起交易屬105年1月1日以後買賣或交換取得（含繼承或受贈取得）房屋、土地（包括停車位），除符合...
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2019-03-15 16:38:57

主幹道都更 基準容積最高可增1.4倍@房地產買賣/持分房地產/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總

新北市推動主要幹道沿線都更，為增加地主意願，將修正《都市計畫施行細則》，只要2000平方公尺大面積都更，基地臨路20公尺到40公尺，最高可增加1.4倍基礎容積，若合乎危老都更還有1.4倍容積獎勵，以商...
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2019-03-15 13:19:16

脫北者湧入　桃園變身房市二哥@房地產買賣/持分房地產/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總

2018年桃園市全年淨遷入超過2.3萬人，近6年淨遷入已達13.7萬人，且連續6年聯蟬六都冠軍寶座。擁有人口紅利，建商推案信心也大增，以今年329檔期來看，桃園市預估推案量超過5百億元，超越台北市、僅...
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2019-03-13 14:00:00

景氣差？國銀對中小企業放款餘額 意外大減逾百億元@房地產買賣/持分房地產/公設地0912-913923高仕陳總

兆豐銀行。 照片／兆豐銀行提供 金管會12日公布，今年1月底國銀對中小企業放款餘額達6.4兆元，月減16.75億元，其中減幅最高的前三大銀行都是公股行庫，依照減幅金額分別為兆豐銀、華南銀與彰銀，...
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2019-03-13 10:38:23

「破壞者就是政府」徵收2次毀我一生 @房地產買賣/持分房地產/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總

「政客都想拿現撈的，真的很可惡；徵收最殘酷，而且它是合法地搶奪。」因曾擋下徵收案，而被封為「農地女俠」的苗栗農民洪箱，一句話點出政府圈地開發的蠻橫。《蘋果》彙整數據更發現，北部歷年的開發案，推升新北三...
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2019-03-12 10:00:00

農地炒作變「金地」全台六萬違章仍無解@房地產買賣/持分房地產/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總

房市自2014年反轉，房屋交易量萎縮、價格跟著下修，反觀農地交易量不減、價格還暴漲，學者坦言，農地和工業用地價格相差4、5倍，因為農地價更低，造成各地農地違章工廠接續「長出來」，綜觀全台農地價格漲幅並...
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