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2019-01-31 10:00:00

三代同鄰小宅發燒 避婆媳不和 總價700萬起跳@房地產買賣/持分房地產/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總

三代同堂看似和樂，卻也不乏同住一個屋簷下婆媳、妯娌爭吵的痛苦，而這類家庭糾紛竟成近年小夫妻買房的原因。台中黃小姐婚後與婆家9口人同住，因生活習慣不同常爆糾紛，最後與丈夫在附近買房，雖須月繳4萬元房貸，...
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2019-01-30 10:00:00

投資人可以不用透過證券商，私下自行買賣股票嗎？@房屋/土地/持分土地/持分/公設地/融資0912-913923 陳總

依照我國證券交易法規定，台灣股票（上巿及上櫃）交易限於集中交易市場及店頭交易市場。此外，我國證券交易法第 151 條規定：「於有價證券集中交易市場為買賣者，在會員制證券交易所限於會員；在公司制證券交易...
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回應(0)| 推薦(0)| 收藏(0)| 財經新聞
2019-01-29 17:00:00

勒索病毒又進階 近期猛攻擊亞洲@房地產買賣/持分房地產/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總

「勒索病毒」是將被害人電腦重要檔案加密，導致檔案無法開啟或銷毀的一種惡意程式，被害人必須在期限內支付駭客要求的贖金，駭客才提供密碼或解鎖程式，以恢復或開啟自己原本的檔案，駭客要脅若逾期不付款，就刪除解...
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回應(0)| 推薦(0)| 收藏(0)| 地區新聞
2019-01-29 14:00:00

掮客想賺經手費 盯上最貴停車場@陳總0912913923持分/房屋/共設地/共有地/道路用地/危老/中古屋/土地

二拍程序延宕近1年才執行的「最貴停車場」法拍案，上週五（25日）因無人投標而流標作收。（記者徐義平攝） 二拍程序延宕近1年才執行的「最貴停車場」法拍案，上週五（25日）因無人投標而流標作收。但法...
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2019-01-29 10:00:00

房市交易量增加12.94% 住宅價格指數上漲0.50%@房地產買賣/持分/公設地/危老重建/0912-913923陳總

最近一期(107年10月)實價登錄交易件數1,143件，較9月增幅12.94%，交易總金額270.57億元，較9月增幅3.61%；住宅價格指數109.75，較9月上漲0.50%。壹、10月實價登錄交易...
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2019-01-28 17:00:00

地上權為何會「時效取得」?@房地產買賣/持分房地產/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總

案例： 　　當事人不知其所有之已登記A地長達數十年，而該地被他人占有、使用。近日該地之無權占有人申請地上權登記，問此時當事人有何法律上權利義務？ 參考意見： 　　依民...
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2019-01-28 15:00:00

外資來台買房 連2年上千筆@房地產買賣/持分房地產/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總

北市大安區指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」去年出現來自英屬維京群島商的買家，背後大股東其實是台商。（記者徐義平攝） 二○一六年房地合一稅制上路，外國人來台取得房產摔破千筆大...
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2019-01-28 10:00:00

個人交易房屋土地申報常見錯誤態樣報你知@房地產買賣/持分房地產/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總

財政部中區國稅局表示，自105年1月1日起，個人交易105年1月1日(含)以後取得的房屋、土地，或103年1月2日(含)以後取得且持有期間在2年以內的房屋、土地，應於完成移轉登記日之次日起算30日內，...
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2019-01-25 17:00:00

內政部推「地籍異動即時通」地政便民防詐騙@房地產買賣/持分房地產/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總

▲不動產詐騙頻傳，內政部推「地籍異動即時通」。（圖／記者李毓康攝） 為簡政便民，內政部近15個月來積極鬆綁法規，至今已完成78件法規鬆綁，平均每月鬆綁5件。其中地政便民部分，為對抗詐騙事件頻傳，推...
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2019-01-25 14:00:00

談房地合一所得稅的重購退稅@房地產買賣/持分房地產/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總

房地合一所得稅自從民國105年開始實施，是不動產交易課稅的重大變革，隨著時間的經過應課稅的交易標的勢必不斷增加，如出售自住房地有所得需繳納房地合一所得稅的情形，您一定要知道是有機會可以申請退稅或扣抵的...
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2019-01-25 11:00:00

沒有錢繳贈與稅時，該怎麼辦呢？@房地產買賣/持分房地產/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總

【案例】阿峰上個月將安和路的房子贈與給阿菲，經國稅局核定後竟要繳一百萬的贈與稅，以他的經濟能力實在沒有辦法一次繳清，阿峰該怎麼辦呢？解答：１．贈與稅的納稅義務人，應在收到稽徵機關送達核定納稅通知書之日...
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回應(0)| 推薦(0)| 收藏(0)| 遺贈稅務資訊
2019-01-24 17:00:00

出售共有土地之持分，而未通知其他共有人行使優先購買權之賠償責任@房地產買賣/持分房地產/公設地/危老重建

最高法院106年度台上字1218號判決:「按土地法第34條之1第4項規定之優先購買權，僅有債權效力，倘共有人將其應有部分賣與他人並已依法移轉所有權後，他共有人再行使優先購買權，已不得主張該買賣為無效而...
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