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2011-04-19 05:32:36| 人氣180| 回應2 | 上一篇 | 下一篇

自立自強 求降低稅率 努力找房中

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幾年前  我跟小豬結婚前我們靠著小豬的存款 借了公婆一點錢當頭期(後來加上利息全還了)
貸了兩個款  還好小豬當年跟美國銀行有長久的良好關係  兩個貸款都算當時的超低利率
這個房子只有三個房間   當初的設定就是以後有了孩子再換房   於事都採用5年固定利率的貸款方式

這幾年房價沒有上漲多少  利息卻一直不斷探底
轉眼 5年以過  其中我們也重新貸款了很多次
錢幾天重新貸款 2.875%  

比較低的利息   去年小豬公司股票收入超乎想像  大眼睛將要上幼稚園
我們權衡計算後  決定還是應該要買一間好學區的房子
有高額的貸款利息 才能夠降低我們的應繳稅率

我們今年要補交  六位數字的稅金!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
(美國真是萬萬稅)


最近大蓋房價不好  撐不下去的屋主早就將房子脫手
我們看了美金100萬的房子   實在難以接受
(好學區的房價真的嚇人)
結果現在看得幾乎都是美金130-150萬的價位的房子我們覺得地點 屋況都比較能接受

朋友聽到我要買這樣價位的房子都嚇一跳 
以為我們發大財了

其實不然  我們既沒有父母的支持  (小豬相當不喜歡在經濟上對父母有任何寄盼 對他自己的父母這樣
對我父母也這樣)   也沒有中彩票
最大個原因  應該歸功於美國政府支持  居有房的貸款可以抵稅
再來當然是小豬公司的股票讓我們有了頭期款

目前居住的房子等到買了新房子也準備要脫手
原本我是希望能夠留著  但是好學區 120萬的房子可能都還是荒土一片  
用我跟小豬薪水計算  最高能貸款到100+萬
我又準備要離職   因此必須要在離職前趕緊找到房子  趕緊代好款
這樣可以把$丟到股票市場中  賺取高一點的收益
又可以利用高額的自住屋貸款利息   爭取低一底的稅率

另一個不想留房子的因素是  搞不好哪天地震了  啥都沒有了?

前幾天為了要交稅金把$$從股票市場中脫手了  還好還好有脫手  今天報稅截止最後一天
股票市場大跌特跌!!!
老天保佑   

大概要交上 5%的遲交稅金罰款  還好今年年初股票市場表現不錯  有濔補過來

等等就要趕緊去郵局把稅表跟支票交上去

然後趕緊繼續尋覓有緣的家~~~~
期待緣份趕緊成熟   圓滿    讓我找到一個合適的地方
米國政府萬萬稅  換房求得低一率  不然所賺通通交  吃啥用啥做白工

我要檢舉
台長： 大眼睛與小乖乖的媽

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Justy
哇～真的是很高的房價耶！

溫哥華的人都還跑去美國（其實就是我們樓下washington state那裡而已）買房 因為溫哥華的房子漲到了一個不像話 託大陸人的福Ｔ＿＿＿Ｔ
2011-04-24 12:28:01
版主回應
因為是灣區這邊算很好的學區
也是拜 亞洲人的努力 該區只漲不跌
2011-05-03 02:26:12
小寶他娘
白妹股票運總是很好^^
祝妳找到心儀的好房子

哎,稅啊~哪裡都是萬萬稅
只能慶幸至少在美國繳稅至少在多方面都有享受到政府的政策吧
2011-05-01 00:54:27
版主回應
不是我股運好
是小豬的
我們家的大錢 是他在掌控
我掌控小錢
2011-05-03 03:33:17
否 是 (若未登入"個人新聞台帳號"則看不到回覆唷!)
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