湖光市場生活圈在內湖區成功路四段，周邊有日湖生活百貨、4所國中小及捷運內湖站，住家條件充足；預算有限者可往北側內湖路三段及金龍路門牌覓屋，從住家走路到捷運站約8分鐘，與捷運站第1~2排住家相比，房價每坪可省5萬元。3房公寓1000萬元有找，3房中古大樓加車位1600萬元起。 採訪╱蘇偉華 攝影╱黃競鋒
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，湖光市場生活圈內，有康寧及碧湖國小、麗山及內湖國中。採買逛街有日湖生活百貨、湖光市場、碧山市場及零星的黃昏市場，公車往返多，還有捷運內湖站，交通便利。綜合上述條件，交通、採買及學區等機能充足，周邊住宅又能鬧中取靜，加上與AIT預定地相去不遠，許多購屋人看好區域前景，房價表現不俗。
永慶房屋成功德安店店長吳膺光說：「湖光市場生活圈，主要路段包含成功路四段、內湖路二~三段、金龍路、及星雲街。」中古公寓集中在湖光市場北側，包含內湖路三段及金龍路，屋齡20~30年，30~40坪，單價32~36萬元。中古大樓屋齡15~20年，3房加1車位1600萬元起。
星雲街屋齡較新
吳膺光補充，以同樣在湖光市場附近的大樓行情來說，同樣屋齡20多年，距離捷運站遠近影響房價頗大，捷運內湖站第1~2排的中古大樓，單價53~54萬元。但走入內湖路三段或金龍路，從住家走路到捷運站約8分鐘，每坪45~50萬元，兩者相比、單價足足少了5萬元。
金湖路、星雲街一帶為早期民間自辦重劃區，大樓林立、屋齡新穎，電線電纜地下化，街道規劃整齊、充足綠意，有全聯福利社、派出所、及康寧國小，住家舒適度相當足夠。指名度高的大樓有「榮耀世紀」、「文心吟釀」、「輝煌世紀」，屋齡皆在5年內，社區設施豐富，有游泳池、會議室等，每坪行情70~75萬元，3房加1車位約3300萬元。
德安一品居
位置：成功路四段
行情：每坪45~50萬元
坪數：約35~48坪
類型：大樓
樓層：地上12樓、地下2樓
屋齡：約6年
GPS座標：經度：121゜35′27〞 緯度：25゜4′56〞
社區機能：垃圾集中區、代收郵件、掛號、定期公共區域清潔、監視系統
房屋管理費：約2000元/戶/月
車位管理費：約500元/個/月
社區總戶數：52戶
管理方式：24小時警衛管理
德安巴黎
位置：成功路四段
行情：每坪38~48萬元
坪數：35~45坪
類型：大樓
樓層：地上14樓、地下2樓
屋齡：約10年
GPS座標：經度：121゜35′34〞 緯度：25゜5′1〞
社區機能：垃圾集中區、代收郵件、掛號、定期公共區域清潔、監視系統
房屋管理費：約2500元/戶/月
車位管理費：約500元/個/月
社區總戶數：108戶
管理方式：24小時警衛管理
昇陽之道
位置：成功路四段
行情：每坪60~65萬元
坪數：約70~80坪
類型：大樓
樓層：地上14樓、地下3樓
屋齡：約6年
GPS座標：經度：121゜35′41〞 緯度：25゜5′1〞
社區機能：垃圾集中區、代收郵件、掛號、定期公共區域清潔、監視系統、游泳池
房屋管理費：約120元/坪/月
車位管理費：約600元/個/月
社區總戶數：54戶
管理方式：24小時警衛管理
資料來源：房仲業者、《蘋果》採訪整理
信用貸款 全省離島皆可辦理 超低利率 0% 優惠實施中
軍公教 醫生護士 500大企業 上市櫃員工 優質低利貸款－０利率專案實施中 文章定位：
