央行全面擴大金檢打房，房貸市佔率前15大銀行列重點對象！央行加強打房力道，昨日開始全面進行銀行金檢，知情人士透露，央行已經擴大金檢範圍，原本外傳金檢8家公民營銀行，現在除36家國銀全部掃一遍，房貸市佔率前15大銀行更列為重點金檢對象。
消息人士指出，央行現在三管齊下，強力執行打房政策，除了上述措施之外，另外兩大措施包括了：上週起首度執行的「央行雙週報」，以及協調金管會發函各銀行，明確定義，只要持有2棟以上的房屋貸款戶，就列為所謂的投資客。
金融業者透露，所謂的「央行雙週報」，即每2個星期全體36家國銀，須按時將投資客貸款情況向央行報告，定義非常嚴格，凡持有2戶以上房屋的客戶貸款情況，均列入報告範疇，央行明確要求這類客戶適用的利率、成數，須跟非投資客客戶有差別，報告中須清楚交待，這也是央行1個多月前執行打房政策以來，力道最大的一次。
央行昨日開始執行金檢，包括合庫、安泰及元大等多家銀行，昨日均有央行人員上門，房貸市佔率龍頭土銀最快本週內也將被金檢。
根據了解，目前各銀行均已備妥土建融、房貸，以及風管等各方面資料接受央行金檢，其中包括與建商相關的分戶房貸、買主身份等，都列為重要金檢項目，與以往相較，土建融這次被著墨甚至比房貸更多。
據消息人士透露，包括開發計劃、預售狀況，及價格等三大問題，是央行此次金檢著墨重點；例如，在台中七期或大台北地區精華地等建案，每坪開價50、60萬，但實際成交價竟然僅30多萬元，等於只有一半，這種喊價與實際成交價差價太大的情況，相對也意謂買方承受高風險，最受央行高度關注。
矚目之處在於央行也開出「指定題」，即提出個人身份證字號，要求銀行提出其相關的房貸明細資料，明顯「有備而來」，已把所謂的豪宅戶、投資客名單初步匯整，在匯整名單裡向銀行進行「抽檢」。
金融業者透露，此次土建融受金檢程度比房貸還來得大，主要是央行意識到，比起房貸，建商在房價上漲部分有更不容忽視的角色。相關人士指出，央行認為，應提高建商養地成本，才能降低建商養地誘因。
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