夢想之屋 願來訪的你都能感染一點我那無可救藥的樂觀~~^_^

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大家都很好奇讓我和Beno做了瘋狂決定的房子是怎樣??
其實，房子本身還好而已，我愛的是他的地點及幾個稀有的特性~

這次看上的建案叫「文化奇蹟」，
是位於江子翠捷運站3號出口(6個出口我最愛3號出口周邊的環境)旁巷子裡的中古大樓，
門牌是文化路2段，從社區門口走到3號出口只要2分鐘。

2分鐘!! 光是這個數字就夠我瘋狂了~~
我超愛捷運宅，何況是走路5分鐘以內的物件，對我而言根本就是極品!!
(其實對很多人而言都是，所以真的多是天價)

之前也不是沒看過捷運宅，但以我們少少的預算看到的捷運宅多為小2房而已，
雖然地點很好，但看到室內空間如此小，就會提不起動力把我家小3房換掉。
(地點和室內空間這二條件總是在拉据，很難妥協的狀況下就會覺得那就繼續住我現在的家好了，
這也是這幾個月來我們看了數十間房子，但從來沒有出手去斡旋過~)

這次真的很不一樣，因為仲介介紹給我們的是夾層屋!!
老實說我本來很不愛夾層屋，無法想像樓上低低的天花板怎麼住人~
但這次不一樣之處在於，這間房子是挑高4米7的夾層屋(一般常見是3米2或3米6)，
所以二層樓的屋頂都不會太低(雖然沒住過夾層屋也不曉得住起來感覺如何說)，
二層樓的使用空間就大很多了!!

這個物件權狀25坪，二層樓的室內使用空間有近30坪，三房二衛，
樓層是18樓，客廳窗戶是面東南，採光及景觀都很優~(Beno就是愛採光好方位佳的房子)。

除此之外，還有.....一個十多坪的超大違建露台(其實就是在露台上蓋有屋頂的空間，連廚房都設在違建處，非常之誇張)!!
整體而言，使用空間超大的!!

不過，違建露台也是一個麻煩的事，
因為這個社區三棟的18樓共8戶都有違建露台，94年就被查報要拆除了，但目前為止都還沒拆~
所以這個露台增建隨時都有被拆的可能性，也不能整建。

不能整建成自己喜愛的樣子感覺很不好說....
所以我有想過乾脆一開始就把違建的部分拆掉，把廚房改回室內(唉，又是一筆整修的錢)，
反正室內30坪已經很夠用了，露台拆掉後的空間還是在我家門外而已，其他人應該也很少人會上來用~
我還是可以在那裡種花草及擺咖啡桌晒太陽吃早餐~
我真的不是很愛占用公共空間為私有的感覺~
只是，這樣子做的話，可能會被另外七戶揍吧....都沒人要拆，我幹嘛先拆啊....
所以，真麻煩呀~

因此最有可能的狀況是，我都不做整建，就先使用吧(反正買屋初期我們應該也是很窮)，
使用到有人強制我們8戶都要拆，我再好好一併把家裡整修成自己喜歡的樣子~
搞不好我住沒多久就發現我們住不習慣夾層屋，
那就直接把房子賣掉..要是一開始就花太多錢整修我大概會很心痛吧~
唉，我還夢想下一間房子要好好裝潢成自己喜愛的風格，看來心願又要落空了...
沒關係，我是佈置達人(?!)，一定可以佈置成我自己喜愛的風格的!!
(這二天想這房子的事都讓我失眠啊)

會決定想買這房子的關鍵，除了地點和採光方位我們很滿意外，
他的稀有性也是我們心動的地方!
整個社區都是挑高4米5的夾層，一層5戶，
只有18及19樓是挑高4米7，一層3戶，
而且只有18樓有露台....(不管有沒有違建，露台就是在18樓嘛)

想到有露台還是覺得很開心，在空中花園喝咖啡，超讚的呀!!
所以我們就決定拚了!!

屋主開價1400多萬(真是天價啊，是14年的中古屋耶)，我們出1200萬斡旋，
我猜1250萬左右可以成交...(沒有成交我們也無法再加價了，因為我們負擔不起，貴到爆炸啊)
1200多萬的房子對我們而言還是負擔很沉重，想到就很焦慮，
希望我目前的小窩可以順利賣出!!

那就來看房子的照片吧~

 

社區外觀是高高瘦瘦的SRC大樓

客廳不大，有前陽台，採光不錯

前陽台看出去的景觀

樓下的主臥室和客廳同一方位，採光也很好

主臥室的另一處，主臥室很大，放大床再加衣帽間沒問題~

主臥室窗戶望出去的景觀

主臥室內廁所

樓下的客衛浴

樓下的後陽台

L型廚房就設在露台的增建處

這也都是露台增建處....夠大吧~還鋪磁磚加天花板，非常之誇張~

上樓去囉~

樓上的大房間1

樓上的大房間2

畸零空間都做成收納空間

這也是另一處畸零收納空間




整體而言，空間真的很足夠，我和Beno應該會很少去樓上吧，哈~
樓下的客廳、主臥及增建部分就很大囉，
樓上就放東西好了~~~ :p

能不能成交就隨緣囉~~ 靜待我的消息吧!! ^_^