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2010-08-28 11:12:19 | 人氣(56,233) | 回應(5) | 上一篇 | 下一篇

再看屋去--板橋「第一天廈」

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我們的看屋進度相當緩慢,

一方面我們自己忙,一方面是我們並不急(現在也住得好好的呀)

尤其Beno不怎麼積極,總是興趣缺缺的樣子~(真令人氣餒呀)

我自己也是一直在「搬或不搬」、「買或不買」的猶豫爭扎中,

只能一切隨緣囉!

 

上週末板橋仲介安排我們去看我期待很久的「第一天廈」!

它是新成屋,離捷運站超近(社區門口到捷運江子翠6號出口只要10!)

這種公設高、價格貴的正宗捷運新宅應該不會是我們的成交物件,

但還是很想去參觀一下!!

因為我常經過,總覺得它蓋得好美,真的很想一窺究竟!

 

 

新大樓的大廳果然不同凡響,真的很美哩~

庭園造景是我頗喜歡的風格,感覺很棒!

(換個角度想,這都是貴的要命的公設呀)

 



還有白色鋼琴真是太夢幻了~







1樓庭園

 

還有空中花園

 

 

 


健身房


電梯間電子佈告欄



信箱區也美崙美奐



接下來進入室內參觀,

說實在話,格局相當方正,

即便室內只有16多但感覺並不擁擠(還是我已經漸漸習慣台北蝸居生活了?!)

 

 

 

 

主臥室



次臥室

 

 

浴室乾溼分離



還有浴缸


廚具好新穎~


有我最愛的嵌入式烘碗機(還是在下排,很棒!)


後陽台不大,有柵欄晾衣不會被看光~


新成屋的設施都很棒,

浴室及廚房我都很喜歡(一字型廚房也不會小哦,跟我家現在的廚房差不多大)

 

這物件是4樓,並沒有所謂的景觀,

而且看來眼前這空地將來會被建築另一棟大樓~

這個社區目前至少有十幾戶在賣(投資客真多呀,應該是從預售就買來存了)

仲介帶我們看的是整棟條件較差的一戶(因為是四樓)

而且是目前開價最低、屋主最不堅持價格的一戶,

仲介說各戶格局都相同,如果我們有喜歡,也可以再安排其他戶(例如高樓層有景觀)

 

 

社區和房子都很美,我也蠻喜歡的,

可惜有大敗筆!!

大敗筆就是客廳都沒有採光!!

這社區每一戶的採光都是在廚房及二間房間,

但最需要採光的客廳都沒有窗戶!!

這點我完全不能接受!! 我喜歡有採光的客廳,房間沒採光反而尚可接受~

(人家說好風水是: 明廳暗房,目前我家是明廳又明房,難怪生不出孩子,哈哈~但我真的超愛我家的採光~)

 

周邊環境也不是非常優,

基地不大,沒有豪宅的氣勢~

(雖然它好像沒定位是豪宅厚,只能說是很貴的捷運宅)

雖然離捷運出口超近(這點加大分)

但所臨6巷有一些小嫌惡設施: 檳榔攤、鐵皮屋、還有一間店是賣殯葬鮮花的...

這棟高級有質感的大樓座落在這真的很可惜~

 

而且啊,旁邊沒有公園(倒是有學校: 江翠國中)

附近雖然很熱鬧、生活機能很好,但我真的比較愛有住宅氛圍的公園宅~

(例如上次看的公園大鎮)

 

但總算看了這好奇許久的第一天廈,

沒有採光客廳的房子我完全不考慮啦~~~

而且我也不買同社區裡較差的物件(即便價格較低)~~

 

參觀物件基本資料:

地點: 文化路上江子翠捷運站6號出口旁

屋齡: 0.6(992月完工)

樓層: 4/21

格局: 211

坪數: 權狀31.48(含車位7.25),主附屬建物16.36

開價: 1298(含車位價200),車位獨立權狀可不購買(貴死人的車位我才不買~)

不含車位的每坪單價: 1098/24.23= 45.31

(真的是同社區開價最低!仲介說其他戶成交價都高於45)

 

台長: Fiona
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funtin
大廳的鋼琴好漂亮~
可是真的好貴阿@@
客廳沒有採光這件事我也無法接受!
家裡一定要明亮才行阿~
2010-08-30 09:20:02
版主回應
真的是很美的社區....
但真的很貴(哪裡不貴啊,唉~)

家裡採光真的超重要的!!
採光好的房子就是優呀!!
2010-08-30 10:53:16
V
好棒的地點喔!
可是有著好不親切的價錢...
2010-08-30 23:06:08
版主回應
地點真的很不賴!(雖然環境不優)
到處都是不親切的價錢....
2010-08-31 05:23:05
小青
這棟大樓我也一度很想去看說…
16坪看起來還蠻大的,又有我喜歡的大廚房,
格局方正,而且好新哦~
但是價格好不親民

還是希望妳們來當鄰居,呵~
2010-08-31 13:00:04
版主回應
室內看起來真的還蠻大的,格局很方正,空間都沒有浪費! 又新又美,廚房又大,很適合小家庭!
(客廳沒採光超可惜)

哈~一直還沒去景美看房,景美價格更不親民... ><
(說真的,你們社區如果有人要賣房,要通知我去看哦!)
2010-08-31 19:29:47
(悄悄話)
2011-02-18 15:15:59
cmtet
台灣硬起來! 抵制菲律賓!!
2013-05-19 16:40:04
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