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地產交易採實價登錄最重可罰15萬

更新日期:2011/09/15 17:25

行政院會15日通過「平均地權條例」與「地政士法」部分條文修正草案，明訂不動產交易將採實價登錄，如果地政士、買方或仲介業者沒有依照規定登錄，可處3萬元以上、15萬元以下的罰鍰，並且可按次處罰。行政院長吳敦義表示，推動實價登錄是落實馬總統的居住正義政策，希望內政部能協調朝野黨團，儘速完成「地政三法」的立法。(李人岳報導)

目前國內不動產交易，多半是透過不動產業者進行或是由買賣雙方自行議定，外界往往難以了解交易價格，導致買賣雙方缺乏正確的交易價格資訊，造成哄抬價格的交易糾紛。行政院會通過「平均地權條例」和「地政士法」部分條文修正案，明訂不動產交易應採實價登錄。內政部地政司長蕭輔導表示，地政士、買方和不動產經紀商，應該在完成所有權轉移登記的30天內向主管機關登錄實際的成交價，如果違反規定，處新台幣3萬以上、15萬元以下罰鍰，並且限期改正，如果屆期未改正，應按次處罰。

行政院會通過的草案條文，增訂地政士應該在買賣案件完成所有權移轉登記的30天內，向主管機關申報登錄土地及建物成交案件的實際資訊，並以除識別化方式，提供各界查詢利用；委由不動產經紀業者代理交易，也應由不動產經濟業申報登錄，不過沒有登錄申報，將處罰地政士或不動產經紀業者。

行政院長吳敦義表示，推動實價登錄是落實馬總統的居住正義政策，以符合社會期待和改善不動產交易資訊不對稱的情況，兩項法案和已經送到立院的「不動產經紀業管理條例」修正案，並稱為「地政三法」，已經列為優先法案，希望內政部能協調朝野黨團，儘速完成三讀。

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