中部近年來房地產重心都在市區，不過，寬頻房訊台中分公司副總 經理張謙溎觀察，在縣市合併之後，大台中成為全國面積第二大、人 口第三大的城市，有非常高的競爭力，且北部不動產價飆高、市場上 釋出的好標的也不多，鑑於目前市場資金充裕，張謙溎認為，買方轉 戰中南部尋求投報更佳的標的，去年興起風潮。
張謙溎表示，2010年年初法拍案件量由每月1,500件，逐月遞減到 2011年1月的每月200件以下，中古屋在市場買賣都可以用很好的價格 賣出，像是豪宅和透天物件，由於量少物稀，2010年台中物件競標人 數更多、加價率攀升，較熱門區域如西屯區、南屯區、五期、七期、 八期所公告的物件，1拍就被加價搶標。
透天產品也很夯，張謙溎說，去年4月造成95人搶標的北屯區崇德 路三段的透天厝，加價率更達79.2％之多。
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