財經部會接力調控房市，已影響銀行放款策略，包括玉山銀、陽信 銀、板信銀等，都調整放款業務，今年主力轉為消金和企金業務，房 貸量則以維持平盤甚至是小幅縮減為目標，民眾如果有資金需求，辦 理信貸利率較高，但至少比房貸不容易被退件。
行庫主管說，今年景氣回溫，就算不做房貸，消金業務還是有成長 空間，例如華泰銀針對存款客戶推出「雙得利」商品，萬泰銀也祭出 一連串的信用卡優惠。
至於民營中房貸比重較高的安泰銀，近年也逐步降低比重，從原先 超過3成，現在只有20％。因房貸放款轉趨保守，安泰銀指出，今年 將更著重在信貸等其他放款業務上，預期放款可成長10-15％。
萬泰銀指出，整體放款餘額持續成長，目前房貸放款餘額占整體放 款約20％。萬泰銀總經理張立荃表示，萬泰銀房貸放款餘額110億元 ，但資本適足率達16％以上，今年會在企金、消金業務加速衝刺力道 。
過去以房貸為主力業務的民營銀行，最近開始進行貸款結構調整。
包括玉山銀、板信銀、陽信銀等，也改以中小企業放款為主力，房貸 則降到總放款額度的2成。
據悉，陽信銀房貸放款已下降，餘額已從過去的1,100億元降到現 在約1,000億元，少部分則要靠中小企業放款和消金業務補足。
板信銀行同樣有意降低土建融放款比重。板信銀指出，該行放款餘 額約1,200億元，其中土建融餘額約為260億元，近期開始著手調整土 建融放款比重，長期希望土建融可進一步調降到200億元以下，折算 占總放款比重不到2成。
