房市主力首購族　65%看好下半年

編輯中心／台中報導

實價登錄使房價透明，首購族樂觀看房市。據經濟日報報導，建商於12日發布首購族問卷調查報告，其中6成5受訪者認為下半年為進場好時機，而6成購屋者需求坪數為34至42坪，顯見首購族群仍為房市購買主力。

據報導，該調查對象為25至40歲民眾，男女比各半，有效問卷近500份；調查顯示，面對實價登錄後的房市，6成5的受訪者仍樂觀看待下半年，其中近6成能接受建商的不二價政策，認為價格將因此較為透明，免除房價模糊地帶的疑慮。據報導，建商表示，問卷調查發現，首購族對於產品的需求還是在於交通便利性、周邊休閒、學區環境好的地段，購屋價格則落在500至800萬元之間，其中值得注意的是，建築品質的要求是重點，建商若能提升品質，民眾在房價上願意每坪多花5000至1萬元，顯示首購族民眾對於居住品質極為看重。

據聯合報報導，自去年(100年)奢侈稅上路後，整體經濟下滑，再加上8/1實價登錄影響，房仲業與學者都直言，下半年房價將持續下滑，因此欲買屋的民眾可考慮下半年進場，搭配政府相關的優惠房貸，或是銀行比照政府的優惠貸款等，相信能夠減輕經濟負擔，輕鬆買好房。

政府的青年安心成家方案是首購族的好幫手（圖／翻攝自內政部營建署官網）