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2008-01-15 00:05:38

好站相連(裁判書查詢等…)

2011-10-29 20:48:53

親生骨肉不見得能認祖歸宗

　依民法第 1062 條關於受胎期間規定：「從子女出生日回溯第181日起至第302日止，為受胎期間。　能證明受胎回溯在前項第 181 日以內或第 302 日以前者，以其期間為受胎期間。」假設丈夫甲的妻子乙婚後與某男子丙發生...
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2011-10-29 20:47:33

子女不孝　父母可以把贈與的財產要回來

　父母生前將金錢、房屋、土地等財產贈與子女是我國常見現象，但是有些子女拿到財產後，卻不孝順父母，為此民法第 416 條特別規定「防不孝條款」，賦與父母撤銷贈與的權利。 　民法第 416 條第1項規定：「受贈人對於...
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2011-07-24 09:29:48

在他人房屋自殺死亡　恐累家人遭求償

　房客在租屋處自殺死亡，或自租屋處跳樓後墜落他樓陽台死亡，會使該死亡發生地所在房屋成為「凶宅」，他人將因心生畏懼而不敢貿然於該房屋內生活居住，嚴重影響出租及出售，造成交易上價值的減損。 　有法院主張依...
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2011-07-21 22:37:54

房屋買賣買到有瑕疵的房屋或土地，可以要求房仲公司或仲介人員賠償嗎?

　消費者委託不動產經記業者(俗稱的房屋仲介業者)購買不動產，此種不動產仲介契約之法律性質為何?就此問題，目前尚有爭議，有認係居間契約，有認屬委任契約，亦有認係兼具居間與委任性質之混合無名契約，其實不動產仲...
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2011-07-09 18:59:15

謊報權狀遺失或遭竊重新申請補發　小心觸法

　    部分不動產所有權人，會將土地所有權狀或建物所有權狀交由他人、配偶、兄弟姊妹、父母或其他共有人保管，有時因與權狀保管人發生爭執，例如夫妻離婚、發生財產上訴訟等情形，以致保管人不願將權狀交還所有權...
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2011-06-23 21:55:32

子女自幼遭父母遺棄或虐待　成年後可主張減輕或免除扶養父母之義務

　「天下無不是的父母」是中國社會的傳統禮教觀念，因此要求子女無論如何要盡到奉養父母之義務，不過隨著時代變遷，這樣的價值觀頻頻受到質疑與挑戰，尤其是子女自幼即遭父母遺棄或虐待，成年後卻必須受法律限制扶養...
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2011-06-11 06:58:50

天花板漏水，由樓上或樓下住戶負責？屋頂漏水，又該由誰負責?

　公寓大廈碰到天花板漏水問題，如果能協調處理最好，否則往往會為到底該由樓上或樓下住戶負責而意見紛歧甚或鬧得不愉快，其實公寓大廈管理條例就這個問題已經有所規定，依公寓大廈管理條例第12條規定: 「專有部分之...
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回應(2)| 推薦(0)| 收藏(0)| 公寓大廈
2011-06-08 07:25:55

市售省電器或節電器合法嗎?

　一般市售所稱省電器或節電器等節電裝置，實際上並沒有什麼節省電費的功能，但是如果裝設不當，還可能面對法律責任。 　因為有些不肖廠商在安裝上述省電裝置時，另外也對電表等設備進行更改變動，使其計量失效不準...
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2011-05-07 14:10:06

申請保險理賠若超過2年期限　保險公司有權拒賠

聯絡我們 　保險法第65條規定：「由保險契約所生之權利，自得為請求之日起，經過2年不行使而消滅。有左列各款情形之一者，其期限之起算，依各該款之規定：一、要保人或被保險人對於危險之說明，有隱匿、遺漏或不實者...
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2011-04-14 20:43:52

仲介人員將斡旋金挪用不還，犯了什麼罪？

　通常房仲人員是受僱於房屋仲介公司從事仲介房屋或土地買賣等不動產業務，買方交付給仲介的斡旋金，是房仲人員業務上持有之物，如果將斡旋金挪用不還，會觸犯刑法第336條第2項的業務侵占罪。　但有些人並不是受僱從...
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2011-04-09 23:26:57

有家暴記錄，離婚時就無法取得子女的監護權嗎？

　家庭暴力防治法第43條雖然規定 :「法院依法為未成年子女酌定或改定權利義務之行使或負擔之人時，對已發生家庭暴力者，推定由加害人行使或負擔權利義務不利於該子女。」但這只是法律推定，依民事訴訟法第579條第2項...
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2011-03-31 23:24:46

被人冒名登記為公司的人頭股東、人頭董事或人頭負責人時，怎麼辦？

　社會上常見不法之徒冒用他人名義辦理公司登記，將他人登記為公司的人頭股東、人頭董事或人頭負責人，而一般民眾對被冒名登記一事往往不知情，通常是要等到國稅局追繳公司欠稅或被限制出境，才知道被冒名登記的事，...
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2011-03-27 10:56:50

公寓大廈頂樓加蓋可能涉及的法律問題？頂加的房子可以買嗎？

　 臺灣都會地區老舊公寓樓常見頂加違建的情形，甚或部分較新的大廈也有此種情形，會有此情形，或許是其它住戶礙於鄰居情面，不好意思阻止頂樓住戶加蓋，又或許是國人誤認或默許屋頂平台是頂樓住戶的，而於對屋頂平台...
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2011-03-26 22:04:40

約定頂樓平台由頂樓住戶專用，頂樓住戶使用方式仍受限制

　臺灣集合住宅中，有時候會約定屋頂平台由頂樓住戶使用管理，此性質屬於共有物的分管契約，惟屋頂平台之構造設計有其原有功能，不容任意加蓋建築物，影響全棟建築物之景觀及全體住戶居住之安全。亦即區分所有人就共...
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2011-03-19 08:14:23

違約金及其過高之酌減

　民法第250條第1項規定：「當事人得約定債務人於債務不履行時，應支付違約金。」所以違約金約定的目的是在確保債務的履行，而民法第250條第2項，將違約金區分為損害賠償總額預定性違約金及懲罰性違約金。 　損害賠...
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