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【高雄車站，完工後的商業模式，會帶來人流及商業契機，請看一下的簡單的介紹。】

四通八達的交通帶來人潮，火車站老商圈找到發展的契機，逐漸活化中，
高雄車站站區設計，由國際知名團隊麥肯諾（Mecanoo）建築師事務所提出的全新設計方案，經過都市設計審議委員會審查通過，能夠代表百年城市意象的高雄車站風格樣貌，也終於拍板定案。

目前的高雄車站，已依地下化改建工程切換成為地下的車站了，
而地面工程預計是2025年全部完工；
地下第一層為台鐵售票處與候車大廳；
地下第二層為臺鐵月臺以及相應的軌道；
地下第三層設置臺鐵、捷運轉乘區；
地下第四層則為高雄捷運。


因應高雄一年四季豔陽高照的炙熱，
車站設計將以大棚頂籠罩並下挖至地下一層，
創造一個自然涼爽又節能的挑高空間，
內部有四棟大樓佇立其中，預計會是商辦大樓或旅宿飯店。
上方的天棚完工後，旅客能直接走到戶外欣賞繁華都市風景，
這裡將不只是車站，而城市裡一座綠意盎然的空中花園。

未來的高雄車站，是交通樞紐，是商業區，也是空中花園，這個周邊未來是投資置產的好區域。

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https://www.farglory-realty.com.tw/life-proposal/kaohsiung-station-mecanoo20220610/