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2019-01-21 14:00:00

新房東重定約　能拒絕嗎？

台灣有許多租屋族，常常遇到不一樣的問題，就有讀者詢問自己和房東簽約5年，但1年後房東房子賣掉，新的房東要透過仲介和他簽新的合約，這樣做是否合理。不過專家指出，新屋主必須蓋括承受原屋主與房客簽訂的合約，...
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2019-01-21 10:00:00

兄弟間家務事也要管，檢察官是里長伯？

【檢察官謬誤】檢察官未清楚掌握背信罪構成要件案例事實 阿文、阿松、阿唐、阿書為兄弟，四人共有位於新竹市的一間房子，民國91年起，阿文、阿松負責管理該房屋的出租事宜，卻以租金須支付房屋整修費用為由，未...
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回應(0)| 推薦(0)| 收藏(0)| 刑法小教室
2019-01-19 13:00:41

【商品安全責任】女童遭摺疊桌夾死，家長可以向誰求償？

圖：取自TVBS 根據媒體報導，嘉義一名8歲女童，在家中儲藏室玩耍，不慎被摺疊桌夾住胸，失去呼吸心跳，弟弟發現後，搖醒在午睡的母親，但送醫後女童仍不治。警方表示，過去曾發生過多起方型折疊桌夾死孩童的...
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2019-01-19 10:48:57

夫妻房產贈與 生前贈送優於死後遺產？

▲夫妻房產贈與，生前贈送免課徵土地增值稅與贈與稅(圖/信義房屋提供) 今年65歲的林先生經過多年打拼，擁有3棟房產，因膝下無子，考慮將房產贈送給陪他奮鬥的另一半，經他研究一番，生前贈送給配偶，不需課...
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回應(0)| 推薦(0)| 收藏(0)| 遺贈稅務資訊
2019-01-18 17:30:07

怕窮不怕鬼！台北第一凶宅成交價攀4字頭

台北市最凶樓「錦新大樓」，近期揭露出現1戶破單價4字頭物件，為去年10月交易的8樓戶，單價來到41.7萬元，由於面積僅11.5坪，總價僅有480萬元，買賣雙方均是自然人。而該單價雖已是該社區去年揭露最...
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2019-01-18 14:20:48

財政新函釋 加速台商資金回流

財政部除了積極研議「海外資金匯回管理運用及課稅」條例外，也設立國稅局輔導窗口協助台商。不過，安永聯合會計師事務所會計師林志翔15日表示，除了海外資金匯回專法外，財政部也將針對一般的台商發布新的解釋令，...
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2019-01-18 11:37:01

【民法小教室】行為能力

根據新聞報導，新竹有一名13歲女童透過網路交易，在四個月期間內買了將近40萬的明星周邊商品，女童母親發現後主張「未成年人交易無效」，向賣家要求還錢，引起討論。原來法律有規定未成年人不能買東西嗎？店家其...
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2019-01-17 17:13:12

【釋字第774號解釋】都市計畫個別變更範圍外的人權益受侵害，可以請求救濟嗎？

司法院大法官於2019年01月11日公布釋字第774號解釋，處理都市計畫個別變更範圍外的人民有權益受侵害時可不可以請求救濟的問題，就讓我們來看看吧！ 這起案件是長這樣的…&hellip...
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2019-01-17 16:21:08

【買屋慘例2】房市拉警報　新春接連3建案法拍

中和區建案嘉泉名璽，將於下月以11.66億餘元法拍。范厚珉攝2019年開春，房市拉警報，統計至本月14日，就已知有3建案即將被法拍。自2015年來，房市經歷上沖下洗，不少體質不良建商，遭到淘汰，總計近...
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2019-01-17 13:42:12

【買屋慘例1】「媽媽哭了一年多」　付完700萬房子卻沒了

「我只是一個做工的，月薪才3萬元，該怎麼賺回這筆錢？」台中市蔡先生於2016年，向寶萊建設買進沙鹿4樓透天厝預售案，不料卻在繳了700萬價金，房子即將蓋好之際，建商竟惡意倒閉，房子甚至遭到法拍，他既無...
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2019-01-16 17:05:28

北市55萬買法拍違建　撐過9個月大賺百萬

違章建築不只是等著被拆，還可以公開法拍抵債。司法院最近公告一棟北市整棟違建法拍，建物位於羅斯福路一段大馬路第一排，就在捷運站出口，共兩層樓，面積約150坪，底價總價55萬元，預計2月25日一拍。 ...
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2019-01-15 13:36:21

自己的房子自己蓋 北市推自力都更

為了讓民眾瞭解自主更新，大安區自主更新諮詢工作站於日前啟用，未來民眾可透過工作站，諮詢都市更新相關法令，工作站也結合建管處「危老推動」資訊，協助民眾自主推動老屋再生。 ▲台北市大安區老舊公寓多，...
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