空屋租給弱勢 租金研擬免稅

2011年 09月06日

【陳蔚╱台北報導】經建會昨召開委員會議，通過編列450億元預算投入「民國101年~104年整體住宅政策實施方案」草案，其中，為鼓勵屋主出租空屋，政府研議將空屋出租給符合住宅租金補貼資格的民眾，租金收入可不納入所得課稅。

經建會主委劉憶如表示：「此項建議由五都代表所提出，希望可鼓勵房東樂於出租、使想租房子的人有更多房子可選擇，不過因與租稅收入有關，因此仍須看財政部意見，經建會不預設立場。」
且因為仍在評估階段，內政部營建署副署長許文龍指出，相關細節都仍在討論中，包括免稅額是否有額度限制、或者應否對屋主有資格限制等。

內政部仍持保留意見

許文龍說，例如若屋主租金8000元，其中3600元為政府補助、4400元為民眾負擔，按照雙北市建議，屋主的租金所得8000元都可免稅，可提高屋主出租予中低收入戶者的意願。 
營建署統計，去年全國餘屋約88萬多戶，其中新北市約13萬餘戶，集中在三峽、鶯歌、樹林等地，台北市則有約6萬9000餘戶。 
許文龍表示，在450億元預算中，360億元為對中低收入戶的租金與房貸補貼，未來一旦財政部評估過後認為可行，此一房東租金收入免稅方案也將一併納入草案當中，希望以消化餘屋方式提供中低收入戶者更多租屋選擇。