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2015-05-08 22:08:46| 人氣83| 回應0 | 上一篇 | 下一篇
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受房地合一政策遲未定案凌遲,今年房市329檔真正推案量遠不如預期,根據《好房網》最新統計,3月到4月底的329檔實際推案量僅1,376億,比先前預估的3,092億少了1,716億,實際推案量呈現腰斬,出現近10年來推案量最大萎縮。根據《好房網》研調中心原本估計,今年329檔將會推出3,092億元的案量,案量10億元以上的指標性建案應有56個,其中台北市16個、新北市15個、基隆地區3個,桃園加新竹地區12個,台中市與高雄市則各有8個及2個。if (typeof(ONEAD) !== "undefined"){ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || [];ONEAD.cmd.push(function(){ONEAD_slot('div-inread-ad', 'inread');});} 但房市推案受房地合一政策遲未定案影響,329檔真正案量遠不如預期,總計有24個指標案延緩推出,到4月底前仍未公開銷售。以各區域觀察,北市16案卻有8案未正式公開,等於一半沒推,北市2大豪宅案「和平大苑」、「欣翰士林官邸」,受北市高房屋稅重大衝擊,兩案皆懸而未推,房價亦懸而未決。至於新北市更出現15案卻有11案未正式公開的窘況;不過新竹縣、台中市則表現相對平穩。好房網雜誌社長倪子仁表示,這種特殊的市況,也曾發生在2011年的329檔,因奢侈稅的利空開始發酵,使當年的預估與實際推案量直接腰斬;而今年利空影響更劇烈,推案量重挫55.5%,出現近10年來推案量萎縮最大的市況。

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