2007-04-14 07:03:55| 人氣7,358| 回應149 | 上一篇 | 下一篇

史上最牛釘子戶

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(破我台評文不貼圖之例,貼張重慶釘子戶)

<史上最牛釘子戶>

我是「憤青」!我頂胡哥和重慶市委書紀依「和諧社會」和「物權法」原則來處理「釘子戶」。

就不怕家醜外揚?「釘子戶」已成為國際矚目事件!

怕啥?這樣更能凸顯有中國特色社會主義市場經濟的優越性!

不過就是房屋拆遷補償的爭議,有那麼嚴重嗎?還無限上綱到「中國特色社會主義市場經濟的優越性」。

「有土斯有財」!要是「釘子戶」個案擴大成整個社會運動便足以動搖中共的統治基礎。

對!這方面,台灣七、八0年代的拆遷抗爭經驗可提供給有意回中國搞運動的民運人士參考。

想政治學台灣?省點力氣吧!中共連三峽大霸百萬人拆遷工程都能善了,那些「釘子戶」個案會處理不了?

不就是補償金或安置而已,重慶「釘子戶」便以九十萬和一戶房解決了。

老共真資本主義,叫建商用錢來擺平人民的維權抗爭。

你是「老左」或是「糞青」?不知中國人民已在進行全民炒股運動?

「大陸全民炒股熱持續蔓延…中共中國人民銀行(大陸央行)5號宣布上調銀行存款準備金率,防止市場資金過於浮濫。不過,此舉並未對股市造成利空影響,上海股市早盤開低,但不到10分鐘,隨即浮現大量買盤,終場指數站上3,323點,創下新高點。」以及以下怵目驚心的新聞標題:

陸股一天交易量2,417億元(逾新台幣1兆元) 可蓋17座101大樓
滬深市值1.8兆美元超越港股
大陸出口9,690億美元僅次於德國2008年將晉升全球首位
大陸外匯存底衝到1.2兆美元

相對的「1990年代上半,新台幣可是國際強勢貨幣,2001年景氣從谷底回升至今,新台幣卻弱得可以,弱到連泰銖都不如。弱到居民都不想持有,不斷把新台幣換成外幣資產…一年淨流出金額高達新台幣1兆5,000多億元。

台長: 阿楨
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顯示全部149則回應

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我都懶得跟你們在這評論了。就算對方是個恐怖分子,警察還得保護人質不是。婦女犯什麼罪,我們公權力不會放過的。現在首先要處理的是這個警察。
 在國外?在國外那女的得被斃了
 難道你想中國警察向美國警察學習嗎?你真是居心叵測,美國正是我們在批判的對象,你卻想我們向美國學習被我們批判的問題,你到底是幫哪邊的?
 美國一直是咱們學習的對象,什麼時候是我們批判的對象?不是樓上的臆想出來要是在國外警察早不在了。女人就可以不遵紀守法了。好啊,讓你們家的人去當警察吧,這樣女人帶著小孩可以上天了。

區政府懟公租房住戶“買高檔小區”:表述不當已道歉

近日,重慶沙坪壩區市民抱怨公租房沒有泳池一事引發社會關注。據重慶客戶端-華龍網2017.9.1報導,沙坪壩政府就工作人員在回复時出現“建議自行購買帶有游泳池的高檔小區住房”的不當表述表示歉意,對於群眾在來信中反映出的消暑納涼、休閒健身等需求,已責成職能部門認真研究,採取積極措施加以解決。
  最近,有市民發文稱,重慶重慶在全國是有名的火爐城市,每年夏天都要連續高溫達40度。但中低收入群體的公租房小區卻沒有泳池,“中低收入群體都不怕熱嗎?中低收入群體的孩子們就該熱嗎?為弱勢群體孩子修建一個游泳池,夏天孩子也有去處。”
  對此,沙坪壩區政府網上回應稱,公租房是政府面向社會解決群眾保障性住房的一項新舉措,目的讓人民群眾滿足基本生活保障,共建小康,因規劃公租房用地有限,無相關修建游泳池先例,如來信人對居住環境不滿,建議自行購買帶有游泳池的高檔小區住房,即可解決相關反映問題。
  這一公開信在網上引發熱議,31日,記者從重慶市沙坪壩區政府新聞辦公室有關負責人處了解到,近期政府公開信箱有群眾來信建議公租房小區建游泳池,工作人員辦理回复時出現“建議自行購買帶有游泳池的高檔小區住房”的不當表述,引起網民關注,區政府高度重視,並就工作人員失當表述向當事群眾表示歉意。對於群眾在來信中反映出的消暑納涼、休閒健身等需求,已責成職能部門認真研究,採取積極措施加以解決。
2017-09-02 12:49:56
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該負責人同時表示,公租房作為由國家提供政策支持、各種社會主體新建或其他方式籌集、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,其建設標準和配套設施有嚴格的規範要求,綜合考慮了政府住房保障體系、承租人承受能力、後期維護管理等多方面因素,並需與社會經濟發展水平相適應。
  回應
 表述很得當,要慣著巨嬰到什麼時候啊
 現在我們也得西方病了。政治正確
 表述很得當為什麼要道歉?如果說表述不當,那麼這位寫信人更加表述不當。廉租房本身就是保障低收入群體最低的需求的。換句話說,就是保障買不起房的低收入人權有個地方住,有基本的設施,正當安全的生活,維護基本的生活權益和人權。但並不能給你提供更高配置的生活享受。想要更好的,就要自己努力和奮鬥。政府只有最低保障義務,沒有義務把享受送到你嘴邊。對於小區而言,泳池並不是生活所需的標配。
 不要說有錢人有,窮人就不是人怎樣怎樣,難道在廉租房裡面,沒有泳池,住戶過得就不是人過得日子了麼?只有住在有泳池小區的人,過得才是人的日子麼?
 撇開公租房這一定位,我作為一個房地產行業的人,也不建議大家買有游泳池的小區。你不會真的一年到頭都游泳,實際上,技術使廣東這樣的南方地區,很多小區的游泳池也就6-9月開放,也就是說,其實一年裡有2/3的時間裡,游泳池是處於閒置狀態的,閒置的游泳池如果把水放光了,不利於游泳池的養護,也不好看,如果不把水放光呢,那就面臨要不要經常換水的問題,經常換,那維護費用就很高,不經常換,游泳池的水質嘛……恐怕會長出不少奇怪生物來。另外,其實對於一些不少十分大型的小區來說,單純靠小區內的住戶,是養不起游泳池的,這樣就不得不對小區外開放,如此一來,大量外來人員進入小區,小區的意義就不存在了。
2017-09-02 12:50:38
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難產孕婦跳樓身亡:為什麼產婦沒有話語權?2017-09-06

前兩天榆林發生了一起悲劇,一名產婦在待產時跳樓自殺,這件事瞬間傳的沸沸揚揚。
8月30日15時34分,“停經41+1週要求住院待產”的孕婦馬某入院。經檢查發現胎兒頭部偏大,陰道分娩難產風險比較大。
檢查後,醫護人員就向產婦、家屬說明情況,並建議剖宮產。然而家屬堅持順產,並在《產婦住院知情同意書》上簽字。
兩小時後(17時50分),產婦向醫護人員提出剖腹產的要求,醫護人員徵求家屬意見時,家屬稱表示理解,但拒絕手術,繼續觀察。產科主任稱“產婦由於疼痛,兩次走出分娩中心和家人說疼得不行,想剖腹產,但家屬一直不願意,堅持順產。”
將病人勸回待產室後,醫護人員對病人進行安撫,隨後再次建議家屬剖腹產,但家屬仍堅持順產。20時左右,慘劇發生。待產婦從5樓分娩中心墜下,搶救無效身亡。
這一跳,讓人痛心,更是倍感憤怒。
之後院方說是家屬拒絕剖腹產才導致悲劇發生;而死者家屬卻表示是醫生不願意給死者做剖腹產手術。
今日凌晨,醫院公佈了死者生前的監控畫面截圖:死者曾兩次下跪與家屬溝通被拒。
不過對於醫院的回應,家屬今天再次發聲,說產婦不是下跪,是下蹲。
而死者母親接受記者採訪時說,是醫生說不用剖腹產的。總之呢,就是家屬、醫院各執一詞。
馬某的跳樓無疑是一場悲劇
但今天我不想去談及情感
很多公眾號文章已經在闡述了
那些文章闡述的道理有用嗎?
有用但沒多大作用
畢竟不到最後一刻
你永遠也不會知道你嫁的是人還是狗
在這場悲劇的我想說的是
難道僅僅是因為這份授權委託書?
產婦就可以完全失去話語權?家屬有話語權,醫院有話語權,但是生孩子的產婦本人沒有多少話語權。為什麼?
產婦為什麼選擇跳樓,估計有一種原因是:無助感。
人最絕望的是什麼嗎?除了疼痛本身,還有人無法決定自己的身體和命運的那種無助感。
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  回應
 為啥醫院缺人。美國衛生及社會服務行業從業人員超過1800萬,中國祇有不到1700萬。而中國農業還有2.8億勞動力、製造業1.2億勞動力。如果達到美國的水準,中國衛生及社會服務行業從業人數將達到1個億。說白了,還是窮。
 然後美國的情況是,你這個感冒排到下個月2號,這是這次的費用共兩百美元,賬單稍後會寄到家裡
 喊口號搏眼球!如果按媒體設想的做了,然後出事故了的話,廣大的媒體又會變成攪屎棍了
2017-09-07 11:54:49
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在醫鬧高度發達的今天,以及現行醫療機構管理明確規定的前提下,要醫院對於之前從沒有發生過給悲劇有預判,沒有意義。
 總之呢,就是家屬、醫院各執一詞。....根據視頻上應該看出,產婦向丈夫提出破腹產,但丈夫做不了主,丈夫的家人不同意,家人逼迫兒媳婦順產。就這麼簡單。
 一般來說,醫院是傾向於產婦剖宮產的,因為產婦剖宮產的花費要比順產高得多。所以,當跳樓產婦家屬提到醫院拒絕給產婦剖宮產時,也讓人覺得不合常理。
 病歷上面說的很清楚,醫院建議剖腹產,家屬要順產。還有什麼可爭辯的呢
 幸好醫院留下了能留下的證據。這事變成了一場醫鬧,一場碰瓷。
 不管怎樣,產婦這一家畢竟是受害者,醫院多多少少有些責任,一屍兩命
 不是醫院不給剖腹產,而是家屬不讓孕婦剖腹產啊
 與以往醫患糾紛相比,多數網友罕見地站在醫院一方,紛紛怒斥死者家屬愚昧、冷血、自私,認為他們應對產婦自殺承擔主要責任。
 產婦沒有話語權?
 不是產婦沒有話語權,是現行醫療機構管理條例下,即便產婦堅持剖,在家屬和產婦本人意見不統一的情況下,醫院會繼續做協調工作,直到意見統一。若至生產臨界,產婦意識清醒,但仍未獲產婦授權,醫院只能尊重家屬已有知情同意書意見執行。這不是情感和常理,這是法律的約束。醫院有決定權是有三個前置條件的:1.聯繫不上家屬,2.產婦意識不清,3.產婦有生命危險,滿足這3個條件,在醫院負責人簽字授權的情況下,醫護人員可以決定按需處置。
 國務院《醫療機構管理條例》第33條規定:“醫療機構施行手術,必須徵得患者同意,並應當取得其家屬或者關係人同意並簽字;無法取得患者意見時,應當取得家屬或者關係人同意並簽字。”,醫院遵循其規定是正確的;產婦跳樓,並非因為醫院拒絕給予手術,而很可能是無法與家人達成一致意見而導致的情緒失控。醫院和醫護人員不存在過錯,不應承擔責任。
2017-09-07 11:55:44
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上海“最牛釘子屋”將拆屋主稱被工作人員感動2017.9.9中國新聞網除

  因為馬路中央矗立的一棟3層小樓,過去十多年,上海市松江區滬亭北路只能在此繞道而行,將原本寬敞的四車道縮水成兩車道。近日,這棟被稱為“上海最牛釘子屋”的房屋終於與房屋徵收服務公司簽訂動遷協議。
  由於這棟房屋存在,2010年滬亭公路改建工程只能繞道而行,將原本設計的四車道在這裡收窄為兩車道。道路的突然拐彎,導致這裡成了一個擁堵點。從2011年開始,就有附近居民不斷反映稱,“只要雙向都有大車經過,這裡就會被堵死,甚至有車輛差點撞上房子,”還有一些居民在接受當地媒體採訪時表示,這一路段已成為交通事故高發地。
  家屬稱被工作人員感動
  過去的14年之所以一直沒有同意拆遷,主要有兩個原因,一是自己家50年代的一份宅基地證明未獲得認可,二是原來的安置計劃中拒絕給女兒單獨補償一套房子。
  回應
 被拆欠款感動了吧?!終於到心裡價位了?還不趕緊滾!
 這個老畜生還在浪費糧食不害羞嗎
 這事擱你身上料也如此!
2017-09-09 10:45:27
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餘姚男子跳水時頭部觸底致癱法院判決:個人負主要責任游泳館賠45萬

據余姚日報2017.9.11報導,2014年,浙江省餘姚市男子小華在游泳館跳水時發生意外,癱瘓在床,他對游泳館提起了訴訟,要求對方賠償治療費、營養費、護理費等費用總計520萬元。近日,餘姚市法院對此案作出宣判,判處該游泳館承擔15%的責任,賠償小華45萬元。
  救生員的主要工作是對游泳者的安全進行有效觀察和防護,對溺水者進行現場施救,對違反規定的游泳者應進行勸阻、警告直至清除出場。本案中,雖然游泳館配有救生員,但是在小華第一次從出發台跳入水中時救生員並未及時進行勸阻,導緻小華並未在意並再次站上出發台導致事故發生。在事故發生時,救生員是在小華家屬發現小華行為出現異常後才進行救助,對小華的損失也應當承擔一定的責任。
  回應
 自己作死,還獲賠45萬元,現在的法官很會和稀泥!
 我倒是覺得游泳館要付很大責任。既然有出發台,說明這個游泳池是允許跳水的啊。那問題就在於是不是這個游泳池的深度沒達標?
 你有點常識好嗎。出發台是那種矮矮的,游泳出發時向前躍出的踏腳的地方,不是跳台跳水的“跳台”。這位明顯是犯傻,在出發台上玩跳水,豎直入水,撞頭了。舉個栗子,就類似於你去飯店吃飯,拿飯店的牙籤或者筷子掏耳朵,把耳朵戳聾了,一個道理。你覺得飯店有責任嗎?
 說的好,但是還是會判飯店有責任,因為服務人員沒用認真關注這些2傻子不要用牙籤掏耳朵。而且在耳朵掏破後沒有在1秒鐘內就正確反應,對傷者救助不當。所以、判10%的責任。這是典型的中國判罰,找你錯還不容易?
 關鍵是責任承擔的比例,就算救生員沒有盡到注意的義務,每年那麼多人來游泳,危險行為最多佔所有行為中的1%,這些危險行為造成危害的恐怕只此一例,要是我當這個法官,最多支持1%的責任。不存在什麼10%起步的說法。
2017-09-13 12:38:00
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雄安新區:百姓將作為城市“股東” 參與年年分紅

據央視新聞2017-09-20報導,記者日前從雄安新區管委會獲悉,雄安新區的城市發展不搞大規模土地出讓,將避免土地流轉環節中政府與民爭利的問題,土地使用權也由少數人所有變為社會共有。
  農民的佔地補償將主要分為兩部分:一部分是對農民的一次性補償,還有一部分是折成“股份”,農民每年可以按照一定比例分紅。這意味著,政府和百姓將作為城市“股東”,在共同建設新區的過程中,共享改革發展成果。
  回應
 拼爹拼贏了,還要拼戶口,活在天朝不易
 投胎很重要
 又製造出一批食利階層,對廣大勞動人民的勞動積極性是一個打擊
 這也不是什麼新模式,這就是集體經濟。東莞的鄉鎮,廣州的城中村,都有一家代表全體居民利益的經濟發展公司,村領導就是公司領導,每年根據土地收益分紅。
 按勞分配,叫集體經濟。政策讓少部分人不勞而富,且保證他們子子孫孫皆富。這叫八旗子弟。
 深圳是市場經濟實驗特區,感覺雄安是社會主義經濟實驗特區,看看以後誰發展的好吧
 土地怎麼就成了少數人的利益啦?
 正確的說法應該是百姓將被徵土地、拆遷房屋作股年年分紅。
 全中國都這種模式。
2017-09-22 09:43:18
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走廊醫生訴前央視主持人王志安案終判:不侵權

“走廊醫生”蘭越峰訴前央視主持人王志安侵權案有了終審結果。2017.11.10北京一中院終審認定涉案言論不構成侵權,判決駁回上訴,維持原判。
  蘭越峰曾因“走廊醫生”事件受到廣泛關注。前央視主持人王志安曾就該事件進行實地調查,後央視新聞頻道《新聞調查》欄目製作播出了新聞調查專題片《走廊醫生》。蘭越峰和單位的矛盾是其長期以來個人訴求與單位存在分歧所致,並非是其因反對過度醫療遭致打擊報復。
  2014年3月至9月,王志安在其個人新浪微博賬戶中上傳上述節目視頻,並陸續發布了一系列評價言論。
2015年6月,王志安分別兩次在其新浪實名微博上發表標題為《無論你們有多卑鄙,我都奉陪到底!》的長微博。
  為此,蘭越峰以名譽侵權為名將王志安及微夢公司訴至法院。2016年8月,北京海淀法院一審判決認定王志安發表的涉訴微博言論不構成對蘭越峰名譽權的侵犯,王志安及微夢公司均無須承擔相應的侵權責任,駁回原告蘭越峰的全部訴求。蘭越峰不服,上訴至北京一中院。
  經北京一中院審理認為,針對公民言論內容的規制因“事實陳述”及“意見表達”兩種情形而有所不同。本案中,蘭越峰因“走廊醫生”事件成為具有一定知名度的公眾人物,出於維護社會公共利益和保障公民知情權的需要,公眾人物的人格權應受到一定程度的克減,但此種克減應以與公共領域、公眾興趣相關為限,不能超出公共利益的邊界。
  法院認為,針對“現在可以下結論了:很多此前關於走廊醫生的新聞都是虛假新聞。蘭越峰不過是一個為了自己私利,綁架了醫院甚至整個醫療行業的一個非典型醫生”的微博言論,從發布形式和內容來看,上述內容屬於“意見表達”,不構成對蘭越峰的名譽權侵權。
  法院還認為,結合上下文整體判斷,“ 蘭越峰本人更像是個病人,明顯有偏執性人格,甚至有輕度妄想”等內容也屬於“意見表達”。雖然其中個別用詞稍顯不妥,但王志安是基於對公共利益的關注而發表對公共事件的看法,並非刻意對蘭越峰進行侮辱、誹謗。
  回應
 本來就有偏執性人格,甚至有輕度妄想,支持!無良媒體跟著起哄,唯恐天下不亂.
 跟台灣綠營的政客一樣,有理的怕胡攪蠻緾的.
 這種頻繁上訪的人,本單位有一個,說不好聽的話,真的是精神有問題。一到重大節日、重大會議,上訪信如雪片一樣,向各個部門飛去。每次都能撈到不少好處。
http://www.guancha.cn/society/2017_11_11_434398.shtml
2017-11-12 08:59:51
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是什麼讓小學生“夢想當貧困戶”?

2018.1.10,《北京日報》就“夢想當貧困戶”這一現象發表評論文章。
“我長大後一定要成為一個貧困戶。”近日,一篇署名為“某貧困縣小學生”的作文《我的理想》,在網絡上熱傳。而促使這位小朋友立此“大志”的原因竟然是,一些貧困戶“什麼也不干,就能享受各種扶持、優待”,讓人“欣羨”。
  且不論該文是否假託小學生口吻,但讓人哭笑不得的“理想”的確折射出一個長期存在的現實問題:在個別地方,扶貧政策“養”出了一些“盼著送小康”的懶漢,“等靠要”思想嚴重,缺少主動脫貧的意願和動力。
  有的不願吃苦,有致富的機會還要挑肥揀瘦,嫌髒怨累;有的直接“撂挑子”,整日拿著補助喝酒、打牌、睡大覺;更甚的,扶貧幹部送來的供養殖的羊,沒幾天就被端上了餐桌。
  誠然,如此混日子的人只是少數,但卻是脫貧攻堅中亟須拔下的“釘子戶”。
  相較於經濟生活上的“物質貧困”,這般“不著急摘帽”的“精神貧困”更值得警惕。
  一段時間以來,大水漫灌的扶貧政策管“肚子”多、管“腦子”少,致使一些人懶出了“底氣”:反正吃穿不愁,就這麼耗著也挺好。這無疑給當前扶貧工作點出了重要課題,那就是如何治懶。
  扶貧先扶精氣神。時下,我們強調精準扶貧,而“精準”二字講求的不僅是政策要細化到錢、房、物,因地制宜、一戶一策,更要聚焦人心,朝著志氣、幹勁等靶向多多發力。
  在這方面,造血式扶貧是一個關鍵。如靠技能扶貧,讓貧困戶有乾事創業的一技之長;靠教育扶貧,阻斷貧困的代際傳遞;靠產業扶貧,充分挖掘當地生態等資源,讓貧困戶有能持續忙活的生計。如此一來,貧困戶就不只是口袋鼓了,還新增了“技能包”。
  面對有些懈怠、懶散的貧困戶,我們要想方設法焐熱他們的心頭,讓其燃起念頭、鼓起勁頭,精神上富足起來,如此全面小康之路才能走得更順暢、更紮實。
2018-01-10 10:58:12
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湖南長沙拆遷片區背後怪像調查:兒媳離婚後嫁給公公,舅母與外甥結婚

2018.1.17,長沙市開福區紀委一位女性負責人向封面新聞記者證實,此前一天由《長沙晚報》刊發的“女子離婚後與前公公結婚、舅母嫁給外甥”等瀏陽河街道拆遷片區發生的怪像屬實。
  日前,長沙開福區紀委披露了該區40多戶家庭涉嫌非正常離結婚套取拆遷補償款的事實。
  每人補償14萬,買房花9.5萬
...
60多歲的當地人楊林華(化名)告訴封面新聞記者,“我們一家老小6個人,總共獲得100多萬元,可以買6套房,但是買了房過後就沒錢裝修了。”
  對於此次拆遷,他認為政府的政策對老年人很有好處,既安置了房屋,還給予了養老金,“政府承諾,男性老年人,年滿60歲的,每月發放1200元養老金,女性滿55歲的,也有1000元多一點,老年人的生活是有保障了”。
  “但是,還是有做得不到位的”,他說,政府沒有考慮年輕人的收入問題,“賠14萬,要花9.5萬買安置房,剩下的錢還要裝修,還要買家具,以後靠什麼吃飯呢”?
  回應
 政府怎麼對拆遷戶這麼好啊??花的難道不是進城買房戶的血汗錢??6個人6套房,每個人每套房還有4.5萬可以簡裝修,天啊,我無語了。
 人啊就是貪心,多少年輕人被房子壓的累死累活,這倒好,一家6套房,老的有養老金,還不滿意,還要養你們全家一輩子的節奏?不會去上班賺錢是吧,沒人養要餓死是吧
 不要低估人性的惡!貪婪啊……所以那句話還真沒說錯,有些人恨貪官,不是因為貪官傷害了他的利益,而是他恨,為什麼是那個人當了官而不是自己當上了然後貪個痛快6個人就要住6套房?你們是一家人嗎?
 最需要改造的,是人民自身,而不是民粹主義者們所指責的一切自身以外的東西。
2018-01-21 10:46:29
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印商販罷市兩天抵制政府“強行清理”商舖政府終妥協

2018.2.2,印度德里數以千計的小商舖同時拉上了捲簾門。克魯巴、大凱拉西、月光集市等大型商業街,全都失去了往日熙熙攘攘的熱鬧景象。
這是全市商販們自發舉行的抗議示威“德里罷市”,為了抵制市政府強行關閉商舖的行動。
48小時後,政府迫於壓力,不得不重新開放市場,併計劃推出新的“混合用地政策”,給貿易商提供方便。
當地政府把此舉稱為“查封運動”,由南德里市政機構(SDMC)親自執行。理由是這些商舖都屬於“非法搭建”或“濫用住宅”,嚴重阻礙了“德里總體規劃2021”。
報導稱,德里城市建設的法律已經“完全崩潰”,違法建築多如牛毛。
受此次運動影響,被迫關閉的商舖數不勝數。僅克魯巴一處市場,就有1000餘家。
  回應
 印度零售業市場的90%以上是kirana(夫妻老婆店)。製造業只佔印度GDP的23%,居然敢學兔子轉型,得罪最大的金主們!
 印度奇葩的規定,在某地搭帳篷多少多少年(各邦法律不一)就可以成為地的主人,導致印度老百姓對於拆遷政策抗拒心理特別強。所以在印度政府想拆點什麼是完全不可能的,給錢都不行。
 說了多少遍了,全人類有史以來只有當朝的中國擁有完整的國家機器,其他的國家有一隻手都能嘚瑟好久了,而且這個機器的形成是全國人民的訴求,只因我們的理想是要告訴其他一切國家:我們不一樣!
http://www.guancha.cn/global-news/2018_02_06_446019.shtml
2018-02-07 11:21:31
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陳汗青:台北為什麼高樓那麼少?2018-02-03

作為一名在上海多年的城市規劃師,我來回答一下“台北為什麼高樓那麼少?”這個問題吧。
  高樓的多寡,根本不是衡量一個城市宜居與否的標準,像未來的雄安新區,可能就不是以高樓為主,但一定是一個很宜居宜業的城市群。所以這個爭論的標準,不是高,而是城市風貌的優劣。
  台灣的城市給人破敗感或者無序感,不是因為缺少高樓,而是城市裡的各種人居環境指數跟大陸有很大的差距(指空間),這個跟新舊沒有關係。
  除了容積率,還有建築密度(台灣說的建築遮蔽率)、建築退地塊紅線的距離、日照要求,等等。台灣現行的法規要求和大陸的要求有太大差距。例如,通常大陸的住宅區要求冬至日一小時的日照、30%的綠地率,建築密度通常不超過25%(每個城市不一樣),多層建築之間最少6米,高層之間最少13米。這是全世界在空間上最嚴苛的建築法規!!!哪怕一名最蹩腳的規劃師和建築師,按照這一整套的要求設計下來,這樣的住宅區居住舒適度還是可以保證的。
  不比較大陸近年建設的新住宅區,哪怕1950年代建設的工人新村和教師新村等老公房,大陸小區的各項人居環境指標還是妥妥完胜台北的居住街坊的。台灣很多街坊的建築遮蔽率達50%以上,綠地率基本為0,各家各戶都建了4、5層以上,但他們的容積率也未必比大陸的小區高。
  台灣就算犧牲各項人居環境指標,追求高容積率,他們同等規模的都市區整體容納人口的能力還是比不上大陸。換大白話翻譯過來,台灣住的擠,住的人還沒人家的多(中正區平均每平方公里2萬人口,虹口區每平方公里4萬人口)。很簡單,他們透天厝(日本叫獨立住宅,我們叫獨棟)太多了,一棟房子和一套房子通常都只住一家人。
  為什麼會出現這種情況?終於到了解開謎團的關鍵——地權,地權,地權,說了三遍!
  台灣政府是不可能出台像大陸那麼嚴格限制的建築法規的,否則大部分房子將失去重建權!因為地塊太小了!200平方米的地塊怎麼退界還不影響別人的日照?臣妾也做不到。而且,台灣存量的建築,大部分是達不到政府現在製定的建築法規的要求的,重建意味著建不回原來的容積率,不重建是最明智的選擇。這是產權高度破碎的結果。
  大陸這邊,建國後首先師從蘇聯,改革開放後主要師從香港跟新加坡,受這兩個城市的影響非常大。土地作為一種公共屬性的資源,在大陸公共生存權的設置是高於私人產權權屬的,這才是關鍵。
2018-02-07 11:24:32
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再回來說高層的事情。在建築技術規範的框框裡,建築高度跟容積率有一定的相關性。以長江中下游地區為例,6層住宅大概容積率1.5以下,11層小高層可以做到1.8左右,24層的高層能做到2.5光景,容積率3.0很難保證每戶都朝南。所以要達到一定的容積率,開發商對建築高度有拔高的衝動。台灣那邊,由於很多地塊建築密度非常高,達到一定的容積率不需要特別高的層數。
  所以,在城市風貌這個話題上的爭論,表面看高或者破,深層次看的是兩岸建築技術規範的作用,而本質上,看的是地權制度的問題。
  回應
 土地私有化的國家和地區,都是這樣,根本沒法進行棚戶區改造!為了躲避釘子戶,就放棄城市建設發展,這是把不負責任與無能,說得這樣清新脫俗
 高樓的多寡,根本不是衡量一個城市宜居與否的標準。好像沒人會說台灣不是個宜居的城市吧?一般嘲笑台灣沒高樓大廈說的都是市容垃圾像東南亞經濟不發達
 把文章看明白了再說。文章是說台灣高樓少,按理說應當宜居,但是台灣是高樓又少又不宜居。而大陸正好相反,高樓多,但宜居。
 分析得好!謝解謎團,贊!“產權高度破碎”的理性選擇也就只有這樣了,大陸城中村里的大量“握手樓”,就是這種理性選擇的“鄉村版”。
 說白了就是有沒有土改
 最後一張照片不知道是不是台灣某城市的,但讓我想起了拉美各國見到的城市景觀...新中國的人民雖然經歷了幾十年的經濟增長,絕大多數人都對未來充滿了希望和想像,但我們也要保持警惕,決不能讓“永久貧困”在我們的國家死灰復燃,甚至成為普遍現象。
 一句話就能說完的事,還浪費電寫這麼多,因為土地私有唄
 你老師沒教過你做題要寫過程嗎?
http://www.guancha.cn/ChenHanQing/2018_02_03_445671.shtml
2018-02-07 11:27:23
jsoujsou
拆遷富,醫保騙子,流浪漢

(釘子戶/拆遷富/醫保騙子/醫療浪費/A健保/流浪漢,是全球共有問題...
不!是中共特有問題...
對啦!共匪做啥都錯。)
http://mypaper.pchome.com.tw/jsoujsou/post/1375056903

湛江富豪建258套別墅贈鄉親卻送不出去……怎麼回事?

近日,廣東湛江市遂溪縣官湖村一企業家出資2億元建258套別墅送村民,但卻發生別墅分不下去的情況。是什麼原因,讓好事難落地?據南方日報2018.3.27報導,在一期項目即將竣工交付之時,很多村民提出了自己的訴求:兒子已經結婚或即將結婚,希望再分多一兩套;有戶口早已外遷的原村民聯名寫信,也希望回村分房 ……別墅能否按當初登記的戶數分配,成了問題。
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 這也是當前扶貧的主要問題——群眾貪心不足,卻無人感恩,貧困戶在罵政府給自己的錢少,非貧困戶在罵政府不公,基層幹部也很困惑難做無論怎樣辛苦的工作,都得不到群眾的認可

重磅曝光!我們的醫保“救命錢” 竟被藥店這樣“黑走”了!

據央視財經2018.3.27報導,在剛剛結束的兩會上,李克強總理在《政府工作報告》中指出,過去五年來,國家基本醫療保險覆蓋13.5億人,居民基本醫保人均財政補助標準由240元提高到450元,大病保險制度基本建立、已有1700多萬人次受益,異地就醫住院費用實現直接結算。可以說,國家給予了百姓實實在在的一份紅利。
  但最近,很多網友向央視財經頻道《經濟半小時》欄目舉報,一些商業機構在國家醫保資金上,打起了黑心算盤,變著法兒賺老百姓的保命錢。在海南省三亞市的部分醫保定點藥店,醫保資金被用來購買床單被罩、衛生紙等生活用品,生意很是紅火。

政府長照不好用 民眾多選外籍看護2018-03-30 聯合報

許多縣市去年長照預算花不完,專家認為,不少民眾根本不知道長照資源有那些,而照顧服務員缺人,長照服務派不出去,形成惡性循環,民眾最後在照顧壓力下選外籍看護工。政府長照好不好用,顯然民眾已給出答案。
2018-04-04 07:15:18
jsoujsou
國開行:未授權任何人代表國開行發表棚改事宜言論

據國家開發銀行2018-6-27公告,近日,有媒體稱所謂“國開行相關領導”在海通證券電話會議中就棚改融資相關問題發表了言論。經核實,國家開發銀行從未授權任何人員參加該電話會議並代表開發銀行發表言論,有關言論不代表國家開發銀行。
6月25日,一則關於“國家開發銀行(以下簡稱“國開行”)將棚戶區改造(以下簡稱“棚改”)貸款審批權收回總行,全國一刀切暫停棚改”的傳聞令市場風聲鶴唳。市場驚恐未定,6月26日,地產股集體暴跌,A股和港股均未能倖免。跌幅較大的包括中南建設下跌9.88%、旭輝控制下跌7.91%、新城控股下跌下跌7.74%、碧桂園下跌6.65%、融信中國下跌6%。
  國開行相關領導介紹,棚戶區改造出臺的背景,本意是要解決去庫存和民生問題,但在執行中走樣,影響房地產的價格,直接房地產化了,就不是棚改了。最近兩周,國開行才將審批許可權收回,,怕消息走漏之後,進而出現市場傳聞走樣的問題,引起市場的恐慌。就目前而言,情況沒那麼嚴重。
  國開行總行許可權的上收主要是處於兩方面的考量。一是,這兩年國開行分行在審批時,違規現象嚴重,國開行總行擔心後期的風險隱患就比較多;第二點是,中央對棚改有一定的看法,棚改的貨幣化推高了房價,中央對這個有一個嚴謹的考量。現階段,國家對這個事情還沒完全定性,處在停擺狀態,下一步怎麼走,還沒明確的意見出臺,在等高層的下一步決策,但其個人感覺不會特別嚴重,不太可能一刀切的將棚改業務全部停下來,這樣後果不太可控,此後對棚改的政策肯定會收緊些,但不會直接暫停不做了。貨幣化安置已經是推高房地產價格的元兇之一,此後貨幣化安置的比例會受到一定的限制;從操作層面來講,棚改貨幣化安置收緊的另一個原因是地方債務的問題。
  目前,很多棚改專案是擱置狀態,待政策明朗後再繼續推動,但是已經審批通過的存量專案並不受此影響,仍繼續放款。
  今年國開行在棚改上的投放任務是8000億元,截至5月底已經達到4300億元,下半年還會有將近4000億元按計劃投放,市場不需要對投放額度過度緊張。對於市場擔心的棚改進程問題,棚改會按計劃做到2020年,在此之前並不會停止。現階段,三四線城市的去庫存,已經去的差不多;其他發放棚改貸款的銀行,也面臨著和國開一樣,來自中央的壓力。
2018-06-28 09:21:03
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“鬼城”如今一房難求 棚改貨幣化使命完成?

經濟觀察報2018-7-6消息,“現在這一片區域基本處於無房狀態。”7月2日下午,在瀋陽碧桂園城市印象的售樓處,一位銷售人員用紅外線筆在牆上的專案區點陣圖上圈了一片。
  實際上,正是因為這一片區域曾經囤積大量的房屋庫存,而讓瀋陽變成了讓開發商避而遠之的城市。但從2016年3月份啟動房地產去庫存的兩年時間裡,當地房屋去化週期從28個月降至今年5月底的15.8個月——後者是一個健康的資料。
  瀋陽是中國一些曾經出現房屋嚴重過剩城市的典型。從2013年開始,瀋陽和鄂爾多斯、常州等一些城市,被扣上了“鬼城”的帽子。
  這些城市數量龐大的空置房屋,一度引發了外部觀察者的過度擔憂。2014年,《參考消息》援引國外媒體的判斷稱,中國擬建造可供34億人居住的房屋,這遠遠超出了實際需求。
  儘管上述判斷過於誇張,但也暴露了很多城市房屋供大於求的問題。在那前後,國家發出了大規模的去庫存號召。
  南方樓市的春天來得更早一些。最早擺脫鬼城之名的常州市,完成去庫存任務只用了不到一年的時間。如今的常州無論是中心城區還是新區,只要有房地產專案開盤,都會迎來成倍的購房者認籌。記者6月24日在江北碧桂園某項目開盤現場瞭解到,不到300套房子,有超過3000名購房者參與認購。
  近兩三年,鬼城集中的三四線城市頻頻出現了樓市火爆的資訊,這個趨勢在2018年達到了頂峰。鬼城這一曾被認為是城市化進程中的腫塊,絕大多數都已經從很多企業的沙盤上消匿。
  城市的管理者圍繞供求關係作出了各種努力去庫存。記者調查發現,最有效的辦法莫過於棚戶區改造(以下簡稱“棚改”)貨幣化安置。常州、瀋陽和鄂爾多斯等城市均實行棚改100%貨幣化安置。
  棚改方案實際上有貨幣化和實物兩種方法可供選擇。實物安置更多對應各地的保障房建設,而貨幣化安置則對應動遷家庭購買商品房。“同樣的安置條件下,貨幣化安置比實物安置在解決當地庫存方面更有效,其次,他拿錢去買房,可撬動的房屋總價值也更高。”一位全國top10房企董事長告訴經濟觀察報記者。
  自全國去庫存啟動以來,中央加大了棚改貨幣化安置的比例。據住建部的資料,貨幣化安置比例在2014年只有9%,但此後出現躍升,2015年至2017年的比例分別是29.9%、48.5%、60%。
2018-07-07 09:21:24
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鬼城的復蘇,意味著去庫存已不再是當前樓市主要矛盾,棚改政策出現調整的聲音甚囂塵上。不過,迄今未有官方消息證實。
  但棚改貨幣化安置的收緊趨勢已在地方上有所體現。據常州市住房保障和房產管理局住房保障處處長王惟佳介紹,2018年第二輪棚改開始,國開行、農發行等政策性銀行對棚改專案融資提出新的要求——棚改實物安置比例達到50%以上才具備發放貸款條件。
  前鬼城一房難求
7月4日,鄂爾多斯市康巴什區風和日麗,鬱鬱蔥蔥的綠化讓這一片區域被稱為荒漠中的綠洲,寬闊道路上不時有車輛呼嘯而過,但行人並不多見。
康巴什區和東勝區、伊金霍洛旗是鄂爾多斯市的三個主城區,均有狀態不一的爛尾樓和圍牆圈起來的閒置土地。
據瞭解,2016年到2017年,當地已經禁止新專案動工。全市也幾乎沒有在售樓盤,“二手房比較多,在售的估計找不出三個項目。”一位伊泰置業的員工表示,在這個人口不到160萬的城市,“每戶至少都有兩三套房子,四五套的也比較普遍。”
在康巴什區一個在售樓盤中,銷售人員表示,專案於2013年開盤,現在還剩下不到10套左右的尾房在售,價格在9000元/平方米左右,“2013年開盤的時候價格是6000元/平方米左右。”
據上述伊泰員工透露,鄂爾多斯房價高點出現在2010年,當時部分康巴什樓盤價格曾達到2萬元/平方米,東勝區和康巴什南區房價也超過萬元,“南區公務員社區,當時就買1萬多元,現在也就五六千元。”現在房價與兩年前相比,漲了大約2000元/平方米左右。
  如果說鄂爾多斯的樓市幾乎是無房可賣、也無人買房,那麼常州則是實實在在的一房難求。常州萬科某專案銷售管理部經理楊帆透露,當下,每一個新開盤項目都能獲得超額認購。
常州房地產項目開盤前先進行落位認購,即意向購房者繳納10萬元不等認購金後,再對意向戶型和樓層進行落位,實際操作中,往往出現多個落位認購人搶購一套房子的情況,這個時候,往往全款或者高首付能獲得優先購買權。
克而瑞資料顯示,截至5月底,常州房地產去庫存週期只有3.8個月,市場供不應求也為房價提供上漲動力。2017年3月份常州新建商品住宅成交均價首次破萬,2018年7月初新房成交均價為1.3萬元/平方米,二手房均價達到1.35萬元/平方米。
實際上,常州市主要城區及新北區的多數新建商品住宅價格已經達到1.7萬元/平方米左右。據嘉禾置業一位銷售人員透露,由於政府限制備案價,目前常州多數新專案採取精裝修銷售方式,“價格比毛坯貴3000元/平方米左右。”
2018-07-07 09:22:24
jsoujsou
據楊帆透露,從2018年開始,由於開發商普遍看好後市,土地價格也開始攀升,“今年成交幾個地塊,樓面價普遍突破1萬元/平方米,明年入市後銷售價格應該都在2萬元/平方米以上。”
  瀋陽樓市雖然沒有常州那麼火爆,但同樣一房難求,瀋陽恒大某專案銷售經理王力告訴記者,其所在專案第一次開盤時,“一天銷售了9億元,創造了瀋陽房地產市場記錄。”
目前除了沈北、蘇家屯、沈撫新城等較為偏遠地區成交稍差些,主城區及渾南區等區域多數在售專案均處於清理尾盤階段,“新專案一開盤,好戶型基本就被搶光了。”王力表示。
2018年5月23日,瀋陽限購政策正式生效,但相對寬鬆,僅針對三環內一手房進行限購,要求外地居民具備半年社保資格;商辦、公寓和二手房並不在限購範圍內。而渾南區三環外價格也普遍突破萬元大關。
6月份,瀋陽一手房成交均價為9373元 /平方米,同比上漲了18.32%,沈河區、渾南區部分高端樓盤銷售價格則接近4萬元/平方米,渾南大部分區域專案均已突破萬元大關。截至5月底,瀋陽商品住宅去庫存週期下降至15.8個月。
  常州:三年停供土地和棚改貨幣化安置
  瀋陽:減少土地供應和棚改100%貨幣化
  鄂爾多斯:貨幣化安置,回購爛尾樓
  棚改貨幣化使命完成?
全國棚改最早起源於2004年,彼時,從遼寧省撫順市開始,不斷向全國推廣。2013年,全國化棚改開始。
不過,棚改的貨幣化安置卻真正興起於2015年。國泰君安證券研究所報告顯示,2008年到2014年期間,棚改主要以實物安置為主,貨幣安置為輔,2014年時棚改貨幣化安置比例不到9%。
從2014年底去庫存政策實施以來,2015年全國啟動第一輪棚改中,安置逐步轉向為以貨幣安置為主。2017年,全國棚改貨幣化安置比例超過60%,常州、瀋陽、鄂爾多斯等高庫存城市棚改基本實現100%貨幣化安置。
  不過,針對棚改貨幣化安置推高房價一說,西南財經大學中國家庭金融調查與研究中心主任甘犁擬文表示,2013年-2017年貨幣化安置家庭中,僅有20.4%家庭重新購房,占全部購房家庭比例僅為2.4%。
2018-07-07 09:23:40
jsoujsou
由此甘犁認為,棚改貨幣化對住房市場影響有限,投資性住房需求才是驅動房價迅速上漲的重要因素,“相比於一刀切的實物安置,貨幣化安置給了家庭選擇是否購房的自由。”
在王惟佳看來,對於棚改群眾而言,貨幣化安置和實物安置各有利弊,單純的實物安置,“有的拆遷戶可能一下能分到三四套房子,但他可能並不想要那麼多房子,(而是)想要一些現金改善生活。”
另一方面,全部實物安置也限制了部分安置戶的選擇餘地,進而導致棚改工作難以推進。“比如原來在市中心住的,拆遷後他不想離開這一區域,但安置房不可能都是原地回遷,所以有一部分人不願意拆遷。”王惟佳表示。
同樣單純貨幣化安置也存在諸多問題,比如張家口近年棚改戶超過10萬戶,在實行100%貨幣化安置的情況下,一些開發商開始集中封盤漲價,使得拆遷戶購房成本上升。
王惟佳也表示,在實際棚改中,也有拆遷戶抱怨安置費買不起房,“最好的方式其實是實物安置與貨幣化安置相結合,這樣拆遷戶可以根據自己的實際需求有更大選擇餘地,也有利於棚改工作推進。”
  不過,隨著全國主要城市樓市復蘇,棚改貨幣化政策也在收緊。據王惟佳透露,常州市棚改工作融資主要在國開行和農發行兩家政策性銀行,原來對實物安置比例並沒有要求。
從2018年第二個棚改週期實施以來,國開行和農發行在內的政策性銀行均對發放貸款提出新的要求,即棚改項目實物安置比例達到50%以上才具備發放貸款的條件。
包括常州市在內的多地負責棚改的相關政府人士均表示,目前並未收到停止棚改貨幣化安置的通知,只是銀行機構在發放貸款時,對棚改實物安置比例提出必須高於50%以上的要求。
這一政策對於已經完成去庫存地方政府而言,似乎影響不大,但對於鄂爾多斯這樣依然處於去庫存階段及政府財政緊張的城市而言,如果同樣執行這一政策,將承受巨大壓力。
鄂爾多斯市政府公佈資料顯示,2018年鄂爾多斯棚改任務為5399套,截至6月底,開工率只有6.7%。鄂爾多斯也是住建部確定的去庫存試點城市之一,對於未來出路,當地政府並未給出答案。
http://www.guancha.cn/economy/2018_07_06_463043.shtml
2018-07-07 09:24:16
jsoujsou
北京又清掃「低端人口」 強拆工廠住房 2018-07-10聯合報

北京市政府去年底清退「低端人口」後,強行騰空的地下室有回流跡象。北京日報報導,東城、西城、朝陽、豐台等區部分地下室,搬走的租客六月又回來了。北京當局驅趕外來人口行動,也再度出現。
北京市大興區新建村去年底一場大火釀成十九人死亡,隔天北京政府展開為期四十天的「安全隱患大整治」,將「低端人口」的農民工強制驅離,被拆的房舍猶如遭轟炸的廢墟,吸引全球媒體矚目。
北京日報日前刊出家住北京市順義區一名周姓讀者來信表示,不久前村內有人私自建起鋼結構庫房,用於搞經營,還在裡面做飯、住人,存在安全隱憂。該報將這一消息通知地方政府,地方政府派員說服屋主拆除這間廠房。
美國之音報導,隸屬大興區、順義區的多個村莊內要求房東整改、租客期限搬離的通告隨處可見。大興區城鄉結合部的大片工廠也已被清拆。
  回應
出了燒死幾十個人的安全事故,對有安全隱患的地方進行整治,怎麼就變成了驅逐低端人口?
2018-07-10 10:28:25
jsoujsou
住建部:因地制宜推進棚改貨幣化安置

  2018-7-12,中國住房和城鄉建設部召開有關棚戶區改造工作的吹風會,住建部有關負責同志出席本次會議。
   住建部表示,今年1月至6月,全國棚戶區改造已開工363萬套,占今年目標任務的62.5%。下一步,住建部將在加大棚改配套基礎設施建設力度的同時,依法依規控制棚改成本,嚴禁違規支出。
   具體來說,一是,切實抓好棚改項目建設。各地應當及早開工新建項目,加快建設續建項目,加大棚改配套基礎設施建設力度,努力做到配套基礎設施建設與棚改安置住房同步規劃、同步報批、同步建設、同步交付使用,嚴格工程品質監督管理,讓更多困難群眾早日“出棚進樓”,住得放心、舒心。
   二是,依法依規控制棚改成本。各地要樹立精打細算理念,嚴格依法依規辦事,嚴禁大手大腳花錢,嚴禁違規支出,確保按合同約定及時償還棚改貸款,努力實現市域範圍內棚改資金總體平衡。
   三是,進一步合理界定和把握棚改的範圍和標準。各地要堅持既盡力而為、又量力而行的原則,切實評估論證財政承受能力,不搞一刀切、不層層下指標、不盲目舉債鋪攤子 ,進一步合理界定和把握棚改的標準和範圍,重點攻堅改造老城區內髒亂差的棚戶區和國有工礦、林區、墾區棚戶區。
   四是,因地制宜推進棚改貨幣化安置。商品住房庫存不足、房價上漲壓力較大的地方,應有針對性地及時調整棚改安置政策,採取新建棚改安置房的方式;商品住房庫存量較大的地方,可以繼續推進棚改貨幣化安置。
   針對政策調整問題,住建部指出,2016年以來,一些地方在房地產市場發生變化、商品住房庫存已經不多的情況下,沒有有針對性地及時調整完善政策,棚改貨幣化安置比例仍然偏高。為此,住房城鄉建設部通過召開會議等方式,督促這些商品住房庫存不足、房價上漲壓力較大的市縣,及時調整棚改安置政策,採取新建棚改安置房的方式。
   2017年8月,住房城鄉建設部會同發展改革委、財政部等六部委聯合印發的《關於申報2018年棚戶區改造計畫任務的通知》明確,商品住宅消化週期在15個月以下的市縣,應控制棚改貨幣化安置比例,更多採取新建安置房的方式;11月,住房城鄉建設部會同開發銀行、農業發展銀行印發的《關於進一步加強棚戶區改造專案和資金管理的通知》進一步明確,對商品住房庫存不足、房價上漲壓力較大的地方,仍主要採取貨幣化安置的2018年新開工棚改專案,開發銀行、農業發展銀行棚改專項貸款不予支持。
2018-07-13 09:34:35
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繼秦嶺後 石家莊別墅問題再起:削山造地1800畝 2019-02-17 澎湃新聞

  對秦嶺別墅違建整治,在一定意義上給所有的開發商敲響了警鐘,腐敗之下的無序開發,正是秦嶺違建別墅的原罪。內幕也隨之浮出水面,不外乎“官商勾結”;開發商利用金錢開路,打點關係;主要領導拿錢辦事,違規審批,公權濫用,貪污受賄。“利益”的交織,同盟之下,氾濫成災。
  “秦嶺別墅”一波剛平,石家莊市別墅“瘋長”再起。位於石家莊市鹿泉區山前大道東側,一個總占地面積120萬平方米、總建築面積23萬平方米,容積率0.6,堪比秦嶺別墅的住宅區西美金山湖小鎮正在大規模興建中。
  大體量開發別墅區,一沒有開工許可證而能堂而皇之地開工建設,二沒有預售許可證卻能公然銷售。中國房地產報記者為此走進石家莊實地調查,揭開西美金山湖小鎮“石家莊首座體量龐大的高端低密度住宅社區”背後的神秘面紗。
  不久前,記者來到西美金山湖小鎮進行實地探訪。該專案由石家莊市麗豪房地產開發有限公司(麗豪地產)開發建設,位於鹿泉區山前大道555號,是山前大道沿線幾個別墅項目之一。該項目總占地面積為1800畝,總建築面積為23萬平方米,容積率0.6。項目分為7期開發,包括獨棟別墅和聯排別墅兩種類型,其中規劃建設獨棟別墅24棟,聯排別墅714棟,目前正在開發建設中。
  另外,該項目配有35萬平方米的商業配套、社區醫院、幼稚園小學初中一站式教育體系,西美金山湖小鎮內部配有一個中心六大配套,即小鎮慶典中心、超市農產品直銷市場、國際教育醫療、度假酒店、山體運動公園、婚禮基地、私人會所。由於審批手續不完善,開發商實力所困,其所謂配套專案仍是一片荒地,並未如期開工。
……
  根據勞動和社會保障部、住建部《建設領域農民工工資支付管理暫行辦法》第十二條的規定,工程總承包企業不得將工程違反規定發包、分包給不具備用工主體資格的組織或個人。品峰公司違反規定將案涉工程轉包給不具備用工主體資格的張文成,張文成接下轉包他人,實屬違法。 (樊永鋒 賈俊傑)
2019-02-19 10:14:08
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這棟8層的海口最牛釘子樓 時隔三年終於被放倒

此前,因占去路面的一半而被網友戲稱為海口“最牛的釘子樓”, 2019-02-24,伴隨著挖掘機、炮機、水炮車有序進行作業,不到半小時,這棟紅城湖棚改項目啟動三年多以來無法拆除的8層樓房終於轟然倒塌。
紅城湖片區棚改指揮部副組長李強對此表示,“自2015年12月啟動紅城湖棚改項目以來,該釘子樓的被徵收戶一直對補償標準有異議,經過瓊山區委區政府的努力溝通協調才先後完成52戶的簽約工作。今天成功拆除之後,我們將加緊完成清理,並逐步進行道路修復。”
目前,該樓拆除後,將有效緩解周邊的交通壓力,方便海口市民出行。
  回應
 道路應該繞行,把他們隔出來。然後斷水電,人性的貪婪,不能靠妥協來無限滿足。
 行不通的,很多釘子戶本身並不住在待拆遷樓內,但是有人一拆,就糾結起來鬧事。
 在中國,凡公共專案建設,理論上不應該有釘子戶的,因為中國土地公有,國家有權收回土地使用權。對原使用者建築物的補償由協力廠商評估機構評估,不允許漫天要價。否則,土地公有制還有什麼意義?
 理論和現實還是有差距的。周圍房價10000,給你評個6000你會拆嗎?其實有些人要求並不高。但有的地方這些要求都不能滿足,人家想不做釘子戶都難啊。
 事實恐怕不像你說的那樣。所謂釘子戶就是周圍建築都拆了,只剩下它。大多數人讓路,只剩一個不讓路,是要價太高吧!
 別搞錯了,這是先有樓後有路的,憑什麼要人家犧牲利益?人家手續齊全,也是政府批的,也是真金白銀買的我的地啊,我做主啊我的地啊,我做主啊
 一切是以土地公有制為基礎,協力廠商評估給出一定溢價的補償,而不是坐地起價
2019-02-26 08:06:21
阿楨
社科院:東部農村宅基地閒置程度最高達13.5%

中國社會科學院農村發展研究所及社會科學文獻出版社2019-04-28發佈了《農村綠皮書:中國農村經濟形勢分析與預測(2018~2019)》。
綠皮書指出,近年來,我國農村宅基地閒置問題日益普遍。2018年,農村宅基地閒置程度平均為10.7%。按四大區域分析,東部農村宅基地閒置程度最高,西部次之,東北第三,中部最低。
綠皮書指出,按村莊區位條件看,村莊離城市距離越遠,宅基地閒置程度越高;按地形來看,平原農區村莊宅基地閒置程度最高,丘陵地區最低;從貧困角度看,村莊宅基地閒置程度隨村莊貧困程度的加深而升高。
綠皮書分析稱,農村宅基地閒置最主要的兩個原因是家庭成員長期外出務工和城鎮有其他住房。分區域看,城鎮有其他住房是東部、中部和東北部宅基地閒置的最主要成因。隨著村莊離中心城市距離加大,家庭成員長期外出務工原因對宅基地閒置程度的影響增加,而城鎮有其他住房原因的影響減弱。
為盤活和重新利用農村閒置宅基地,各地開展了農村宅基地整治,而主要做法、安置補償方式、推廣條件等方面有所差異。針對農村宅基地整治中存在的問題,綠皮書建議,分區分類推進宅基地整治、適度放活宅基地流轉範圍、提升農戶參與度、完善補償標準、多管道籌集資金、提升退出宅基地複墾率等。
  回應
 農民可以進城買房,而居民就不可以去農村買房。這很不合理。農民有田有宅居地,居民什麼都沒有。以前曾經有段時期,做居民的可以由政府安排一個工作,因為這事,成了農民受苦受難的資本,當居民的被罵到現在。可當居民的早就沒有了工作的機會了,他們一無所有。世態早已改變,可農民們還是以為他們是吃虧的,受苦受難的!這世道太不公平了
 麻煩你把前幾十年工農剪刀差吐出來再說這話。看農村這幾年國家補助多了各種怪話出來了。也不想想當初怎麼不留在農村?現在有點好處了就開始不公平了
2019-04-29 07:57:59
阿楨
南鐵拒遷戶今強拆 自救會向總統求救 2019-05-02 聯合報

台南市政府為啟動延宕十二年的鐵路地下化工程,計畫今天起開始拆除地上物;張姓拒搬遷戶控訴遭無預警斷水電,政大教授徐世榮接獲陳情後已向總統蔡英文陳情,希望停止拆遷。自救會並質疑強拆水電表已涉刑法毀損與強制罪,今要到民進黨中央黨部前舉行記者會訴諸社會公評。
前行政院長賴清德昨天走訪臺北大稻埕,反南鐵東移自救會長陳致曉現身嗆聲「大埔強拆再現!」要求賴給個交代,但賴未回應。自救會臉書發文向蔡英文喊話「難道賴清德的帳要算在妳頭上?」環保署前副署長詹順貴也聲援,他稱台南市政府難道還想給民進黨一顆如大埔案的大炸彈?
鐵道局中部工程處表示,位元於新樓醫院前的張姓拆遷戶是首波執行的拆遷戶,工程處發函通知最遲須在五月二日自行搬遷,三日強制拆除,四月卅日先斷水電是基於公共安全考量。鐵道局指出,南鐵地下化一○六年陸續發包施工,若今年五月不能排除用地障礙,無法達到一一一年底地下化通車的目標。
徐世榮指出,張姓拆遷戶擔心房子今天會被拆光而求救,他認為目前南鐵拆遷戶正在提行政訴訟,市府應等到法院判決後再決定是否拆除;而市府早在拆除範圍用紅字寫「封鎖線」、「救護車待命」,員警甚至恐嚇居民說「半夜會來拆」,質疑這是市府恐嚇新招。
台南市長黃偉哲表示,臺北市在一九九八年鐵路地下化就通車,台南市在二○一九年才要動工,這項重大工程從二○○七年到現在已延宕了十二年。為了盡力補償,市府特別興建每坪低於市價、位居交通要衝的照顧住宅,希望大家能體諒全體市民殷殷期盼鐵路地下化縫合市區的心願。
對於徐世榮為拆遷戶向總統陳情,黃偉哲說,「政大的教授不知道有沒有住在我們台南?他知不知道我們台南的民眾,對鐵路地下化的希望是多高?」
黃偉哲表示,如果工法可以被接受、可以節省公帑、且能減少徵收民地,市府當然願意做;但如果事與願違,只有拜託民眾多體諒。
  回應
當初大埔事件這些政治人物跟名嘴都消失了?
有消失?你去google徐世榮。
我還記得一坪要90萬。
錢錢錢!
2019-05-03 10:01:50
阿楨
英網友感歎:中國3年造巨型機場 我們建條跑道吵10年

  隨著中國南方航空的A380客機平穩降落在跑道上,在海外社交媒體上,展示大興國際機場建設的一段延時攝影讓外國網友大呼驚豔。
  英國《每日郵報》2019-05-14寫道,這段僅有40秒的視頻“令人著迷”,它是用數百張衛星圖像製作的,展示了中國最大機場在3年多時間內“成型”的驚人過程。占地面積幾乎達到美國紐約曼哈頓區總面積的4/5,預計每年旅客輸送量可達1億人次,載貨量達400萬噸。
  有英國網友忍不住吐槽自家工程的效率:英國花了數十年在爭吵倫敦機場要不要增加一條跑道。

建一條跑道要吵十年?這就是西方所謂民主?
西方那套制度就會出現這樣的拖延現象。

中國機場刺激美國人神經 特朗普:我們成第三世界 2019-05-14 觀察者網

  美國人的羡慕、嫉妒、酸
  美國總統特朗普也在各種場合毫不掩飾地表達了對中國的航站樓的羡慕之情。
  《紐約時報》對於大興機場的報導就充滿了“美式彆扭”:一邊不得不承認大興機場的建造速度與西方國家進度令人感到絕望的基建項目(如紐約的地鐵、英國的火車、柏林的機場等)形成了鮮明對比,一方面又酸中國只能靠大型基建專案來拉動經濟。甚至還質疑大興機場的建設毫無必要,認為只要開放空中管制,首都機場就能滿足需求。
  對於《紐約時報》西媒而言,對大興機場這種中國超級工程不挑些毛病出來簡直渾身難受。然而在機場的建設過程中實在是挑不出毛病來,那只能另闢蹊徑了,比如那些老生常談而又最愛的話題。
  “平均每人得到50平方米居住面積,得到15萬美元的一次性補償以及每月300美元的補助。”
  媽耶,這條件簡直羨煞旁人了好吧,對三口之家而言這就是一套150平米房子、300萬的現金補償以及每月6000多的津貼。光是現金補償,就夠在美國紐約郊區買一棟帶游泳池的大house了啊!看得我都流出了羡慕的淚水啊!
  但《紐約時報》不這麼認為:
  “你沒有地可以種了。你必須找到新的生活。”
  那可不,告別農村磚瓦房,住進帶有電梯的整潔明亮的住宅樓,這是多麼美好的新生活啊。而且隨著大興機場的啟用,必然會帶來一大堆就業崗位與工作——這也是興建大興機場的初衷之一——拉動當地經濟發展。這樣美好的新生活又怎麼不讓人期待?可能也就拿著每月800美元實習工資的《紐約時報》編輯會思考“但是,這值得麼?”
2019-05-15 08:34:56
阿楨
農村“外嫁女”有無分田資格?江西女子未獲分地起訴村委會 2019-08-18 澎湃新聞

曾麗頻是江西省宜春市萬載縣株潭鎮後槎村村民,2015年與另一村村民結婚,婚後戶籍一直未遷出。在2018年的新一輪耕地調整中,當地村委會小組以“不符合傳統分地傳統、習俗”為由,未分配給曾麗頻耕地。
“不只是她一家出現這種情況,我們全組都是這樣的規定,嫁出去的女兒要把田地讓出來,我們娶進來的可以分地。” 株潭鎮後槎村村民委員會曾家組村民小組組長韓菊生接受澎湃新聞採訪時表示
,全組共三十多戶居民,百分之九十以上在該份協議上簽字。
株潭鎮人民政府指出,鑒於《中華人民共和國村民委員會組織法》相關規定,良田分配問題,鎮人民政府只能進行協商調解,此為村民自治範圍,,無強制命令後槎村曾家組更改決定的權力。
多次信訪未果,曾麗頻決定通過司法途徑解決。
起訴村委,法院:不屬行政案件,屬民事爭議,駁回起訴。
“外嫁女”有無分地資格? 專家說理:學界意見不一
北京慕公律師事務所律師劉昌松認為,以前的土地承包法只是規定,承包期內,承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發包方,全家遷入縣級小城市也不得收回調整。2018年該法修訂時,這一規定也刪除了。哪怕舉家遷入城市也不能收回土地,30年承包期的效力絕對強,除非承包戶自願交回。“她雖然外嫁,但戶口還在村裡,當然有資格分配土地了。”
  回應
民法裡有公序良俗原則,不得違反。土地是用來種的,不是用於當財產分的。別忘了,土地集體所有,而且女方外嫁,讓地荒著?
戶口沒遷出就有資格,農田是按戶為單位,依每戶人頭數分的。
怎麼啦?農村人搬到城市裡去住,戶口只要遷過去,農轉非之後就沒有土地了,這不是很正常嗎?中國農村的土地不是國有的,而是集體所有的,你不屬於這個集體了,你就沒有土地了,這很正常的。澎湃新聞又出來搞事情了。
2019-08-19 07:47:24
阿楨
坍塌公寓200米外又有大廈晃動,深圳官方:目前結構安全 2019-08-30 觀察者網

今天上午(8月30日),中共深圳市羅湖區委宣傳部官微@新時代新羅湖 發佈情況通報稱,8月29日下午裕暉大廈出現晃動跡象後,羅湖區相關部門同志迅速到達現場,立即開展清樓工作,並組織專家進行安全檢測論證。專家認為,產生的晃動與拆除其對面沉降傾斜的和平新居公寓樓宇時產生的振動傳導有關,裕暉大廈目前結構安全。
而兩天前,28日上午,廣東深圳市羅湖區一棟樓房出現坍塌。從市民拍攝的視頻可以看到,這棟房子一樓破損下塌,上部結構斜靠在隔壁樓房上。
當天深夜,深圳市羅湖區委宣傳部公告,羅湖區南湖街道和平新居公寓樓沉降傾斜情況經過專家組現場研判,初步認為該建築採用沉管灌注樁基礎,屬於摩擦樁型,且建築下方有暗渠,由於房屋基底土層較差,在暗渠水流常年作用下造成樁周水土流失和樁身腐蝕,最終造成樁基礎發生脆性破壞,導致樓體局部傾斜下沉。
  回應
這房子品質真是堪憂,太可怕了
房子沒散架保存整體傾斜,真是豆腐渣估計就散了,基礎問題吧。
是河水造成地底塌陷
秒變拆遷房,心裡美滋滋
我就是那個一樓的人 現在沒得生意做了 現在補償都不知道給多少
聽說是五倍吧!二手房現在直接漲了十幾萬
2019-08-31 10:01:41
阿楨
旺報社評》政治集權、經濟分權的試探 2019/09/25

大陸人大常委會決定,自2020年起改變農村土地僅能由國家徵收的規定,在符合國家資源整體規畫的前提下,作為工商業經營之用的農村建設用地,將可以由農村集體透過出售或出租等方式,轉讓給單位或個人使用。修訂案也大幅改善過往地方政府強制徵收土地的弊病,明確界定土地徵收的公共利益用途,也加入更多限制條件與補償規定,讓地方政府不能隨便亂徵收農村土地,也讓農民擁有更多的參與、監督及話語等權利。
  北京這次土地改革獲得正面的肯定。一方面,對人口比重高達4成的大陸農民來說,這是對早先土地管理過度傾向城鎮發展的矯正,也是遲來的公平正義展現。另一方面,對當前面臨經濟下行壓力的北京當局而言,此舉將可全面解放長期被凍結的農村土地財富,為陷入成長停滯困境的大陸經濟,注入源源不絕的資金動能活水。除有利市場化的加速進行外,也將有助大陸挺過這一波經濟成長動能趨緩危機。
  這些看法,都沒有錯,但似乎流於表面。嚴格說來,這次的土地制度改革,有兩個深層意涵,一是加速推動大陸城鎮化進程,另一是打破中央權力愈來愈加集中的迷思。
  首先,在加速推動城鎮化進程方面,農村土地交易的市場化,代表農民不需在苦守著代代相傳的土地,而可以透過土地的買賣移轉,離開鄉村進入城市,從而擺脫農民身分,除可加快城鎮化的步調外,也可縮小城鄉之間的貧富差距。換句話說,土地改革不只是要創造「土地紅利」,更是希望透過這個過程提供農民誘因,加快農業人口轉移為城鎮居民,進而達成2035年城鎮化率(城鎮人口占總人口比重)超過75%的目標。
  其次,這次土地改革,無疑是北京政府再一次大規模的放權讓利行動。目的是把過去國家壟斷的農村土地買賣權利,重新歸還給農民。這就不免令人聯想到,1979年大陸經濟改革的濫觴,即是源自於「家庭聯產承包責任制」,一個讓大陸得以實現市場經濟的農村土地制度改革。這個改革,不僅改變當時農村貧瘠的樣貌,也為大陸經濟帶來40多年的榮景。箇中關鍵,無非就是中央政府願意放手,把權利下放給人民。
2019-09-26 08:33:10
阿楨
誰來救救這些不想繼承土地的日本人 2019-09-26 日本天天“蔣”

近年來,因為不願繼承土地的人越來越多,“無主之地”成為困擾日本政府的一大問題。
土地多值錢,為什麼不願繼承土地?事實上,日本繼承房地產要繳納高額稅費,不少人覺得稅後已經沒有太大剩餘價值,而且每年都要費力管理,按時繳納房地產稅。
我們的中國網友就說了,日本政府將這些無主之地全部收歸國有不就完了嗎。然而,事情並沒有這麼簡單。
日本37萬平方公里的國土面積中,私有土地占53%,國有土地占23%,歸屬地方自治體的土地占8%,剩下的16%是河流與道路等。如果將無主的私有土地收歸國有,不僅會增加政府在管理、運營上的財政負擔,消耗納稅人的稅金,而且還缺乏法律法規上的合法性。
日本民法裡沒有放棄土地所有權的規定,法院也沒有相關判例。雖然政府可以託管沒有主人的私有土地,但是只要此例一開,很可能會形成定規,讓政府不堪重負。如果政府將這些託管的無主之地全部用於公共事業,開發及運營的成本又非常高,偏遠地區甚至沒有利用的途徑。而且,一旦政治介入,政府的權力可能會因此而膨脹,再也無法控制“收地”的衝動,從而產生更為嚴重的社會問題。
目前,日本土地所有者如果放棄土地,可以免除管理費用及土地產生的各種關聯責任。因此,日本法制審議會正在開展討論,計畫為放棄土地設置一定的條件,比如所有者放棄土地時需要繳納一定的費用,以充當管理費等。
就連這筆“放棄費”都繳納不起的所有者怎麼辦?日本將計畫對他們放棄的土地開展競拍,或用於各種空地空屋再利用項目。如果這些措施都不行,政府再考慮託管他們的土地。
  回應
日本政府比起中國政府確實差得太遠了。中國每年土地財政收入就占總財政收入的四分之一,地方政府的土地財政收入所占比例更大
如果連管理土地的稅費都承擔不起,那日本的土地開發成本豈不是太過高了。
2019-09-28 08:10:32
阿楨
再論錢學森和楊振寧 2019-11-03 吳越春秋

近幾日風聞社區有個帖子,討論錢學森和楊振寧誰更偉大。 這本來就是個搬弄是非、挑起對立以博取眼球的伎倆,可評論區也是烏煙瘴氣,紛紛義憤填膺地貶低楊。
  新中國建政伊始,我國在國際社會這個殘酷叢林社會中毫無傍身之器,別說發展,連自身安危都難以保證。這種時候錢學森衝破美國的層層阻攔、不屑美國給予的優厚條件,毅然回國,為國防工業建設立下了不世功勳,有了核武器、導彈、衛星的利器,我們民族從鴉片戰爭起的數百年來,所遭受的欺淩與掠奪就此成為歷史!
  毫無疑問,錢學森對國家和民族的貢獻,是楊振寧遠遠不能比的,可是不等於楊振寧對國家的貢獻就小到可以忽略。這裡暫且不提楊振寧對人類科學發展的貢獻,也不提首個獲得諾貝爾獎的華人給中國人帶來的自豪感,
1.以諾獎獲得者的身份參加第一次保釣運動
2.尼克森訪華後第一個回來訪問的華裔科學家,用自己的影響力籌錢幫助大批高端學者到美國著名大學進行深造,歸國者有多位當選兩院院士。
3.重建清華物理系(五十年代學科調整,清華成為純工科學校,一段時期內沒有物理學科),不僅僅通過自己的影響力到處籌錢,還掏自己腰包,真金白銀捐了600萬美元,在清華期間的工資也全部拿來引進人才和培養學生,除了指導科研,八九十歲的高齡時還堅持給本科生授課。
4.不僅自己回來,還拉回各行多位頂級在美科學家。
這些貢獻別說普通人難以望其項背,一般的大學教授能有幾個比得上?
還有那些拿著“82歲娶28歲”說風冷話的,人家一沒包二奶,二沒破壞他人家庭,三沒以權勢強娶,是合理合法、你情我願的續弦,輪得到你們說三道四?
  回應
嗯,說得好!我就覺得昨天的文章,是有人故意搬弄是非、挑起對立!
來!筆給你,再寫一篇《毛爺爺和錢學森誰更偉大?》。不夠?那再寫一篇《老子和孔子誰更偉大?》、《袁隆平和李振聲誰更偉大?》、《朱元璋和你爸爸誰更偉大?》...正如金政委所說的,中國的實力已經無法被任何國家和勢力從外部打敗,只能從內部分化,就像蘇聯一樣。就是你們這種非蠢既壞的自媒體,故意製造人民矛盾,挑起爭端,破壞團結。直說吧,美帝給你多少錢,我出10倍,你去非死不可寫一篇《華盛頓和林肯誰更無恥?》
2019-11-08 08:48:16
阿楨
王思聰列入被執行人名單,旗下普思投資此前遭法院股權凍結

據中國執行資訊公開網顯示,北京普思投資有限公司董事長王思聰列入被執行人名單,執行法院為北京市第二中級人民法院,立案時間為2019年11月04日,執行標的約為1.51億元。
  2019年對於王思聰來說可謂是流年不利,旗下公司熊貓直播、香蕉計畫和普思資本先後關停或者股權被凍結。
  2009年,王思聰拿著王健林給他的5億元成立了自己的私募股權公司——北京普思投資有限公司。官網資料顯示,普思資本目前已投資規模超過30億元,致力於在全球範圍內尋找有潛質成為行業翹楚的創業型及成長型企業。目前普思資本投資了網魚網咖、大眾點評、360、英雄互娛、樂視體育等多家公司。在王思聰的投資版圖中包括文娛傳媒、遊戲、消費、醫療健康和企業服務等多個行業,但卻並未涉及王健林的強項——地產行業。
  另外,王思聰一手創辦的熊貓直播也在今年3月宣告破產,其運營主體上海熊貓互娛文化有限公司多次被法院列為失信被執行人。
  回應
當初吹捧王思聰如何有經營頭腦不坑爹的出來走兩步
吹王的人本來就是王雇的托。
我覺得這爺倆是在金蟬脫殼啊。跑晚了怕要吃更大的癟吧?

【福布斯中國富豪榜】馬雲蟬聯首富 雷軍、王健林財富大幅縮水 2019/11/07

福布斯公佈2019年度中國富豪榜,上榜的400人總財富為1.29萬億美元,較去年增長25%,但由於中國經濟放緩和股市疲軟,幾乎所有行業在過去一年的總財富出現下降,超過80位富豪今年落榜,而萬達集團王健林的財富大幅縮水682億人民幣跌至第14位
2019-11-08 08:49:33
阿楨
地產大佬李嘉誠、王健林相繼退場!背後原因有玄機 2019/09/22 東森財經新聞

李嘉誠當年以很低的價格買下大陸和香港的土地,現在經歷多年的物價上漲後,面對瞬息萬變的市場形勢,他想要爭取在價格下跌前完全退出,就像他曾經說過的名言:「我不會在房地產行業賺最後一塊銅板,因為到時候的風險太大,不值得。」現在大陸和香港房地產最高點已經快到了,所以才會急於退出。
而王健林從前年開始拋售房地產,隨著中國大陸電商日益激烈和同質化,與商業地產圈並沒有很好地融合,且如今招商越來越難,商業地產消耗了萬達大量的資金,所以王健林和萬達已經到了轉型的階段。再者,經過近幾年萬達的瘋狂擴張,王健林意識到萬達資產運營負擔過於沉重,而減輕集團債務是萬達首要考慮的問題,所以才將手頭上的酒店物業出售,轉向輕資產。
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  回應
老百姓的想法很簡單,就是希望多給些補貼賠償款,畢竟白給的錢能多要些就多要些。
薅羊毛是人類本能
現在拆遷補償款都是有標準的。
沒有國家強權機構或者國家機器震懾著,全世界所有的人皆可成刁民

網紅700萬元訂單“薅死”網店 B站:封禁帳號 2019-11-07 觀察者網

近日,B站用戶“路人A-”利用淘寶店家失誤,帶領上萬粉絲“薅羊毛”後又惡意投訴對方一事引發輿論關注。對此,今日(7日)下午,B站回應稱,已和“路人A-”取得聯繫並核實上述情況,對方承認錯誤,並就此事道歉,承諾將努力彌補自己的錯誤。同時,B站將封禁“路人A-”的帳號,直至其妥善處理此事。
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B站網紅帶上萬粉絲“薅羊毛”,逼得農民下跪求饒
  回應
26元9斤,一斤不到3元,人家這麼辛苦,連這也要薅羊毛,真的是沒有良心。
不合理合同就是無效的,也不是第一次集體作惡了,建議以黑惡勢力團夥罪抓起來
2019-11-08 08:51:33
阿楨
施捨幾枚硬幣罰100歐元?法男子因施捨乞丐被罰 2019-11-22 中國新聞網

  據俄羅斯衛星網報導,日前,法國圖盧茲一名男子,因為在火車站前給乞丐施捨了幾十歐分硬幣,被員警罰款100歐元。
  報導稱,當時,這名被罰款的男子從自動售票機找回一些零錢,一名帶著孩子的乞丐婦女找他討要施捨。儘管鐵路員警警告禁止乞討,這位名叫傑瑞米的遊客,還是向乞丐施捨了70歐分。最後,一名執法人員向傑瑞米開具了100歐元的罰款單。
  傑瑞米說,他將對罰款提出申訴,無論如何都不會支付,因為施捨70歐分而受到的100歐元罰款。
  法國國家鐵路公司表示,這次事件是執法部門的“不靈活行為”。鐵路公司將與乘客聯繫,並取消對他的罰款。
  回應
不會處理、解決問題的人,去處罰解決問題的人,這世界…………
很中國
很符合西方的邏輯!
2019-11-23 07:34:15
阿楨
雲南一村民因拒絕脫貧被通報,當地:正在瞭解情況

據雲南新聞網2019-11-18報導,當日,昭通市鎮雄縣羅坎鎮茶蔚村民委員會發佈了《關於薑同勳拒絕簽字脫貧的通報》。該村建檔立卡貧困戶姜同勳年人均純收入為5811.76元,經村委召開村民代表、黨員代表評議會研判預脫貧物件,一致認為姜同勳達到脫貧標準,可以脫貧。但當片幹部通知本人到村委會簽字認可時,薑同勳卻拒絕簽字認可,還說出“我什麼也沒有得到、都是拿給那些關係好的人享受了”之類的話。
實際上,姜同勳戶享受2018年農危改拆除重建指標,補助3萬元(因不配合拆除舊房,還有2萬元未劃撥);2018年政府代繳醫療保險、養老保險280元;2019年政府代繳醫療保險,養老保險280元;享受A類低保一個,每月304元。
這則通報發出後,迅速刷爆了朋友圈,也引發了很多網友熱議。不少人都認為,扶貧先扶志,這種等靠要的思想應該引起重視。
作為貧困面大、貧困程度深、全國貧困人口最多的地級市,昭通這幾年在精准扶貧、精准脫貧方面比較受關注,多個經濟發達城市和央企在對昭通對口幫扶。2015年,昭通就有508個貧困村出列,今年還將實現7個縣區脫貧摘帽、624個貧困村出列。10月20日,還有相關縣區組織了脫貧摘帽衝刺誓師大會。
  回應
有個網友說得好,“除非殘疾人、年邁無勞力、久病臥床不起、孤兒”,過了期限後就不要給補助了,會越補越懶;升米恩,斗米仇,有些人不懂感恩,哪天不給錢了,還會恨上國家。
我作為幫扶連絡人,對這個方面我是很有瞭解的。借用我們這裡村第一書記的話,做上去給領導看的資料是99%,貧困戶得到的時候是20%。比如以前說的有電視看,是指每個貧困戶都能收看到電視臺,後來縮減為方圓50米內有點事就算,什麼有乾淨的水喝,叫人裝完一套水管設備,可是管道裡一滴水沒有,就是為了拍相片,填寫的收入也是憑空想像的。產業獎補,臨時去隔壁家借頭牛拍拍照也能獲得補助。一級應付一級,現在全縣為了應付上級的四合一檢查,全縣事業單位不得休息,加班加點作假。
來,同志,你說說是哪個地方,我以前就是精准扶貧工作成效協力廠商評估的,你把地方說給我聽聽,我們搞評估的最喜歡這樣有問題的地方,不但有獎勵還會有嘉獎。
2019-11-23 07:34:50
阿楨
「快進城買房!」 陸取消300萬人口以下城市落戶限制 2019-12-28 世界日報

中國近日公佈新戶籍政策,全面取消城區常住人口300萬以下的城市落戶限制,並全面放寬城區常住人口300萬至500萬的大城市落戶條件,並完善城區常住人口500萬以上的超大特大城市積分落戶政策。。消息引發網友熱議,紛喊「快進城買房啊」。專家解讀,中國已有超百餘座城市推出相關「零門檻」落戶措施,這項新政將加大中國人才和勞動力的流動,催生新「明星」城市,有助拉抬受中美貿易戰牽制的中國經濟發展。
  俠客島評論指出,取消落戶限制新政主要是針對農民群體,他們將從「農村城市就業鄉村養老」,轉變為「農村城市就業城市定居」,還能吸引一批人去購房。放寬人口300萬至500萬城市落戶條件,說的是通過升學、就業順利遷入第二、第三重點城市的人群。「完善城區常住人口500萬以上的超大特大城市積分落戶政策」目標是優秀人才。
  2020年落實2億農民工落戶城區,將有助農村發展及整個社會群體改善。通過城鄉要素流動加快大都市圈發展,是明年以及今後中國經濟重要的新動能。
評論指出,放寬城市落戶政策,也使中國正從以往的城鄉「二元」結構走向城鄉「三元」結構,面臨著不小的機遇和挑戰。

桂華:應對城鄉“三元”結構的挑戰 2019-12-27 環球時報

  改革開放後,我國經濟社會建設實現又快又好發展,得益於正確的城市化道路。在引入市場手段配置城鄉要素的同時,堅持社會政策對城鄉關係的干預,建立起了保護型城鄉關係。農民在鄉村完成家庭再生產與勞動力再生產,在城市參與就業,保持我國勞動力低成本優勢。農民進城就業,拓寬家庭收入來源,促進農業適度規模經營,推動鄉村脫貧。在保護型城鄉關係下,農民可進城,可返鄉,城鄉結構富有彈性,城市化風險被化解。在大規模人口流動過程中,中國沒有出現城市“貧民窟”。
  近日,中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發了《關於促進勞動力和人才社會性流動體制機制改革的意見》,要求放寬放開大城市進城落戶政策。全面取消城區常住人口300萬以下的城市落戶限制,全面放寬城區常住人口300萬至500萬的大城市落戶條件,這意味著農村人口將加速向三四線城市轉移。
2019-12-29 09:08:57
阿楨
城市化進程改變了我國社會結構。之前農民進城路線是從鄉村到城市再返回鄉村,目前將轉變為從鄉村到城市定居,人口從土地上“拔根”。我國正從城鄉二元結構,向城鄉“三元”結構轉變。在鄉村與一二線城市之間形成一個“非工非農”的結構。
  縣市級城市與中西部一些經濟不發達的省會城市,缺乏工業化基礎,城市就業不足,工資水準低。農民進城買房落戶之後,無法支撐起體面的城市生活,有可能繼續向沿海地區流動務工。缺乏工業化作為基礎的城市化,本質是“消費性”和“依附性”的,有可能成為“偽中產”群體。相對於城鄉二元結構,城鄉“三元”結構蘊含的系統性風險大,需注意三點。
  一是城市化與工業化保持匹配。“消費性”的城市建設,在短期內,有可能拉動內需,促進經濟增長。長期來看,農民的消費能力有限,農村人口大量脫離土地,會造成社會彈性喪失、社會風險集聚。
  二是提升縣域治理水準。大量人口集聚在縣市已成為既定事實。中西部地縣市的“繁榮”源於兩方面。一是外出農民工換取工資收入,返鄉消費。二是財政轉移支付和公共支出。縣市城市承擔家庭再生產、教育、醫療等功能。縣域治理可提升公共服務水準,借助國家資源投入來構建基層治理體系,預防風險發生。
  三是“三農”改革堅守底線。尤其是農村土地制度改革。在高度發達的市場體制中,各類要素自由流動,在城市投資的效率更高。資本下鄉的目的,一般是看中那部分不能流動的農村土地,而土地是社會穩定的最大根基。(作者是武漢大學中國鄉村治理研究中心教授)
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 農民進城買房落戶,能否負擔起中產的生活成本,我明確告訴大家:不可能,高技術高門檻工作農民想搶也搶不到,低端產業一方面工資低福利差一方面在低端產業也在逐步轉移工作崗位在減少。這才是文章所說“偽中產”的矛盾所在。
 農民我自己認為市政、保潔、養老、維修或是超市、洗浴等就近就業。我所在集鎮,如果過千戶市民(不含附近村組吸引就業人口),是可以自給的。汙水處理、保潔、公安消防、中小學、衛生院等市政基本夠了。
2019-12-29 09:12:01
阿楨
江蘇“17人未脫貧”背後,是人類史上的一場偉大鬥爭

2020-01-07,江蘇省政府公佈十三五時期的脫貧致富奔小康工程實施4年來,目前僅剩17人未脫貧。一些網友開啟哭窮模式:投票中,截至目前的8.7萬參與者中,有6.5萬人聲稱自己沒脫貧,還有大V由此質疑扶貧工作的成效,認為貧困線的劃定有問題 。
不過,哭窮黨們同時招致眾多網友何不食肉糜的抨擊,也沒有蓋過為扶貧工作者鳴不平的聲音。
世界上貧困的標準並不統一,但普遍以世界銀行為參照。2015年10月,世銀從此前的一人一天1.25美元上調至1.9美元。
2014年中國的貧困標準就上升至2800元,按購買力約每天2.2美元,到2020年為4000元,江蘇省在2015年已提前實現,2019提高至6000元。。
至於如此精確的資料是如何確定的,江蘇省扶貧辦對表示,目前,建檔立卡貧困戶資料在國家、省市縣、鄉鎮各級扶貧辦平臺都實現了聯網,保證資料精准。原先,資料庫每年開放一次進行調整,但建檔立卡每天都有動態進出,再過一個星期,可能這個資料就會出現變化,有實現摘帽脫貧的,也有返貧情況,會有一定增減。但波動幅度不會太大,報告中提到脫貧率達到99.99%以上是可以保證的。
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雲南一村民年收入為5811元因“什麼享受也沒得到”拒絕脫貧被通報
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有些人不懂感恩,哪天不給錢了,還會恨上國家
按印度標準,08年中國已經沒有窮人了。
是脫貧不是脫窮,質疑的鍵盤俠好好看文章,貧困線劃分不是你說說算。在我們省做到兩不愁三保障,年收入有四五千,就已經算是脫貧,生活已經改善了很多。扶貧幹部都是非常辛苦的,我參觀的那個村扶貧幹部國慶日只放了兩天假。

江蘇稱「8000萬人僅17人未脫貧」 網友狠酸 2020-01-09 聯合報

網友稱,何不對他們發放六千元人民幣,以實現全省脫貧?對此江蘇省扶貧辦表示,「輸血式扶貧沒有生命力」會返貧。江蘇推動的是「造血式扶貧」,透過「家門口就業」、公益職位元等方式,加入產業帶動,希望通過勞動來實現持續脫貧。
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賴清德的幹話:台灣均薪4.8萬,不到「可對老闆說太低」。
2020-01-09 08:26:41
阿楨
“鬼城”房價從5千漲至1.5萬,人氣是怎回來的? 2020-09-06 第一財經 林小昭

  隨著城鎮化的快速發展,過去十幾年來,各地紛紛建設新城新區,一口氣建造了大量樓房。從2010年到2014年左右,包括鄂爾多斯、雲南呈貢新城、鄭州鄭東新城、貴陽金陽新區、河南鶴壁、江蘇常州武進、惠州大亞灣新城、營口鮁魚圈等地,一些片區因極高的空置率,一度被外界冠以“空城”“鬼城”。但如今……
  貴陽的金陽新區(2012年改為觀山湖區)2012年十一黃金周之後,因為一則“購房入戶”的“救市”政策,“貴陽將成鄂爾多斯2.0”的消息更是不絕於耳。
  但2019年觀山湖區地區生產總值增長10.7%;固定資產投資增長10%,增速排名全市第一;規模以上工業增加值增長123.3%,增速排名全市第一;一般公共預算收入完成53.8億元,增長6.7%,總量排名全市第一。
  現在觀山湖區已成為貴陽新的城市中心,生態很好,產業興旺,夜市發達,人口已經超過了50萬人。“如果當年不建新區,貴陽老城區在交通上就會寸步難行。”
  來自貴陽的王女士說,新區的發展都有一個過程,金陽那邊是新區,剛開始人比較少,但現在已經非常繁華了,房價也漲了很多。
  鄭東新區的發展也頗為類似,2019年GDP為1139.63億元,躍居全市第2位,入駐人口達150萬。一手房單價大多在每平方米3.5到4萬元,而城西的中原區等地才1.5萬元。
  同樣的昆明呈貢新區,2013年地鐵1號線南段開通後,與市中心連成一片,2016年,呈貢的高鐵昆明南站投入使用,實現了從“空城”到“軌城”的蛻變。
  省會城市、中心城市人口導入快
  新城建設應因地制宜
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當年第一個寫鄂爾多斯康巴什是鬼城的記者真的瞭解康巴什嗎?不過是嘩眾取寵罷了
新區剛建設起來人氣肯定不夠,等企業都轉到新區後人氣自然就來了. 媒體整天張口這個閉口那個鬼城,現在人氣來了又要來吹一波.真是無恥
2020-09-07 07:44:13
阿楨
紐時2020-09-24中國刺激經濟新方式:為老舊公寓加裝電梯

沒有電梯正成為迅速老齡化的中國社會的一個主要問題。廣州有能力為加裝電梯提供補貼,並已經為老建築加裝了約6000部電梯——幾乎是中國其他地方的總和。許多不這麼富裕的城市,如位於廣東西南的湛江市,只能為每棟公寓樓提供2萬元的補貼。
並不是所有居民都支持電梯專案,尤其是住在底層的居民。為了避免爭吵和訴訟,廣州規定,如果一幢公寓樓中專有部分占建築物總面積2/3以上且占總人數2/3以上的業主投票贊成,就必須安裝電梯。廣州的做法正在擴大到其他地方。

老舊社區加裝電梯為何難推行?

一切都必須合法合規,召開數次業主大會,提方案,最後決定,這個過程極其艱難。
費用如何出。安裝隱患。電梯運行噪音大,影響晚上休息。侵佔公用面積,侵佔消防用道。五,高層業主受益大,低層業主損害大,意見無法統一。

老公寓裝電梯 北市補助300萬 優於中央仍難推

內政部2018-11-01通過「無障礙住宅設計基準及獎勵辦法」修正草案,放寬補助門檻,臺北市都市更新處自認優於中央,但三年來仍然僅完工5案!
內政部補助計畫,只要是5樓以下的公寓大廈,僅須共有人及應有部分過半數,或應有部分超過2/3同意,從2019年開始,補助金額從116萬元提高至216萬元,開放給地方政府申請。臺北市補助版本104年開始讓屋齡20年以上,可提高上限至300萬元,整體補助額度為50%。
2020-09-25 11:04:24
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