小路的房地新聞資訊站 歡迎喔^^

2愛的鼓勵 0訂閱站台

台北市宣布5月起實行「高級住宅加價課徵房屋稅」(即豪宅稅)，引發部分民眾不滿，向市長信箱、北市稅捐稽徵處陳情。台北市稅捐稽徵處因此公布新的豪宅稅課稅標準，除舊有標準外，還須符合「每戶總價8千萬以上，且每坪單價1百萬以上或大坪數房屋」方會列入。而引入新審查標準後，符合「豪宅」定義住宅將從原本的400棟、約1萬400戶，減少為139棟，約2900戶，需課徵豪宅稅的戶數大減72%，合理排除了不屬於豪宅的房屋。房仲業者表示，新的條件公布後，估計將可平息民眾反對聲浪，對於豪宅市場買氣也不致產生負面影響。

永慶房屋首席房產顧問葉國華表示，針對近日豪宅稅引起的爭議，主要在於台北市稅捐處原本開徵的豪宅稅，以符合「獨棟建築」、「外觀豪華」、「地段絕佳」、「景觀甚好」、「每層戶少」、「戶戶車位」、「保全嚴密」、「管理周全」等條件的住宅大廈作為豪宅評選依據，這些條件較為模糊，且市場認知差異大，對於非豪宅的住宅大樓若被課徵豪宅稅，民眾將因此產生不小的稅負負擔。