中原地產大圍站名城第二分行經理黃裔材表示,沙中線效應持續,加上近日大圍站上蓋項目招意向,帶動區內交投,當中部份業主更反價封盤,令呎價逐漸上揚,而買家對後市有信心,亦對區內前景看高一線,於近日眾多利好消息下入市優質戶提升生活質素,同時睇好區內物業升值潛力;其中大圍豪宅嘉御山剛錄本月首宗二手成交。
黃裔材指,分行日前錄得嘉御山1座高層複式戶成交,面積2,642平方呎,享開揚翠綠山景,連車位以2,600萬元獲承接,每呎平均造價9,841元。原業主則於2006年3月以2,388萬元連車位購入單位,持貨約6年多,是次轉手賬面獲利212萬元,單位升值約9%。
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