< type="application/ld+json">{"@context":"http://schema.org","@type":"NewsArticle","mainEntityOfPage":"https://tw.news.yahoo.com/%E5%BD%B0%E9%8A%80%E7%9C%8B%E6%88%BF%E5%B8%82-%E4%BB%8A%E6%98%8E%E5%85%A9%E5%B9%B4%E5%B0%87%E5%91%88%E7%8F%BE-%E9%87%8F%E7%B8%AE%E5%83%B9%E7%B7%A9%E8%B7%8C-%E6%A0%BC%E5%B1%80-092139009.html","headline":"彰銀看房市 今明兩年將呈現「量縮價緩跌」格局","datePublished":"2025-08-29T09:21:39.000Z","dateModified":"2025-08-29T09:21:39.000Z","keywords":["房市","彰化銀行"],"description":"彰化銀行今日舉行法人說明會，對於房市展望，彰銀認為，隨著美國關稅政策增加全球經貿不確定性，加上國內房價居高不下，房市買盤縮手、供給增加，預估今明兩年房市將呈現「量縮價緩跌」格局。玻璃欄杆矽利康彰銀表示，今年上半年房貸業務持續穩健成長，整體房貸餘額較去年同期增加約8%，其中個人金融放款成長達6.5%。截至7月底，新","publisher":{"@type":"Organization","name":"Yahoo奇摩新聞","logo":{"@type":"ImageObject","url":"https://s.yimg.com/cv/apiv2/twmobi/icon/yahoo_tw_logo_structuredata_20200630.png","width":136,"height":60}},"author":{"@type":"Person","name":"陳梅英","url":"","jobTitle":""},"creator":{"@type":"Person","name":"陳梅英","url":"","jobTitle":""},"provider":{"@type":"Organization","name":"自由時報","url":"https://www.ltn.com.tw/?utm_source=yahoonews&utm_medium=referral&utm_campaign=yahoonews_logo","logo":{"@type":"ImageObject","width":120,"height":26,"url":"https://s.yimg.com/os/creatr-uploaded-images/2025-06/ddc518a0-410c-11f0-97f9-02e7ad2438c5"}},"image":{"@type":"ImageObject","url":"https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/BjHpGHw.EVmaFLzs5qi0vw--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTE2MDA7aD0xMDY0O2NmPXdlYnA-/https://media.zenfs.com/ko/libertytimes_786/1ca62d2c7ee72734b0b6c41467432a4d","height":532,"width":800},"thumbnailUrl":"https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/BjHpGHw.EVmaFLzs5qi0vw--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTE2MDA7aD0xMDY0O2NmPXdlYnA-/https://media.zenfs.com/ko/libertytimes_786/1ca62d2c7ee72734b0b6c41467432a4d"}
彰銀認為，今明兩年房市將呈現「量縮價緩跌」格局。(記者陳梅英攝)〔記者陳梅英／台北報導〕彰化銀行今日舉行法人說明會，對於房市展望，彰銀認為，隨著美國關稅政策增加全球經貿不確定性，加上國內房價居高不下，房市買盤縮手、供給增加，預估今明兩年房市將呈現「量縮價緩跌」格局。
彰銀表示，今年上半年房貸業務持續穩健成長，整體房貸餘額較去年同期增加約8%，其中個人金融放款成長達6.5%。截至7月底，新承作房貸餘額達384億元，新青安貸款占比約4成，成為主要成長動能。
彰銀指出，房貸業務成長主要受惠於新青安政策推動，以及積極推展「自用住宅貸款專案」，為實際居住需求客戶提供多元且具競爭力的方案。
對於下半年房市展望與土建融市場，彰銀保守看待。彰銀說，在交易低迷與利率走升環境下，建商已明顯放緩新建案開發及購地意願，預期下半年土建融需求將趨於保守。
另外，彰銀也指出美國經濟動能雖延續，但就業市場下行風險增加，9月聯準會降息1碼的機率相對提高。不過，仍需留意美國即將公布的就業與消費數據，以及通膨疑慮，可能影響Fed後續利率決策。國內方面，中央銀行貨幣政策可能受電價、房市管控影響，且景氣有AI應用支撐，預期年底前調整利率的機會偏低。
【看原文連結】
更多自由時報報導
82歲沒存過一毛退休金！「美國阿公」口袋空空淪下流老人
退休第一年最危險！最常犯「4大理財錯誤」、恐越活越窮
台積電2奈米洩密案》蝕刻設備每台上億 美日三大廠搶市占大餅
70歲夫婦退休還清房貸後「無奈賣房」 背後原因太心酸
文章定位：
