今(99)年第一季房市交易看淡不淡，除了豪宅與新成屋受到投資人青睞外，中古屋成交量也較去(98)年同期增加24.7%，間接帶動裝修市場需求湧現。根據推算，中古屋裝修市場規模一年可達3千7百億元之多。

　　看到市場需求與商機，永慶房仲集團順勢推出「永慶HouseFun修繕通」，從房仲本業出發延伸到居家服務，運用科技房仲的優勢，整合超過3000家廠商，提供民眾隨時查詢住家附近的大小修繕商家，並結合6大知名修繕廠商策略聯盟，提供完整修繕知識，讓民眾所有修繕問題，透過上網就能享有貼心便利服務。

　　根據永慶房屋成交資料顯示，今年第一季中古屋成交比去年同期高2成以上，其中屋齡20年以上中古屋，因價格較為平易近人且市場供應量較多，佔比多達5成以上，其次則是10-15年。而成交區域以大台北地區為主，大安、文山、中和、板橋最多，若以成交總價帶佔比來看，台北市主要以999萬以下為主，佔近5成，而台北縣則是以600萬以下為主，佔比也接近5成。

　　而根據全台買賣移轉件數統計來看，平均一年中古屋買屋移轉達到37萬件，以民眾最希望花費100萬進行裝修來計算，估計整年度的中古屋裝修市場達到3千7百億，顯示消費者對於裝修的高需求性。

　　永慶房仲集團總經理廖本勝指出，民眾購買中古屋後，立即面臨裝修問題，永慶HouseFun針對消費者進行調查結果發現，民眾在買中古屋時，最頭痛的事以「裝潢老舊需翻新」為最多，達到3成9，其次為「大大小小修繕地方多」達3成2；至於在願意花費多少來裝修方面，調查顯示，若以購買1千萬房子來計算，願意花費100萬民眾最多，佔3成8，50萬以下次之，達3成1。

　　廖本勝表示，永慶房屋搭配3月推出「手機宅速配」，除了讓民眾可以享受「走到哪，房屋看到哪」的手機隨時看屋服務外，現在更增添「永慶HouseFun修繕通」服務，可隨時透過手機查詢附近的大小修繕商家，從此一機在手，看屋買屋、裝潢修繕通通一次包，「永慶HouseFun修繕通」的正式啟動，勢必再引領房仲業進入更多元的居家服務新趨勢。

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筆者觀點：

這兩個新聞放在一起看實在是很奇怪，

但仔細想想就知道，是二個問題：

第一：台灣的貧富差距愈來愈大！

第二：台灣的就業環境不斷變化！

在這兩個問題之下就會發現，仍然是有錢人錢多到沒地方放，

在銀行存款沒利息，借款負擔又不算大的情形下，

在股票、基金、外匯、房產等各種投資工具配置資產，

而底下階層，若是無法向上的話，的確會有工作不穩定，

進而影響購屋意願的情況！

所以政府若是不在產業轉型下想辦法，

則貧富差距的狀況更明顯的情況下，

台灣經濟難保不會出問題啊！

這也是為何高價豪宅或精華區房價始終有支撐，

因為那裡就是有錢人的戰場！