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房仲業者李偉聖：「看到這房子，在這邊的話是做一個餐廳的部分，那前面是做一個客廳。娛樂城

儘管相較十幾年前的超高利率，這回升息看似眇乎小哉，但比較客歲同期、史上超低1.349%，利錢增加幅度可是逼近兩成，再加上政策延續強勢，購屋的絕對優勢，正在流失。

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會躊蹰不是沒有原因，以這間開價3千4500萬的房子來算，守舊估計貸款7成30年，每個月要繳的錢，從本來的8萬0659，攀到8萬3522元，這回二次升息，又加到每個月付8萬4976萬，同等每月良多掏至少4300，一年多肩負5萬的利錢。以下文章來自: https://tw.news.yahoo.com/%E6%9C%89%E7%89%87-%E5%8D%87%E6%81%AF%E5%A4%A7%E5%8B%A2%E5%BA%95%E5%AE%9A-娛樂城

房產趨向專家張旭嵐：「央行在信譽牽制的部分，仍是有一些槍彈在手上，包孕針對購屋族，他們是不是是有差別性的房貸利率，來做調解，來按捺他們在銀彈上面的一些壓力，那再來也包含說是不是是對他們的房貸的期數，來做限制，下半年還有平均地權條例的修正，那這也會影響到後續包含預售屋市場，他們在轉賣的一些相幹限制，也包括私法人在購屋上面的限制。

本文來自: https://mypaper.pchome.com.tw/reginaldyd4/post/1381169435娛樂城

房產趨勢專家張旭嵐：「如今還要購屋的同夥，應當要先以比較高標準的體式款式，來做試算，包孕像是用2%利率的高標來看的話，是不是是可以或許在本身的生活生計上面，都可以承受像如許的一個肩負內容，那再來若是你是已買的這些購屋族，也要再去做從頭的壓力測試。

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面臨大環境的實際，豈論是房貸族，仍是準備入手的購屋族，想安一個本身家的胡想，恍如都越來越難。

壓力繁重堆疊還沒完，憑據專家預估，歲尾房貸利率可能重返2%以上，以今年本質經常性薪資，約4.1萬元推算，貸款切切的小資雙薪家庭，面臨升息3碼，等同薪水刹時蒸發一成。

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛：「最重要我們看到薪水這10年可能漲不到一成，如果升息速度加快，甚至是房價沒有跌的話，根底上我們看到所有的這個多賺的，豈論是加薪或是工作所得，都被房貸吃掉，這個是影響比力大，那固然後面的就會影響一些這個教育的支出，對於不論是人人說所謂的少子化的現象的耽誤，或是經濟承擔，乃至生涯品質的破壞，其實城市有滿直接的影響。」

全台房價已高到很驚人了，對於許多人來說，買房壓力就已很大了，但生怕這壓力還會愈來愈沉重，跟進聯準會，央行啟動防禦性升息半碼0.125%，這已經是半年連2升，而且根據專家猜測，購屋貸款利率還會延續上調，最快今年年尾，可能就會沖破2字頭關卡。