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2010-06-23 15:51:22| 人氣115| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

大樓店面天花板漏水要求賠60萬

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基隆市麥金路一家位於2樓，已經營十幾年的知名餐廳，因3樓以上住戶的汙水公共管道破損，造成天花板漏水，不時發生汙水從天花板滲流出，流到桌上顧客菜肴旁，顧客抱怨連連，也曾因此引發拒絕用餐並要求賠償的爭議事件，生意一落千丈，餐廳負責人因此控告大樓管委會延誤修理漏水，求償60萬元。

大樓管委會主委表示96年5月接獲餐廳負責人反映2樓天花板漏水，要求盡速修繕，該案例因牽涉到其他住戶權益，故提請住戶大會討論，最後住戶大會議決「屬私人管路須自行負責，公共管路漏水則由管委會全額負擔」的結論。 但因公共管道間有數間，修繕方式及範圍不一，且2樓天花板漏水，要3樓以上住戶配合，才能進行抓漏及修繕動作，自97年4月起陸續完成所有公共管道間修繕，並無延誤。

基隆地方法院法官認為，管委會在知悉漏水後即有進行抓漏及修繕動作，且並沒有證據顯示，管委會對公共管道的修繕有延誤或有未盡義務，駁回餐廳負責人的請求。

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