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2011-09-26 12:00:24

購屋資金規劃

購屋資金規劃在買屋成本並非只是要準備好自備款就可以了，除了自備款，還有貸款金額、仲介服務費、裝潢費、搬家費、稅費及規費………等等。以下的分項說明，希望能提供您作為時的資金規劃思考方向。 1.房地購買價金在...
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2011-09-26 12:00:06

成屋瑕疵 可找市府申訴

成屋瑕疵 可找市府申訴去年底發生金融海嘯、全球景氣低迷，房地產市場也大受影響，常見買屋糾紛除傳統的房屋漏水、施工瑕疵等常態性糾紛外、從去年開始，購屋貸款問題逐漸浮現，今年更首度有中古屋的仲介斡旋金返還問...
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2011-09-26 11:59:10

投資校園套房有利可圖

投資校園套房有利可圖在台中投資學生套房，投報率高達8％。專在中興大學經營套房出 租的金豐澤認為，把錢放在定存，並非賺錢的好方法，，現代人 對隱私權愈來愈重視，套房的需求一定會持續增加。操作上，買屋貸款投資...
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2011-09-26 11:58:56

房屋自售、委售 掌握3要項

房屋自售、委售 掌握3要項自行買屋，雙方雖能省去2％或4％的賣屋仲介服務費，對屋主而 言，必須隨時撥出時間，帶客人進屋內看屋並與有意的客人議價 ，成交之後更要自行處理簽約、過戶等流程，買方則要尋找符合需求 的...
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2011-09-26 11:58:42

聰明看屋好時機

聰明看屋好時機辛樂克對台灣各地造成不小的災情，現在反而正是看屋的好時機，除了可以知道會不會淹水，還可以趁機檢視有意購買標的物，為自己心目中理想的好屋把關，也才能聰明買屋。許多屋主在租屋前，都會將房屋重...
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2011-09-26 11:58:24

雙贏的購屋好價錢

雙贏的購屋好價錢俗話說：有錢沒錢，娶個老婆好過年！通常在傳統農曆年前後都會出現買屋的熱潮。主要的原因是年前正值結婚旺季，不少小倆口會在婚前購屋；年後則通常會出現資金回流現象，引發一波房市交易熱潮。預計...
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2011-09-26 11:58:09

隱瞞房況構成施用詐術罪

隱瞞房況構成施用詐術罪房屋檢測結果，賣屋者與仲介均應明顯告知購屋消費者。 房屋是否受到輻射污染，在房屋交易中，是買受人決定要不要承買及交易價格重要因素，售屋者及仲介如不將此事項告知買屋著，使其有研判機會...
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2011-09-26 11:57:53

購屋消費糾紛大增

購屋消費糾紛大增房市交易景氣回升，房仲業員工去(98)年年終獎金豐厚，羨煞不少上班族，今(99)年房仲業更是快速展店大舉召才，房仲新開店面也如雨後春筍。根據不動產仲介經紀業營業保證基金會資料，99年4月份就有111...
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2011-09-26 11:57:33

跟房東打關係 便宜購屋非夢事

跟房東打關係 便宜購屋非夢事常常聽到有人說，房子買屋真的好貴，只好一直租房子過日子，但成家購屋，始終是很多人的夢想，如果真的很喜歡這個房子，因為交情不同，萬一房東打算賣房子，這個時候賣屋就是逢低買進殺價...
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2011-09-26 11:57:12

颱風後買房 4撇步保權益

颱風後買房 4撇步保權益颱風過後，屋況瑕疵無所遁形，正是買屋人檢視房子的好機會。除了可了解購屋區域是否有淹水疑慮外，也可針對屋內滲漏水、房屋周邊生活機能等瑕疵，向屋主爭取議價空間。專家提出賣屋四大撇步，...
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