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大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，近年園區話題帶動中南部各區房價，對於購屋人來說，確實形成相當壓力，對於價差較大的區域，一字頭中古屋是不錯選擇。此外，工料雙漲也挑戰建商營運實力，下手時除要注意價格外，也要留意建商體質，避免買到財務周轉不順利的業者，讓自己買屋規劃受到影響。

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全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，今年房市變數多，若本非交易熱區，僅依靠雨露均霑而走強的區域房市，建商推案將趨保守，以台南市來說，其過去的房市熱度都屬六都之末，這幾年受大環境影響推動，房市波動現況下，建商可能回歸區域建設強、房市發展穩的地帶。