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不動產估價師工作內容：

一、資產價值證明之鑑定估價

1.資產買賣價值參考鑑定評估
2.公司結合或合併之財產鑑定估價
3.公開發行公司資產之鑑定估價
4.移民資產證明之鑑定估價
5.全國各級法院民事執行處拍賣不動產之鑑定估價
6.財產合理性分配價值評估

　

二、無形資產估價

1.各項權利價值評估
2.地上權及租賃權、權利價值鑑定估價
3.專利權、著作權、商標權等智慧財產價值鑑定估價
4.專業技術、通路、商譽等無形資產價值鑑定
5.授權權利金、股權價值評估
6.其他各項智慧財產權之價值評估

　

三、資產價值爭議之鑑定估價

1.法院爭訟案件資產價值之鑑定估價
2.政府各項徵收、補償價值之鑑定估價
3.不動產開發前期後期價值之鑑定估價
4.地上物拆遷合理價值評估鑑價

　

四、擔保品抵押授信鑑定估價

1.銀行擔保品鑑定估價
2.消費性融資鑑定估價
3.建築工程融資鑑定估價
4.經銷商商品擔保鑑定估價

　

五、土地開發利用之鑑定估價

1.土地合建價值分配之鑑定估價
2.土地聯合開發價值分配之鑑定估價
3.土地、都市更新重建價值分配之鑑定估價
4.土地使用分區變更前後價值之鑑定估價
5.土地重劃價值之鑑定估價
6.土地合併、分割價值分配之鑑定估價

　

六、資產產能規劃評估

1.上市／上櫃／增資營運計劃，財務分析
2.企業合併、投資評估規劃
3.專業技術入股、授權、權利金、商品化規劃設計
4.不動產證券化之評估規劃

　

七、收益型資產專業調查研究

1.收益型物業投資效益與財務規劃可行性評估
2.工商綜合區、購物中心開發效益與財務規劃可行性評估
3.大型聯合開發案投資效益與財務規劃可行性評估

摘自網路

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