▲九合一大選，韓國瑜成功翻轉高雄，讓不少民眾更期待高雄未來的發展。（ 圖 / 東森新聞 ）
九合一大選剛結束，韓國瑜成功翻轉高雄，而韓國瑜主打振興高雄經濟，也掀起一波「韓流效應」，讓「南漂」一詞成為新的焦點。根據金融聯合徵信中心最新公布的貸款數字顯示，高雄市平均購屋總價為712.3萬元，且平均購買面積近44坪，房貸核貸成數則有70%。相當於台北市的3個車位，或是一間台北市的套房，就可以買下高雄市近44坪的房子，十分吸引「小資族」在高雄定居。
▲高雄市平均購屋總價則是712.3萬元，平均購買面積近44坪。（ 圖 / Pixabay ）
現在房價動輒都要上千萬，尤其北漂族要在台北買房更是困難，讓許多年輕人對於購屋望之卻步。根據金融聯合徵信中心最新公布的Q3住宅貸款統計資訊，台北市年薪百萬以下民眾，平均購屋的總價為1,843.2萬元，較去年同期高約3.4%，而平均購屋面積約為34.79坪，高雄市的平均購屋總價則是712.3萬元，平均購買面積近44坪，吸引不少小資族觀望。
▲高雄市的貸款成數高於台北市，吸引許多小資族觀望。（ 圖 / Pixabay ）
而房貸的核貸成數，台北市今年平均約為67%，高雄市則有70%。住商不動產企研室經理徐佳馨分析，高雄市的貸款成數高於台北市，除了與房屋總價較低有關以外，近來成交不少新大樓，屋齡較新，對於銀行而言，也會比較願意放貸。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐也表示，九合一選舉後，對於原本有意在北部落腳的青年而言，可能會因此改變購屋計畫。而張旭嵐還說到，高雄硬體建設成熟，加上有環狀輕軌，未來若有更多廠商進駐，不僅商業指數會增加，工作機會也會更多，帶動高雄周邊房市買氣。
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