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此外，房屋稅也使買方或都更戶負擔變重。例如即將正式公開的「和平大苑」都更分回戶，大多是22坪或是45坪，原本房屋稅一年只要1,600元至32,70元，交屋後過了2年徵收減半期，以自用住宅算、每年房屋稅最高可至近6萬元，翻漲數倍。
基隆市安樂區定存銀行推薦據悉，台北市也有一些蓋很久的豪宅，例如信義區興雅BCF豪宅案，原先預計2015年完工，但到現在都還在施工，慢一點取得使照，已經成為一種趨勢。
住展雜誌企研室經理何世昌分析，因目前房市除了降價案外，其他建案買氣不佳，再加上新建房屋重稅衝擊，北市新成屋案甚至要課囤房稅，建商即使拿到建照也不會冒然動工、推案。
若根據營建署資料顯示，今年至6月底台北市核發建造執照只有99件，據悉，實際開工率可能僅20％，估計
臺北市內湖區銀行推薦全年北市核發建照可能低於120件，創這幾年來的新低；往年平均年核發約是300張建照。
元利建設副總吳麗謹表示，建商不買地避免囤貨壓力，不開工就不會面臨完工時政府的囤房稅政策，她強調，房子是建商的產品、不是囤貨，且該政策代表鼓勵建商賣預售屋，對於先
新竹縣尖石鄉外匯定存新竹縣峨眉鄉理財銀行推薦建後售的建商並不公平，成屋課稅變成一種負債。
桃園市平鎮區銀行推薦>高雄市鳳山區外匯定存推薦工商時報【陳宥臻╱台北報導】
吳麗謹解釋，不少建商以後興建房子以小坪數為潮流，以避開高昂房屋稅，將使北市房子愈蓋愈小，對都市發展產生負面效果。
洪嘉昇指出，上市櫃建商必須要固定入帳，所以無法不推案，大多是減量經營，避開房市不景氣，但是建商的因應方式，對國內經濟將產生不小影響。
房市景氣差、房屋稅高漲，建商各出奇招，國內豪宅指標建商元利臺南市東區外匯定存推薦建設副總吳麗謹指出，現在建商祭出「三不」政策，包括「不買地、不開工、不拿使照！」華固建設總經理洪嘉昇表示，上市櫃建商多是減量經營、度過難關，預估本國GDP和就業率都會受影響。
至於不拿使照，吳麗謹指出，建商慢工出細活施工，使照晚一點拿就不會有銷售上的壓力，尤其是現在景氣不好。
何世昌指出，若是已經動工或推案者，則刻意延長工程期、邊蓋邊賣，就怕到成屋階段餘屋太多，要繳高額稅金。這種情況在大台北豪宅市場最為顯著。
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