蘋果日報:台灣農地暴漲世界最貴!幾乎每個公務員都有一塊農地＠gogogo

2019-03-12 23:16:29| 人氣1,059| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

蘋果日報:台灣農地暴漲世界最貴!幾乎每個公務員都有一塊農地

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[既得利益就像大烟一样，一旦取得谁肯放手？]

《蘋果》拜訪當年修法《農發條例》的時任農委會主委彭作奎，他回憶，「『新購農地不得建興農舍』這十個字如果沒有劃掉，絕對就能維持住農地跟農地價格。」但國民黨當年選情低迷，老農派立委不採納他的意見，最後彭斷然辭官，「結果現在幾乎每個公務員都有一塊農地，他買一塊農地是跟買一台電視一樣。」

台灣政府今年進行的[軍公教年金改革]事件.

   在兩蔣獨裁統治的年代, 軍公教和勞工農民都一樣過著工時長但低薪的[窮忙]生涯,但不同的是軍公教一般任職後就不會被辭退,退休後還有退休金,所以被稱為[鐵飯碗];而勞工農民工作既沒保障, 退休後也一無所有,蔣經國後期有制定[勞工基準法] ,勞工退休後可以有退休金了,但遵守法令的老闆很少.
   後來蔣經國猝死,台灣人副總統李登輝意外接了總統的職位.為了討好外省人來獲取他們的選票,李登輝宣布所有外省籍退伍老兵不管當初當只當過幾天兵或幾年兵,除了每個人可拿三十萬以上的[戰士授田證]補償金外,政府每個月還依退伍時的官階,發每人最少一萬幾千元最多好多萬的津貼,而三十年前台灣的基本工資才幾千元,造成了西門町出現了一批外省籍退伍老兵形成的色老頭和怪叔叔,它們因為津貼太多花不完,用新台幣引誘國高中女生援助交際;有的還有閒錢回大陸探親時資助大陸親戚.另外李登輝還大幅調高外省籍為主的軍公教人員的薪水和退休金,從此[討好軍公教換選票拿政權]成了既定政策
   歷經陳水扁和馬英九兩任總統的加碼補助及錦上添花,除了用眷村改建白白送軍眷每戶好幾百萬或價值幾百或幾千萬的新房子以外,一個四,五十歲以上的退休軍人或教員每個月可拿到近十萬或十幾萬,高階軍公教月退俸更可高達近二十萬,是一般勞工月退俸的十幾二十倍,社會明顯出現財產分配極端化.整架飛機出國觀光的是滿滿的軍公教,國家每年付軍公教的錢好幾千億近兆元.國家財政快被拖垮了,馬英九當總統時就想改革,迫於選票壓力退縮了;
   蔡英文今年終於進行了小改革,退職軍公教平均少了一,兩萬,雖然還是高於勞工十倍以上,但貪得無厭的軍公教生氣了,說蔡英文搶走了他們的財產,好幾次發生大規模襲擊立法院和蔡英文的事件,造成了大批立法院和總統府員警重傷的案件.
    人類絕非理性的動物,絕對的公正客觀只存在於教科書上吧?從台灣軍公教年金改革事件,我可以毫不客氣地說: 人類絕對是貪婪的動物.如果兩蔣獨裁者還在位,那些軍公教敢如此囂張嗎? 人類根本是欺善怕惡的動物!

有「米故鄉」之稱的台東池上、以溫泉聞名的宜蘭礁溪，現在遍地是豪華農舍、高級民宿，《蘋果》分析大數據更發現，池上、礁溪的農地6年來皆大漲超過100%。當地青農自嘲表示，「我們常常笑說在宜蘭，全世界的房子都看的到！」

■ 台東漲58%東部之冠　花蓮每公頃農地要價7800萬

《蘋果》透過大數據分析，發現6年來台東全縣農地價格漲幅達58.0%，是東部之冠，也是全國漲幅第2，而花蓮漲幅約29.2%、宜蘭則漲18.3%。

細究宜蘭12鄉鎮區，礁溪鄉2012年每坪農地價格約1.3萬元，到2018年漲到2.6萬元，6年漲總幅達100.3%，是宜蘭排名第一。換句話說，如果要在宜蘭耕作一公頃面積的稻米，必須花7800萬成本買農地。

台東方面，以「伯朗大道」聞名的台東池上鄉，2012年每坪農地單價約1700元，到2018年每坪漲到約4000元，6年漲幅達133.7%。花蓮方面，瑞穗鄉從2012年每坪單價約3000元，2018年來到6300多元，漲幅達112.1%。

從交易量來看，東台灣農地交易以宜蘭最熱絡，2012年下半年至2018年上半年，6年來宜蘭農地交易數達6884筆；花蓮農地交易量則排行第2名，高達4744筆。

■ 學者：農地已變成不動產市場的一環

「農地已經變成不動產市場的一環，」政大地政系教授林子欽分析，2000年《農發條例》修法後，開放自然人交易買賣農地，許多投資客在農地上興建農舍、有些更轉為民宿，他說，這讓不動產市場及農地市場逐漸合二為一。林子欽進一步指出，以台灣平均耕作面積約0.72公頃計算，「大概要34年不吃不喝，才能買農地。」

《蘋果》拜訪當年修法《農發條例》的時任農委會主委彭作奎，他回憶，「『新購農地不得建興農舍』這十個字如果沒有劃掉，絕對就能維持住農地跟農地價格。」但國民黨當年選情低迷，老農派立委不採納他的意見，最後彭斷然辭官，「結果現在幾乎每個公務員都有一塊農地，他買一塊農地是跟買一台電視一樣。」

據內政部統計，2000年至2018年3月間，宜蘭縣共發出6138張農舍使用執照，數量居全台之冠；而整個東部包括花蓮發出的2132張執照、台東的1309張，總執照量達到9579張，幾乎是全台灣在這18年間、約三分之一的執照量。

■ 縣府對民宿「從加嚴到鬆綁」　宜蘭青農憂炒作再起

事實上，宜蘭縣府對於農舍，並非一直放任不管。2015年，時任縣長的林聰賢，宣布加嚴農舍興建標準；此外，有鑑於許多農舍被轉作民宿經營，同年他再宣布，11個鄉鎮的農舍不得做民宿。2016年林聰賢三度祭出「鐵腕」，開徵農舍房屋稅。

林聰賢一連串打擊農舍政策，引起老農反彈，導致他在2017年2月去職縣長一位，轉赴中央擔任農委會主委，改由吳澤成接棒代理縣長；吳為了平息民怨，宣布「土地規土地、房屋歸房屋」，取消農舍的房屋稅。

2017年11月，時任代理宜蘭縣長的陳金德，宣布退還先前課徵的農舍房屋稅4500多萬元；隔年2月又修改《農業用地申請興建農舍審查作業要點》，解除農舍臨路規定。2018年底陳卸任前，他更「突襲式」公告放寬農舍經營民宿的區域，完全鬆綁林聰賢時代所有的農舍禁令。

■《蘋果》直擊千萬農舍拋售

《蘋果》深入宜蘭礁溪鄉，用空拍機俯視蘭陽平原，農田上早被豪華農舍、歐式別墅霸佔田中央，農地被切割地支離破碎。驅車在鄉間小路，遍布著「售農地」、「法國莊園」、「開心農場總價2072萬起」等看板，天文數字讓青農望塵莫及。

「我們常常會笑說在宜蘭的農村裡，全世界的房子都看的到。」礁溪青農方子維感嘆，雪隧開通後，外地來的都市人為圓「田園夢」，還在農舍旁蓋圍牆、鋪道路，「土地是土壤呼吸，很多變水泥有點難過。」每次騎車沿著山路兜風，他都會驚覺說，「疑？這裡甚麼時候又多了一間（農舍）。」

曾去澳洲、日本汲取農村經驗的方子維，返鄉務農3年，他指出，「我們一分地產幾百斤的米就很厲害，但賣出去才幾十萬，農地隨便一塊都要上千萬。」他只好向親戚租地耕田，「想買一塊地根本買不起，乾脆累積自己的農務經驗。」

一部北成國小的紀錄片《田滿》，讓他找到農業延續的價值。他看著片中的一場倡議活動，自己與賣農地派，爭執不休的嘴臉，「我們回到農村，希望讓小孩有個好的生活環境。」這份使命感，讓他投入推廣食農教育，並在臉書上宣傳活動，吸引來世界各地粉絲朝聖。採訪那天，一名來自奧地利的女農夫，跟著他彎腰割稻。

■ 當農地成為投資商品「請問農夫能過什麼日子？」

場景來到宜蘭另一處農舍重災區：員山鄉深溝村，「穀東俱樂部」創辦人賴青松剛忙完一整天的農事，接受《蘋果》採訪。談到過去十多年來，農地就這麼被農舍越炒越高，他感嘆道：「做一個吃不飽、餓不死的農民，可是你腳下踩的成本不斷往上推，永遠追不上。」

賴青松回憶，2000年他赴員山務農時，當地每坪農地才6000元，後來不斷有外地人進來買農地、蓋農舍，目前價格已翻了起碼2倍，他諷刺說，「靠農地要怎樣能把錢變多？就是讓他長房子呀！」同樣一甲地，他看得是能生產多少稻穀；但炒地的人看得是，「三個月能夠轉手一次，這筆就現賺100萬。」

而當農地成為投資商品，賴青松形容，這時候農夫腳下的土地，就變成一塊隨時會被抽走的地毯，因為一旦地主賣了地，就得停止耕作，「請問農夫能過什麼日子？」

■ 捍衛農地遭撤職　前官員轟：農地阻擋農業發展

宜蘭小農團體「倆佰甲」發起人楊文全，批評農舍除了炒作農地價格，更阻擋農業發展：「親眼看到鷹架整片倒下來，我的稻子還沒割完，興建農舍的怪手就開進來了。」他說，農舍除了遮蔽陽光，影響稻穗生長外，排出來的家庭廢水，恐流進灌溉系統污染農田。

楊文全在2014年，被延攬擔任宜蘭縣農業處處長，他為打擊農舍問題，嚴格執行「興建農舍申請人資格及農舍建築審查辦法」，規定農舍必須臨路、臨側，面積不能超過農地十分之一，換句話說，農舍不能蓋在田中央，引發激烈反彈。

「那年4月7號公布很多辦法之後，房仲、農會紛紛跑出來抗議，6月就登報要我們撤回這個辦法，9月8號來抗議。」楊文全回憶說，捍衛農地的下場，讓他隔年被撤換處長一職，重拾鋤頭下田。

■ 花蓮小農：這邊的地，都是被外縣市的人買走！

《蘋果》從宜蘭沿著台九線往花蓮挺進，緊鄰市區的吉安鄉，田間小路上「種滿」透天厝民宿，一幅諷刺畫面印入眼簾，草叢內「農地銷售員」的人形立牌，後方一名農夫正在下田。再往南抵達瑞穗鄉，沿途除了山景，路邊插滿「台九線售農地」的看板。

「這邊的地，都是被外縣市的人買走比較多，包含溫泉區的土地，一坪上好幾萬。」花蓮青農徐張榮域無奈說，瑞穗鄉屬於觀光區，有北回歸線、瑞穗牧場等景點，近年投資客買光溫泉區的農地，順勢讓農地價格飆漲，「我們沒辦法買只能租（農地），只能租的情況下，你就被綁死。」

花蓮青農徐張榮域說，因家鄉找不到農地耕作，只能「南飄」到瑞穗找地，好不容易看上一塊田，地主開出天價讓他卻步，「一坪開7000塊，我買不起，這邊有2公頃半，買下來要5000、6000萬。」最後租地當「通勤農夫」，每天往返吉安、瑞穗兩地約56公里，只為了照顧自己的田。

克服租地、作物銷售通路等問題，徐張榮域2017年獲得農委會「第四屆百大青農」殊榮，也在太太張詠婷網路行銷協助下，將作物輸往晶華酒店、老爺酒店、永豐餘等的企業行號。耕作邁入第十個年頭，徐轉型推廣食農教育，「喚醒他們對食物的傳承，希望有人承接下去，以後沒有人來做農、種菜來養活大家。」

■ 豪華農舍圍城　青農施肥竟被檢舉

鬧區旁的吉安鄉，也是種滿農舍、民宿。在地青農黎彥宏抱怨說，自己的韭菜田，全被退休人員買下的豪華農舍圍城，「農舍住戶會來檢舉，嫌我施肥的雞糞太臭。」他一邊揮刀割韭菜，一邊說，「一坪農地要價3、5萬，買一塊5分的地就好幾千萬，靠種田餬口根本不可能。」

儘管農地價格對黎彥宏不友善，但他卻堅持友善耕作，把租來的一甲地，不灑農藥種韭菜，他的韭菜田雜草叢生，曾被媒體封為「最懶惰農夫」。但他10年來熬出成果，種植出全台第一個產銷履歷韭菜，銷往好市多、全聯等量販店。他期待畢生經營的這畝田，能延續給兒子。

■房仲憶盛況：陸客湧入買農地

關於花蓮農地交易，房仲業者則有不同見解。台灣房仲業者馬國浩指出，從2015年《農業用地興建農舍辦法》加嚴後，「基本上農地交易市場已經死了。」馬國浩認為，花蓮90％都是農地，大多閒置在那休耕，對經濟沒有幫助，「不如把法規寬限，讓農地活絡，對整個產業會更好。」

馬國浩分析，「2014年、2015年是農地交易最夯的時候，大量外地投資客，包含陸客，都來到花蓮買農地蓋農舍、民宿。」尤其是坐落在台九線旁的地段，因風景好、交通方便，價格也越高。

新聞出版後，引發網友熱議。張雅喬氣憤表示，「政府高層人員近年也是買農地蓋房子。」高于正則說，「民進黨一堆搞農舍農地投資，蔡英文一上台就解禁農舍管理，這圖表看得出黨產來自農舍。」Yichan Fu則指出，「房子炒完炒農地。」

（新調查中心陳偉周、何柏均、侯良儒、陳鼎仁、吳宜靜／調查報導）

出版：07：00
更新：17：30

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25年前陳水扁幫榮民講話,沈智慧竟然叫崇拜殺人魔蔣介石的韓國瑜毆打他.幫榮民講話的陳水扁因此被打到住院

1993年5月崇拜殺人魔蔣介石的韓國瑜毆打陳水扁導致受傷住院，隔天有幫派份子聚集到立法院，衝突場面導致10多人受傷掛彩，崇拜殺人魔蔣介石的韓國瑜遭到質疑找黑道兄弟助陣，風波一度越演越烈。崇拜殺人魔蔣介石的韓國瑜後來也道歉，「我願意為我肢體衝突，向陳水扁委員致歉。」

陳水扁25年前是在幫榮民講話，因為他對政府的榮民就養照護問題向退輔會提出質詢，認為「不能把榮民當豬養，不是說榮民是豬」。結果沈智慧竟然跟崇拜殺人魔蔣介石的韓國瑜說:他罵榮民視豬!你如果是個漢子,就去打他!
（芋傳媒報導）https://taronews.tw/2018/12/18/205895/

據《立法院公報》第 82 卷第 30 期第 652 頁紀錄，當時擔任民進黨委員的陳水扁質詢退輔會主委周世斌說：「大陸榮胞中心的 44 個員工人員維持費 2200 多萬元，然而 160 個大陸榮胞的生活費卻只有 1600 多萬元，員工人數只有榮胞的四分之一，為何其人員維持費，卻是榮胞生活費的 1.51 倍？那你把這大陸榮胞當作什麼？當作豬在養啊？」

對此，管仁健今年 10 月在新頭殼投書，還原當時衝突經過，他寫道，《立法院公報》只記錄三位委員的說話，但「暴魚」第一階段只是衝上前踢翻桌椅，害阿扁跌倒撞到頭，被其他立委拉回座位。沒想到阿扁向暴魚說：「不要用對付尤清那一套對付我。」暴魚竟再次衝上前揮拳毆扁，因為事起突然，其他立委來不及拉，阿扁也沒料到要躲，所以才會被打到鬧震盪

沈智慧在廣播電臺受訪時表示：「我以前跟韓國瑜一起打架，陳水扁審預算時，說預算要全數刪除，還開始罵外省豬滾回去。他一直罵，真的不像話，我很生氣，我告訴韓國瑜說，如果你是個男人就給我上去揍他。韓國瑜也真的是被罵得氣翻了，一拳就過去打陳水扁。」

管仁健也提及，明明阿扁是在罵退輔會，替軍方無恥護航的暴魚，卻瞎扯阿扁罵榮民是豬。何況不學無術的暴魚，當然也不懂當時的議程，根本不是在討論榮民問題，而是榮胞議題。榮胞是 1949 年未隨政府遷台，稍後才從泰緬或港澳來台的國軍傷殘官兵。

聯合晚報於 1993 年 5 月 6 日報導，時任民進黨立院黨團召集人施明德表示，事實上陳水扁是在為榮民講話，陳水扁對這種差別待遇感到不平，乃批評退輔會是在養豬嗎，並非說榮民是豬。去年二屆立委選舉有金錢和黑道人士進入立法院，國民黨要為這種暴力負責，他要求國民黨道歉。

時隔 25 年後，當年打人的立委韓國瑜選上高雄市長，國民黨對於黨內同仁的暴力不僅不制止，也沒有因此道歉，現在還斷章取義、扭曲事實與編造情節，把打人的黑歷史當作「耀武揚威」的事蹟來吹噓，表現出沾沾自喜的模樣，實在令人不恥。

台灣式民主就是在護航不公不義的既得利益者

[既得利益就像大烟一样，一旦取得谁肯放手？]或许文明时期的改革，有时候就像胡适说的“一点一滴的造成的”，某些事情可能需要一代人甚至是几代人。

但政治的改革不見得會愈改愈好.像台灣在兩蔣戒嚴統治時代雖沒有言論和選舉的自由,卻完全沒有李登輝為了維持掌權所搞出來的軍公教特權高薪水高退休金壓垮財政的問題.

另外台灣解嚴開放後,政客們為了討好各宗教的信徒以獲取選票,還搞出了種種圖利少數團體的法律.竟然通過了私人非法占有國有地若干年就能[就地合法],國有土地就白白變私人土地了.最嚴重的比如佛光山,中台禪寺等等上千或上萬家的寺廟非法所佔的國有地都[就地合法]成了私人財產了.台灣滿滿上百萬戶的違建或違法加蓋也為了[選票考量]幾乎放任不管.

有個很荒謬的案例是台灣最大的瀑布—新北市的十分瀑布長期被不法業者私自圍起來售票營利,按照立法院通過的私人非法占有國有地若干年就能[就地合法]的法律. 十分瀑布這國有土地竟然就白白變不法業者的私人土地了.後來新北市長朱立倫還用市政府的經費不知花了幾千萬還是更多錢才把十分瀑布從不法業者手中買了回來.這就是台灣式的民主!