墾丁高物價連累房市　商圈店面零成交

南台灣觀光重鎮墾丁旅遊人次逐年遞減，今年至7月為止也比去年同期少45萬人次，當旅遊人潮減少墾丁店面買氣也出現下滑。全國不動產統計今年屏東市最貴店面，過去幾年都有入榜墾丁商圈退出競爭行列，查詢實價登錄發現，墾丁商圈今年各類型住宅成交量大幅減少，店面商品至目前還是零成交。
 
全國不動產企研室主任張瀞勻指出，屏東縣今年最貴及次貴店面均位於屏東市勝利路，分別在今年4月成交3980萬元、2月成交3970萬元，皆為建案《香榭馥邑》樓店，過去2016~2017年最高總價店面多位於墾丁商圈，但今年恆春鎮最高總價透天厝不到2000萬元，若以搜尋「店面」該住宅類型，恆春更是零成交，那也代表著墾丁商圈今年店面尚未有成交紀錄。
 
近年來墾丁人潮出現下滑，墾丁大街PUB「金灘」，去年10月收攤，同屬墾丁商圈核心南洋異國料理餐廳「迪迪小吃」近日也貼出公告，將在9月30日為結束營業。張瀞勻指出，墾丁商圈人潮減少也連帶影響房市買氣，無論透天厝、店鋪買氣都不如過去，目前墾丁商圈正處於整頓動盪時期，但該風景區有太多天然資源，未來房市還是會回溫，該房市冷清現象應屬短期。（葉家銘／墾丁報導）




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