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今年房價漲幅 高市2成居冠

今年房價漲幅 高市2成居冠

作者： 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年12月29日 上午5:30

工商時報【記者方明╱台北報導】

 

2012年進入最後尾聲，房仲業者統計12月房市交易量，平均較11月微增2％~5％，各地區成交價仍呈現盤整局面，上下漲跌幅都在5％之內；而綜觀1整年房價來看，則以高雄市漲幅2成居冠，新北市也有16.9％的漲幅。

 

 

住商不動產統計旗下加盟店12月成交結果後發現，在成交量上整體小增5％，與11月相比，高雄與桃園幅度最高。從價格結構來看，全台各區房價仍維持盤整格局，漲跌幅都在5％內，價格沒有太大波動；永慶房產集團統計，綜觀整年房價，以高雄市漲幅2成居冠，新北市也有16.9％的漲幅，房價最高的北市也小漲5.6％，台中房價則大致持平。

 

 

永慶房產集團經理黃舒衛分析，市中心首購族群購屋的區域主要為中山、信義兩區，以25坪以下的小宅為主；而市郊區則依然是換屋族為大宗，12月換屋占比35％，主要購屋區域為文山、內湖、北投，總價1,500~2,000萬元左右的住宅產品。至於新北市，仍以首購為最大宗，12月占比39％，較11月略增1％，觀察首購熱門購屋區域主要為中和與板橋，總價約800~1,000萬元。

 

 

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