2009-01-19 16:52:54| 人氣95| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

房市/大安中山內湖高總價房產搶手? 搜尋量大大成長!

推薦 0 收藏 0 轉貼0 訂閱站台

 記者曹逸雯/台北報導

根據房仲業者針對網友使用行為調查發現,最近2個月查詢優惠房貸及房貸試算的人次明顯增加,而台北市大安區、中山區、內湖區仍是網友的前三大購屋首選區域,其中,高總價物件搜尋量有向上成長的趨勢,研判隨著房價下修、央行不斷調降利率,使得底部資金慢慢浮出,具保值功能的房地產,間接提升消費者購屋意願。

根據信義房屋去(97)年11月至今年1月的網友搜尋資料顯示,中山區1000萬元以下低總價物件搜尋量由38%減至28%,縮減了10%;但2500萬元以上高總價物件搜尋卻明顯成長,由12%提升至27%,大幅成長15%。

信義房屋網路服務經理蕭政華表示,經過去年金融風暴洗禮,卻不受銀行貸款成數縮減限制,仍有資金及出手意願的公教人員及豪宅客,由於較不受購屋預算限制,使得中山區低總價物件搜尋量下降,高總價物件搜尋成長,購屋需求也由投資轉為換屋自住。

信義房屋中山民權店店長林慶龍指出,中山區內產品呈兩極化,中低總價物件多為中古公寓或華廈產品,原購買族群多為首購族,但因銀行貸款條件轉嚴,貸款申請較不易,現今多在觀望。但松江路以東的建國北路及龍江路附近的中古公寓及華廈,因生活機能及交通便利,頗受換屋族青睞,成為現今主流產品。

此外,中山區另一類高總價產品多集中在大直,以住宅產品為主,少有店面,且因後方水岸豪宅聚落區帶動,加上附近有永安國小學區,近松山機場大三通議題加持,以及捷運內湖線即將通車帶來的便利性,使得網路搜尋人氣提升。

蕭政華指出,由於企業減薪及無薪假消息不斷傳出,加上銀行貸款成數緊縮,為有意購屋的民眾帶來無形壓力,且部分首購族不懂得先試算購屋能力,在購屋時,多先挑選喜好區域,經過多次看屋比較後才發現,各方面條件佳的區域,總價高,相對房貸壓力也沉重,每月繳交房貸後,可靈活運用的資金少之又少。

蕭政華建議有意購屋的民眾,由於政府端出的2000億元優惠房貸門檻低,目前已有約4萬戶申貸千億金額,剩下的千億房貸優惠期限也將於9月到期,如能搶搭此班優惠房貸列車,以個人或雙薪家庭可繳交的頭期款及每月可負擔房貸金額的購屋能力進行試算,針對購屋能力,找出各總價區間中最適合的居住區域,就不會有繳不出房貸或房貸造成龐大壓力的情況發生。

---------------------------------------------------

我的公司網站     http://26818183.216.com.tw/

我的hinet拍賣  http://auction.hinet.net/store/b86873261

我的露天拍賣     http://mybid.ruten.com.tw/user/a86873261/

我的樂多拍賣    http://auction.roodo.com/store/a86873261

我的kijiji     http://taipei.kijiji.com.tw/f-0920487580-child-taipei-W0QQisSearchFormZtrueQQCatIdZ0QQKeywordZ0920487580

我的奇摩部落格 http://tw.myblog.yahoo.com/jw!mVbBNWOTSEFmQUH7CbQXGrQ-/-

我的PC HOME部落格http://mypaper.pchome.com.tw/news/b86873261

---------------------------------------------------

敬請指名

~中信房屋-樹林中山店~專業經紀人

速洽: 0920487580 黃廣成

 

 

.租售工業廠辦.買工業廠辦.賣工業廠辦.買賣工業廠辦.工業廠辦出租.工業廠辦出售.工業廠辦租售.工業廠辦買賣.租物流倉儲.出租物流倉儲.售物流倉儲.出售物流倉儲.租售物流倉儲.買物流倉儲.賣物流倉儲.買賣物流倉儲.物流倉儲出租.物流倉儲出售.物流倉儲租售.物流倉儲買賣.租路邊廠買賣.出租路邊廠買賣.售路邊廠買賣.出售路邊廠買賣.租售路邊廠買賣.買路邊廠買賣.賣路邊廠買賣.買賣路邊廠買賣.路邊廠買賣出租.路邊廠買賣出售.路邊廠買賣租售.路邊廠買賣買賣.租獨棟路邊廠.出租獨棟路邊廠.售獨棟路邊廠.出售獨棟路邊廠.租售獨棟路邊廠.買獨棟路邊廠.賣獨棟路邊廠.買賣獨棟路邊廠.獨棟路邊廠出租.獨棟路邊廠出售.獨棟路邊廠租售.獨棟路邊廠買賣.租路邊廠.出租路邊廠.售路邊廠租路邊廠買賣.出租路邊廠買賣.售路邊廠買賣.出售路邊廠買賣.租售路邊廠買賣.買路邊廠買賣.賣路邊廠買賣.買賣路邊廠買賣.路邊廠買賣出租.路邊廠買賣出售.路邊廠買賣租售.路邊廠買賣買賣.租工業不動產.出租工業不動產.售工業不動產租工業不動產買賣.出租工業不動產買賣.售工業不動產買賣.出售工業不動產買賣.租售工業不動產買賣.買工業不動產買賣.賣工業不動產買賣.買賣工業不動產買賣.工業不動產買賣出租.工業不動產買賣出售.工業不動產買賣租售.工業不動產買賣買賣.租工業區廠房.出租工業區廠房.售工業區廠房租工業區廠房買賣.出租工業區工業區廠房買賣.售工業區廠房買賣.出售工業區廠房買賣.租售工業區廠房買賣.買工業區廠房買賣.賣工業區廠房買賣.買賣工業區廠房買賣.工業區廠房買賣出租.工業區廠房買賣出售.工業區廠房買賣租售.工業區廠房買賣買賣.租工業仲介.出租工業仲介.售工業仲介租工業仲介買賣.出租工業仲介買賣.售工業仲介買賣.出售工業仲介買賣.租售工業仲介買賣.買工業仲介買賣.賣工業仲介買賣.買賣工業仲介買賣.工業仲介買賣出租.工業仲介買賣樹林房屋不動產出售房屋租售樹林房屋租售樹林房屋出售樹林房屋自售樹林房屋樹林永慶房屋樹林信義房屋樹林中信房屋樹林住商房屋樹林東森房屋樹林房屋樹林太平洋房屋樹林台灣房屋樹林房屋永慶房屋永慶房屋樹林房屋樹林永慶房屋樹林信義房屋樹林中信房屋樹林住商房屋樹林東森房屋樹林房屋樹林太平洋房屋樹林台灣房屋樹林房屋樹林永慶房屋樹林永慶房屋中信房屋信義房屋永慶房屋住商房屋有巢氏房屋太平洋房屋21世紀房屋台灣房屋全國房屋東森房屋台灣房屋公寓華廈透天厝店面豪宅辦公室廠房住家自售捷運中古屋房屋新成屋買屋賣屋尋屋看屋買房子賣房子樹林中信房屋樹林信義房屋樹林永慶房屋樹林住商房屋樹林有巢氏房屋樹林太平洋房屋樹林21世紀房屋樹林台灣房屋樹林全國房屋樹林東森房屋樹林台灣房屋樹林公寓樹林華廈樹林透天厝樹林店面樹林豪宅樹林辦公室樹林廠房樹林住家樹林自售樹林捷運樹林中古屋樹林房屋樹林新成屋樹林買屋樹林賣屋樹林尋屋樹林看屋樹林買房子樹林賣房子樹林樹林中信房屋樹林信義房屋樹林永慶房屋樹林住商房屋樹林有巢氏房屋樹林太平洋房屋樹林21世紀房屋樹林台灣房屋樹林全國房屋樹林東森房屋樹林台灣房屋樹林公寓樹林華廈樹林透天厝樹林店面樹林豪宅樹林辦公室樹林廠房樹林住家樹林自售樹林捷運樹林中古屋樹林房屋樹林新成屋樹林買屋樹林賣屋樹林尋屋樹林看屋樹林買房子樹林賣房子樹林樹林中信房屋樹林信義房屋樹林永慶房屋樹林住商房屋樹林有巢氏房屋樹林太平洋房屋樹林21世紀房屋樹林台灣房屋樹林全國房屋樹林東森房屋樹林台灣房屋樹林公寓樹林華廈樹林透天厝樹林店面樹林豪宅樹林辦公室樹林廠房樹林住家樹林自售樹林捷運樹林中古屋樹林房屋樹林新成屋樹林買屋樹林賣屋樹林尋屋樹林看屋樹林買房子樹林賣房子樹林樹林中信房屋樹林信義房屋樹林永慶房屋樹林住商房屋樹林有巢氏房屋永慶房屋北縣住商房屋樹林東森房屋樹林房屋樹林太平洋房屋樹林台灣房屋樹林有巢氏房屋樹林有巢氏不產動樹林房屋樹林永慶房屋樹林永慶房屋樹林全國不動產樹林全國房屋樹林21世紀房屋樹林21世紀不動產樹林永慶房屋樹林信義房屋樹林中信房屋樹林住商房屋樹林太平洋房屋樹林台灣房屋樹林有巢氏房屋樹林有巢氏樹林房屋仲介樹林房屋公司樹林全國不動產全國房屋全國房屋樹林全國房屋樹林房屋仲介樹林樹林全國房屋樹林房屋仲介樹林樹林全國不動產樹林房屋仲介樹林樹林全國不動產樹林房屋仲介樹林樹林房屋樹林店面樹林別墅樹林華廈樹林豪宅樹林套房樹林土地樹林建地樹林大樓樹林廠房樹林買屋樹林工業不動產樹林賣屋樹林廠房樹林樹林尋屋樹林樹林全國不動產樹林全國房屋樹林21世紀房屋樹林21世紀不動產樹林永慶房屋樹林信義房屋樹林房屋樹林永慶房屋樹林永慶房屋樹林全國不動產樹林全國房屋樹林21世紀房屋樹林21世紀不動產樹林永慶房屋樹林信義房屋樹林中信房屋樹林住商房屋樹林東森房屋樹林房屋樹林中信房屋樹林住商房屋樹林東森房屋樹林房屋樹林太平洋房屋樹林台灣房屋樹林有巢氏房屋樹林有巢氏不產動橋永慶房屋樹林信義房屋樹林中信房屋樹林住商房屋樹林東森房屋樹林房屋樹林太平洋房屋樹林台灣房屋樹林房屋樹林永慶房屋樹林永慶房屋樹林不動產買賣樹林房屋樹林公寓樹林樹林華廈樹林一樓樹林壹樓樹林店面樹林透天厝樹林透天樹林房屋樹林豪宅樹林公園樹林不動產樹林房屋仲介樹林房屋公司樹林房屋自售樹林中古屋樹林預售屋樹林新成屋樹林房屋出租樹林仲介樹林賣屋樹林買屋樹林尋屋樹林售屋樹林捷運樹林網路看屋樹林影音看屋樹林房屋樹林公寓樹林樹林華廈樹林一樓樹林壹樓樹林店面樹林透天厝樹林透天樹林房屋樹林豪宅樹林公園樹林不動產樹林房屋仲介樹林房屋公司樹林房屋自售樹林中古屋樹林預售屋樹林新成屋樹林房屋出租樹林仲介樹林賣屋樹林買屋樹林尋屋樹林售屋樹林捷運樹林網路看屋樹林影音看屋樹林房屋樹林公寓樹林樹林華廈樹林一樓樹林壹樓樹林店面樹林透天厝樹林透天樹林房屋新莊廠房樹林辦公室樹林店面樹林別墅華廈樹林豪宅樹林套房樹林商用不動產買屋樹林工業不動產賣屋樹林廠房新莊房屋房屋自售大樹林房屋不動產出售房屋租售樹林房屋租售樹林房屋出售樹林房屋自售新莊房屋新莊永慶房屋新莊信義房屋新莊台灣房屋新莊房屋永慶房屋永慶房屋樹林房屋樹林永慶房屋樹林信義房屋樹林中信房屋樹林住商房屋樹林東森房屋樹林房屋樹林太平洋房屋樹林台灣房屋樹林房屋樹林永慶房屋樹林永慶房屋中信房屋信義房屋永慶房屋住商房屋有巢氏房屋太平洋房屋21世紀房屋台灣房屋全國房屋東森房屋台灣房屋公寓華廈透天厝店面豪宅辦公室廠房住家自售捷運中古屋房屋新成屋買屋賣屋尋屋看屋買房子賣房子樹林中信房屋樹林信義房屋樹林永慶房屋樹林住商房屋樹林有巢氏房屋樹林太平洋房屋樹林21世紀房屋樹林台灣房屋樹林全國房屋樹林東森房屋樹林台灣房屋樹林公寓樹林華廈樹林透天厝樹林店面樹林豪宅樹林辦公室樹林廠房樹林住家樹林自售樹林捷運樹林中古屋樹林房屋樹林新成屋樹林買屋樹林賣屋樹林尋屋樹林看屋樹林買房子樹林賣房子樹林樹林中信房屋樹林信義房屋樹林永慶房屋樹林住商房屋樹林有巢氏房屋樹林太平洋房屋樹林21世紀房屋樹林台灣房屋樹林全國房屋樹林東森房屋樹林台灣房屋樹林公寓樹林華廈樹林透天厝樹林店面樹林豪宅樹林辦公室樹林廠房樹林住家樹林自售樹林捷運樹林中古屋樹林房屋樹林新成屋樹林買屋樹林賣屋樹林尋屋樹林看屋樹林買房子樹林賣房子樹林樹林中信房屋樹林信義房屋樹林永慶房屋樹林住商房屋樹林有巢氏房屋樹林太平洋房屋樹林21世紀房屋樹林台灣房屋樹林全國房屋樹林東森房屋樹林台灣房屋樹林公寓樹林華廈樹林透天厝樹林店面樹林豪宅樹林辦公室樹林廠房樹林住家樹林自售樹林捷運樹林中古屋樹林房屋樹林新成屋樹林買屋樹林賣屋樹林尋屋樹林看屋樹林買房子樹林賣房子樹林新莊中信房屋新莊信義房屋新莊永慶房屋新莊住商房屋新莊有巢氏房屋永慶房屋北縣住商房屋樹林東森房屋樹林房屋樹林太平洋房屋樹林台灣房屋樹林有巢氏房屋樹林有巢氏不產動樹林房屋樹林永慶房屋樹林永慶房屋樹林全國不動產樹林全國房屋樹林21世紀房屋樹林21世紀不動產樹林永慶房屋樹林信義房屋樹林中信房屋樹林住商房屋新莊太平洋房屋新莊台灣房屋新莊有巢氏房屋新莊有巢氏樹林房屋仲介樹林房屋公司樹林全國不動產全國房屋全國房屋樹林全國房屋樹林房屋仲介樹林樹林全國房屋樹林房屋仲介樹林樹林全國不動產樹林房屋仲介樹林樹林全國不動產樹林房屋仲介樹林樹林房屋樹林店面樹林別墅樹林華廈樹林豪宅樹林套房樹林土地樹林建地樹林大樓樹林商用不動產樹林買屋樹林工業不動產樹林賣屋樹林廠房樹林樹林尋屋樹林樹林全國不動產樹林全國房屋樹林21世紀房屋樹林21世紀不動產樹林永慶房屋樹林信義房屋樹林房屋樹林永慶房屋樹林永慶房屋新莊全國不動產樹林全國房屋新莊21世紀房屋新莊21世紀不動產新莊永慶房屋新莊信義房屋新莊中信房屋新莊住商房屋新莊東森房屋新莊房屋樹林中信房屋樹林住商房屋樹林東森房屋樹林房屋樹林太平洋房屋樹林台灣房屋樹林有巢氏房屋樹林有巢氏不產動橋永慶房屋樹林信義房屋樹林中信房屋樹林住商房屋樹林東森房屋樹林房屋樹林太平洋房屋樹林台灣房屋樹林房屋樹林永慶房屋樹林永慶房屋樹林不動產樹林辦公室

 

 

 

台長: 2681-8183
人氣(95) | 回應(0)| 推薦 (0)| 收藏 (0)| 轉寄
全站分類: 消費情報(網拍、網購、買賣) | 個人分類: 房地產新聞 |
此分類上一篇:2009房市:上半年低檔 下半年漸回溫

是 (若未登入"個人新聞台帳號"則看不到回覆唷!)
* 請輸入識別碼:
請輸入圖片中算式的結果(可能為0) 
(有*為必填)
TOP
詳全文