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新店榮工廠轉型首例更新成複合創意園區(不動產買賣#持分#土地#公設地0912-913923高仕陳總)

發佈日期：2021-03-22

類別：機關新聞

內容：

【新北市訊】為促進「新店榮工廠」周邊工業區更新轉型所提出的「單元5」都市計畫專案通盤檢討案，已於110年3月22日發布實施，成為新店榮工廠更新地區中最先完成變更之更新單元。新店榮工單元5原有面積約1.2322公頃之乙種工業區土地，將變更轉型為可供產業及住宅複合使用的產業園區，並負擔必要的公共設施用地，提供公益性設施及公共停車空間，以形塑在地就業與在地生活的新生活圈。

新店榮工廠曾為新店區內重要工業區之一，早期以榮工公司、正大尼龍公司等為代表廠家，除榮工公司已於89年結束營業，其餘大型廠房、綜合廠辦及閒置土地，隨著北二高新店交流道及捷運新店線開通，也吸引了裕隆企業總部、宏碁、技嘉與宏達電等知名大型企業進駐，其產業轉型契機已甄成熟。

因此，新北市政府將新店榮工廠更新地區內劃設6處更新單元約21.17公頃，本次完成都市計畫變更之單元5，將轉型為符合現今住宅、商務複合使用趨勢的產業園區，由乙種工業區變更為特定專用區，以都市更新方式開發提供更多元的產業與住宅等複合使用。未來將興闢約3,189平方公尺之公園用地及327.37平方公尺之道路用地，以及提供樓地板面積約730.64平方公尺之公共托育中心等公益性空間，並於公園用地下方闢設公共停車空間，以改善整體環境品質，配合景美溪河岸景觀營造優質居住及產業複合使用之生活空間。

新北市政府城鄉局許仁成科長表示，未來單元5基地西側設有捷運環狀線第二階段遠東工業區場站，將有助於強化綠色運輸系統，將實踐大眾運輸發展導向（TOD）的理念，且臨景美溪岸規劃設置人行空廊及觀景露台，創造水岸空廊之優質步行環境，跨越道路串連水岸建物及區內公園、周邊自行車及步行空間，連接建築物間之活動，擴大空間利用效益，以形塑大型臨水岸開放空間，創造全新都市活動場域。

新店榮工專通(單元5)案已於110年3月22日起發布實施，民眾如欲了解相關計畫內容，可至本局網站http://www.planning.ntpc.gov.tw/，點選「各項公告」之「都市計畫公告」項目，點選本計畫案名，即可下載閱覽。

發言人：邱代理副局長信智
資料諮詢：計畫審議科許仁成科長電話：(02)29603456轉7141
新聞聯繫：新聞聯絡人陳文傑專員電話：(02)29603456轉7160

聯絡人：高婉玲

聯絡單位：新北市政府城鄉發展局計畫審議科

聯絡電話：77146