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2025-12-29 12:24:33

繼承房屋跟贈與房屋那一種節稅?(本案特殊產權狀況與法律限制)

繼承房屋跟贈與房屋那一種節稅?(本案特殊產權狀況與法律限制) 這段對話主要探討不動產傳承給子女的節稅規劃，重點整理如下：一、 繼承 vs. 贈與的評估繼承：優點： 免徵土地增值稅。缺點： 子女未來出...
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2025-12-28 11:13:55

請求分割共有物裁判案例檢討:民法第824條

請求分割共有物裁判案例檢討:民法第824條 民法第824條第2項:原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人。 本案臺...
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2025-12-28 11:01:39

★請求分割共有物最高法院判決

★請求分割共有物最高法院判決 ★請求分割共有物最高法院判決摘要重點分析: 最高法院的民事判決理由，主要針對原審（二審）在處理共有物分割案件時的兩大法律瑕疵進行糾正。以下是該判決摘要的重點分析：一、...
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2025-12-25 15:09:14

大陸人來台購房相關規定

大陸人來台購房相關規定 大陸人來台購房相關規定 有網友詢問我『大陸人來台購房相關規定』，我特別把法律規定及流程發布: 大陸籍人士（自然人）在 2025 年於台灣購置不動產，須嚴格遵守「大陸地區人...
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2025-12-24 22:34:55

一坪264萬再成交 愛山林7.41億搶下高雄農16精華地

一坪264萬再成交 愛山林7.41億搶下高雄農16精華地 ※本文觀點: 高雄市鼓山區龍中段 21-1 地號的土地使用分區及建蔽率、容積率資訊如下：土地使用分區：第四種商業區。建蔽率：60%。容積率...
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2025-12-24 13:56:33

不等了！「買房意願」創1年半新高

不等了！「買房意願」創1年半新高 ※本文觀點: 「買房意願」創1年半新高總結就是房價盤整下修幅度不大蛋黃區房價更是堅挺! 央行第7波打房限貸實施一年多以來，房價上漲打住了，房價卻是盤整，惟量縮近...
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2025-12-23 09:04:15

台北市各類都更與重建方案那一種獎勵值最高

台北市各類都更與重建方案那一種獎勵值最高 在台北市的各類都更與重建方案中，獎勵值最高且最具優勢的方案通常取決於建築物的性質與地點。目前以 2025 年的法規環境來看，「海砂屋（高氯離子建物）重建」 ...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 都更及危屋條例相關法規資訊
2025-12-22 11:13:51

『蒙塵的祖母綠』–台北市店面解析

『蒙塵的祖母綠』–台北市店面解析 跟一個投資客聊起台北市店面…他說：他很多年前買的店面，結果買方出價比他當初買的還低…他不肯賣！所以:台北市的店面是票房毒藥!...
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2025-12-19 11:11:03

中央銀行理監事聯席會議決議新聞稿

中央銀行理監事聯席會議決議新聞稿 ※本文觀點: 今年經濟成長率7.31%明年預估值為3.67%；明年通膨率可望緩降；利率維持不變；房貸總量管制回歸銀行自主管理！ 美國(fed)持續降息；歐洲央行...
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2025-12-17 16:52:06

回顧2025年熱賣房地產種類及2026年投資房地產獲利模式

回顧2025年熱賣房地產種類及2026年投資房地產獲利模式 2025年房地產成交量將縮減至 26 萬至 28.8 萬棟 之間，較 2024 年減少約 18% 至 21%，恐創下近 7 至 9 年來的...
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2025-12-17 11:21:46

關於土地法第104條有關地上權人優先購買權之審查執行

關於土地法第104條有關地上權人優先購買權之審查執行 內政部89年9月1日台內地字第8910270號函關於土地法第104條有關地上權人優先購買權之審查執行為落實審核，當所有權人無法檢附地上權人放棄優...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 不動產法規
2025-12-16 14:39:54

又一個持分不動產『貨比三家吃大虧』案例

又一個持分不動產『貨比三家吃大虧』案例 大約三個月前一塊新北市持分建地要賣,找我估價看能夠賣多少錢? 給了我地籍資料後,我先查看了它的座落位置以及土地使用分區。 看完之後調了土地謄本看共有人數以...
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