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2026-01-05 10:01:16

【業界省思】屋主開高價，仲介為何也要接？你的專業去哪了？

【業界省思】屋主開高價，仲介為何也要接？你的專業去哪了？ 在當前房市調控的浪潮下，看著許多仲介為了接案，一味討好屋主、承接脫離行情的「高價屋」，不禁令人質疑：不動產經紀人的專業價值究竟在哪裡？一、 ...
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2026-01-04 10:56:23

回顧2025年六都房價數據與成交量及購屋心態比例分析

回顧2025年六都房價數據與成交量及購屋心態比例分析 回顧2025年六都房價數據與成交量及購屋心態比例分析 2025年台灣房地產市場經歷了顯著的轉折，從多年的狂飆進入了「政策打房、交易量急凍、價格...
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2026-01-03 12:48:50

【共有土地多元化解決方案】專業解決您的持分困擾

【共有土地多元化解決方案】專業解決您的持分困擾 您的煩惱，我的專業！從業30載，誠信、專業、負責。一、 常見持分土地結構類型您手中的都會區持分土地是哪一種？我們提供精準評估：●建地(純土地)： 無地...
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2026-01-02 08:44:42

買房子不論自住或投資，喜歡要出價才不會錯失良機

買房子不論自住或投資，喜歡要出價才不會錯失良機 在房地產市場中，無論是尋求安居樂業的自住客，還是追求資產增值的投資者，「猶豫」往往是最大的敵人。面對心儀的物件，「及時出價」不僅是買房的技術動作，更是...
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2025-12-31 14:38:41

都會區售屋的困擾，如何減少房仲的打擾

都會區售屋的困擾，如何減少房仲的打擾 狀況一 賣個房子，刊登廣告，一大堆仲介打電話過來，有的仲介還跑到我家按電鈴 建議方式: 一旦您在 591 或 樂屋網 刊登廣告，資訊就會立刻進入各大房仲系...
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2025-12-30 21:28:02

台北市保護區變更為住宅區，於未完成細部計畫前，原有合法建物使用規定

臺北市政府68年公告「變更台北市都市計畫保護區計畫（通盤檢討）案」，由保護區變更為住宅區，於未完成細部計畫前，原有合法建物使用規定 函 本府68年公告「變更台北市都市計畫保護區計畫（通盤檢討）案」，...
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2025-12-29 12:24:33

繼承房屋跟贈與房屋那一種節稅?(本案特殊產權狀況與法律限制)

繼承房屋跟贈與房屋那一種節稅?(本案特殊產權狀況與法律限制) 這段對話主要探討不動產傳承給子女的節稅規劃，重點整理如下：一、 繼承 vs. 贈與的評估繼承：優點： 免徵土地增值稅。缺點： 子女未來出...
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2025-12-28 11:13:55

請求分割共有物裁判案例檢討:民法第824條

請求分割共有物裁判案例檢討:民法第824條 民法第824條第2項:原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人。 本案臺...
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2025-12-28 11:01:39

★請求分割共有物最高法院判決

★請求分割共有物最高法院判決 ★請求分割共有物最高法院判決摘要重點分析: 最高法院的民事判決理由，主要針對原審（二審）在處理共有物分割案件時的兩大法律瑕疵進行糾正。以下是該判決摘要的重點分析：一、...
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2025-12-25 15:09:14

大陸人來台購房相關規定

大陸人來台購房相關規定 大陸人來台購房相關規定 有網友詢問我『大陸人來台購房相關規定』，我特別把法律規定及流程發布: 大陸籍人士（自然人）在 2025 年於台灣購置不動產，須嚴格遵守「大陸地區人...
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2025-12-24 22:34:55

一坪264萬再成交 愛山林7.41億搶下高雄農16精華地

一坪264萬再成交 愛山林7.41億搶下高雄農16精華地 ※本文觀點: 高雄市鼓山區龍中段 21-1 地號的土地使用分區及建蔽率、容積率資訊如下：土地使用分區：第四種商業區。建蔽率：60%。容積率...
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2025-12-24 13:56:33

不等了！「買房意願」創1年半新高

不等了！「買房意願」創1年半新高 ※本文觀點: 「買房意願」創1年半新高總結就是房價盤整下修幅度不大蛋黃區房價更是堅挺! 央行第7波打房限貸實施一年多以來，房價上漲打住了，房價卻是盤整，惟量縮近...
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