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鄰居是餐飲業，油煙排放到我家，造成牆壁、窗戶都是油垢，可以用什麼方式讓她們改善？     

   

目前建議先撥環保局、衛生局電話請她們先前往檢測，如有違反相關規定，相關單位自然會要求限期改善及開罰。

    而依據民法第793 條規定「土地所有人，於他人之土地有煤氣、蒸氣、臭氣、煙氣、熱氣、灰屑、喧囂、振動、及其他與此相類者侵入時，得禁止之。但其侵入輕微，或按土地形狀、地方習慣，認為相當者，不在此限。」，所以一般來說，土地所有人，於他人之土地有煤氣、蒸氣、臭氣、煙氣、熱氣、灰屑、喧囂、振動、及其他與此相類者侵入時，除「其侵入輕微，或按土地形狀、地方習慣，認為相當者」外，得禁止之。所以本案鄰居已逾越土地相鄰關係應容忍之程度，當然可以訴請法院禁止。

 

   因過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任；又過失之有無，應以是否怠於善良管理人之注意為斷，如果並非怠於此種注意，就不得謂之有過失；實際上有無妨害他人之利益？則當以客觀的一般之見解為斷。另損害賠償之債，亦以有損害之發生及有責任原因之事實，並二者之間，有相當因果關係為成立要件。所以本案，如果被害人要以民法第184條第1項前段加害人有過失，請求損害賠償，自應同時符合「加害人怠於善良管理人之注意」、「加害人有妨害其利益」及「有損害之發生及有責任原! 因之事實二者之間，有相當因果關係」等3項要件，始得為之；被害人自得依民法第184條第1項前段之規定，於民法第197條所定期間內，請求損害賠償。

 

註：民法第197條：「因侵權行為所生之損害賠償請求權，自請求權人知有損害及賠償義務人時起，二年間不行使而消滅。自有侵權行為時起，逾十年者亦同。損害賠償之義務人，因侵權行為受利益，致被害人受損害者，於前項時效完成後，仍應依關於不當得利之規定，返還其所受之利益於被害人。」。