【住展企研室/桃園報導】八德市近期的房市，因受惠鄰近的桃園市區房價上漲，銷售狀況平順，其中更以大樓的二、三房產品最佳。而且，從桃園地區移居八德地區的客戶，從去年約一成餘的比例，提升至四成左右。
目前八德市面上的大樓只有「英橋領袖」、「LOVE 7」、及年初才公開的「巴黎花都」等案。其中「英橋」案因只剩81~92坪的大戶格局，日前已將廣告帆布全面更新，改訴求「宏觀」，以期能吸引換屋客的注意。
而「LOVE 7」案百餘戶的量體也已去化近九成，剩下多是29坪大二房產品，且需加購車位，使得總價偏高，故近期去化速度也減慢下來。
因此目前八德市面上，只剩「巴黎花都」案有二、三房產品可售，但因二房坪數為30坪，加購車位總價超過400萬，讓不少客戶卻步。倒是三房產品約36坪，總價約500萬，合乎市場需求，加上八德市場上目前只有本案有三房產品，因此不少三房客戶都聚集到此案。
據「巴」案副專謝先生表示，近期桃園市區雖有三房產品，但價位都在16萬/坪以上，相較本案約12萬/坪的價格，便宜許多，是故，每週約80組的客戶裡，就有近四成是桃園客前來購屋的。
2010/5/3
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