【沈婉玉／台北報導】
又到了報稅的季節，房東與房客，各有不同節稅撇步，租屋自住的無殼蝸牛，則可以享有一年最高12萬元的租金支出列舉扣除額，房東方面則可將房屋修繕費月，列為所得扣除額，但須備妥相關文件。
崔媽媽租屋服務部主任林麗芳指出，租賃契約不一定要法院公證才可以報稅。但契約上一定要有房東與房客的姓名、身分證字號、戶籍地址，及租金金額。而房租付款證明，除房東簽收收據外，只要能提出足以證明匯入房東帳戶存簿影本，或是匯款單存根正本或影本，例如：ATM自動櫃員機轉帳交易明細表等，即可申報。
租屋的無殼蝸牛，租金支出列舉扣除額一年最高12萬元，只要承租的房子為自住而非營業用途，並附上租屋契約、租金付款證明、與戶口名簿。
林麗芳指出，房東與房客間最常發生的糾紛，就是房東不准房客將戶籍遷入，使房客在報稅時產生困擾。倘若有此狀況發生，房客可至各地稅捐處填寫一份切結書，證明自己是租屋居住，還是可以申報租金扣抵所得稅。
林麗芳提醒，租金一經申報後，會讓房東租金收入累計入所得中，可能會因累進稅率而使房東的所得稅增加，新手包租公、包租婆在出租房屋前，要先將相關成本計算清楚。
【新聞來源：中時電子報】2010.5.4
信用貸款 全省離島皆可辦理 超低利率 0% 優惠實施中
軍公教 醫生護士 500大企業 上市櫃員工 優質低利貸款－０利率專案實施中 文章定位：
