楊舒媚／台北報導】
台北市政府於五都選舉年，以「解決房價問題」為由推出都更。無殼蝸牛運動重要推動者、專業者都市改革組織理事長黃瑞茂昨日表示，「這個時間點推這個政策擺明是為了選舉利益」，他強調，「如此對抑制房價根本沒用，反而造成預期心理，會把房價炒得更高！」
黃瑞茂說，看到這個新聞時，不少都更領域的學者專家「頭都昏了」，彼此熱線聯絡，討論台北市政府究竟想幹嘛？他表示：「中央不管有無誠意，至少對抑制高房價有態度，但台北市政府這樣做，根本是反其道而行，太故意了！」
他指出，房價高漲有很多因素，其中很重要的是「預期心理」，北市府於此時間點推都市更新，只會讓房價更有炒作空間。
黃瑞茂說，台北市政府如果真要做都更，應該先講清楚，都更的目的是什麼，如果是為了改變毀敗地區，應該先找一個點，例如南機場，而不是在台北市「全面推動」。他分析，台北市推動都更最多的地區分別是大安區、中正區、文山區，這些未必是最需要都更的地方，卻是房價最被炒作的地區。黃瑞茂說，官方通常喜歡以「容積率」做為抑制房價的工具，但原來住一千人的社區後來變成住兩千人，會破壞生活品質，生活品質變壞，當地居民要埋單；接著造成房價泡沫，則是全民埋單。
他進一步強調，台北市之前為了推動「台北好好看」，也以配合「花博」為由，鼓勵老舊公寓改建，然而，「『台北好好看』要好幾年才蓋出來，『花博』根本是幌子。」黃瑞茂質問，建商為了商業利益可以理解，「台北市政府究竟為了什麼這樣做？」
黃瑞茂認為，整個計畫是為了選舉利益推動，而且是「故意的、毫無掩飾的。」無殼蝸牛運動會把這項政策當作其中一個議題，「要台北市政府把態度講清楚」。
【新聞來源：中時電子報】2010.4.25
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