構向 六個熱愛南台灣的設計人所組成

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以下這篇文章到是呼應了當初倍慶所說的(今周刊／營運翻紅　陳由豪想買回高雄金典酒店)

台灣淺碟型的市場跟大陸根本沒得比

但是我們還一廂情願的以為大陸會來台灣投資

 

潘石屹:大陸建商 不會想來台投資

【經濟日報╱記者陳慧敏、李至和、楊文琪／台北報導】2009.04.03 04:03 am

SOHO中國董事長潘石屹昨（2）日說，台灣今年的國內生產毛額（GDP）可能負成長，房市成交量會很低，儘管台灣政府正擬定開放陸資來台政策，大陸建商不會想來台投資，何況大陸機會實在太多了。SOHO中國在香港上市，是中國知名的地產公司，潘石屹昨天出席中華兩岸連鎖經營協會成立大會並接受採訪。他此次來台，先參加了世界佛教論壇，參觀佛光山的佛光大學，在部落格放上參加論壇的照片以及自己的聽講心得。潘石屹向來敢言，面對台灣媒體詢問台灣房市的前景，他坦白表示，儘管台灣政府已著手研擬開放陸資來台，但政策是被動的，能夠趨動大陸建商投資的是市場，一是當地的GDP有增長，才會有建商發展的空間，台灣今年GDP成長率可能是負3%，這意味不管是預售屋或中古房，都沒有成交量，台灣市場空間過小，大陸建商不會想來投資。潘石屹分析，大陸建商所面對的大陸市場，幾乎是人類歷史上前所未有的機遇，大陸未來二、三十年，會有幾億人從鄉村遷移到城市，帶動房地產、家具業、家電業等相關行業需求，是全世界都關注的市場。相對於台灣僅有2,300萬人口，大陸建商未來仍會把資源都集中在大陸各城市，因為大陸機會實在太多了。台灣建案的規模太小，不合乎大陸房地產商的經營規模。潘石屹說，如果去問台灣建商一個建案有幾套房，台灣建商說是50套，可是他一個建案最少是3,000套，台灣這種只有50套的規模，「還能經營下去，真是奇蹟，只有50套的建案，根本就不建了」。他曾與一位已在港股掛牌的大陸同業考察高雄，這位大陸同業就說，他一家公司的推案規模，已達到台灣一個城市所有建商的加總案量。不過，潘石屹說，他還是喜歡到台灣考察，跟台灣建商互動，因為台灣和中國像是兩面鏡子，兩地雖然同屬相同的民族，使用相同的語言，卻能衍生出不同的文化、宗教和經驗，透過對方可以認清楚自己、理解自己。他說，他最佩服的是台灣建商推案規模雖小，卻非常講究建築質量、設計品味，這是大陸建商可以取經的部份。「甚至，我曾遇到台灣建商一個建案才建24套房，卻非常精細講究，這樣也能生存，這提醒我，千萬不能自大」。