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2009-06-13 01:21:36| 人氣706| 回應3 | 上一篇 | 下一篇

除了徬徨,還是徬徨

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這是一個網友自已動手做的折疊桌,最近正在研究中,想動手做做看,如果成功了,一定po上來炫耀一下

 

近來動了買房子的念頭,但是自備款不足,要借當然是跟銀行借,於是開始了借錢的行動,要借錢當然就是跟往來最密切的銀行借,找了永豐的理專問問,股票質押不行,基金也不行,只有外幣可以,原來外幣可以借款八成,當然是不夠,差得多了,去伸請了這間房子的土地建物謄本,証明這間房子的貸款,比我現在的租金還少多了,當然繳得起,

理專看了看,說有這些証明,可以貸7成五,利率是政府優惠貸款1.35%, 銀行貸款1.75%,這真是驚人,嚇了一大跳,也就是說以一間900萬的房子來說,可以貸675萬,一個月利息不到8500元,這是不可能的事,銀行只會做殺頭生意,賠本生意是不會做的,當下道了謝,拿些資料回家

上網看了一下,更是驚人,原來有些銀行房貸更低,下殺不到1%,越查就越膽卻,看來政府是要殺雞取阮(這個定打不出來),要吃最後一頭老鼠了

儘管政府死不承認有通膨的風險,還把未日大師克魯曼給捧上天,但是如果石油漲,沙拉油漲,黃金,小麥,玉米大豆,金銀銅鐵全部漲,政府再給它電費,瓦斯費全漲,這不叫通膨叫做什麼?而且薪水不漲,消費力不振,物價漲,這是最可怕的惡性通膨,政府下一招一定就只是升息這一招了,到時現在借到這些貸款的人,只怕底子不夠厚的,就要為國捐軀了

現在百姓真的很害怕,通膨來臨,所有的現金就不得不避險,紛紛投入不動產,有價証卷,黃金,原物料,但是這樣反而推升了通膨的危險,推高了這些產品的貨錢,而使得這些產品失去了避險的功能,但是不這樣,抱現金反而會賠得更多

而政府大家罵歸罵,但是政府也豬八戒照鏡子,二面不是人,學者罵不升息,不把犯濫的資金收回去,會造成下次的經濟危機,這當然是對啦,但是一升息,全世界的資金就會蜂擁的潮台灣而來,資產價值和貨幣漲上天,那也是一樣可怕

所以現在是政府不敢動,人民亂亂動,每個人都不知道該怎麼辦,低利率讓每人都買得起房子,但是一但升息,就會被房貸給壓垮,不買怕以後再也買不起,買下去怕繳不起,萬物階漲,更怕以後的生活困難,

現在的社會,大家除了徬徨,真的只有徬徨,接下來會怎樣,大家都不知道,有一說,香港的泡沫吹太大了,會是第一個爆的,嚇死人了,希望香港政府要想想辦法,

 



本文已同步發佈到「生活點滴」

台長: yanrung
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全站分類: 財經企管(投資、理財、保險、經濟、企管、人資)

無厘頭的小瓶兒
我記得假日的蘋果日報
經常會有 每家銀行貸款的比較表
直接看那個比較快

有些朋友 貸款 前三年 只繳利息的錢
之後 轉貸 在三年 還是只繳利息的錢

六年內 賣出
聽起來 還不錯
2009-06-17 23:01:26
版主回應
sure,還能這麼做,我去問看看
2009-06-18 23:36:18
jolie
我一向不信
財訊說的
當報導出來時
通常都漲快10%
地是會漲啦!
但美國的二房就是這樣
有餘錢再投資
不要勉強借貸款
經濟不能好轉時
地可能也要賤賣
不見得優

慎重再考慮一下
2009-06-19 11:48:58
版主回應
我就是太會算了,三年前房子才會被搶走了,如今我繳得起的人,沒房子,那個和我搶的人繳不起,但是他可以把房子加三佰萬賣給我,這就是政府的政策,好命不好命,敢死就好命
不過說真的,我還真是不敢,沒良的政府一但加息,敢死的說不定就真的死了
2009-06-20 19:20:17
無厘頭的小瓶兒
你在多看看別的房子
現在很多房子再賣
賣的比買的多
不要硬買那間 被加三百萬的房子啦
你已經去問那間房子
我的意思是說 已經殺價了嗎?
我有種感覺
如果 有天我們倆個遇到
應該會連續說好幾個小時的話不停
總是覺得 很多可以聊
哈哈
2009-06-20 23:33:54
版主回應
我當然是不會加三佰萬去買,低利率是用來吊年輕人的毒餌,房價才是真正的重擔,900萬再殺200萬,我也不想買,所以就連殺價也省了
政府快要撐不住了,升息是一定要的了,這個屋主現在就靠低利率在撐,再加息就撐不住了,就看通貨膨脹和升息誰跑得快,就和政府對睹了
我也很喜歡你的想法,真有那天,一定好好和你聊聊,不過我不擅長聊天,多數時候都是在聽,大多數的人都覺得我很悶的
2009-06-22 04:38:59
是 (若未登入"個人新聞台帳號"則看不到回覆唷!)
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