銀行貸款知識家0985-616110 信貸 房貸 二胎 車貸 企金 現金卡銀行貸款陳老師0985-616110 免費線上諮詢 MSN:wei-y@yahoo.com.tw 大家好我叫小瓜 我從事銀行貸款代辦多年摟 有任何銀行貸款問題都可以問我喔

0愛的鼓勵 0訂閱站台

日本震災使得超高大樓的安全問題，再次受到消費者關心。民國92年初開始，通過九二一考驗仍屹立不搖的超高住宅大樓產品，逐漸受到消費者的注意，且隨著建築技術的改良及鋼骨建築架構的盛行，近幾年來北部與中部地區的住宅產品，更是有愈蓋愈高的態勢。高雄市的居民對地震的恐懼不如中北部的居民來得深刻，購買高樓層住宅大樓較無心理障礙，不管是愛河河畔的景觀住宅，或是新興的美術館附近的高樓住宅，價位維持平穩。

■　選購超高住宅大樓 首重消防安全與防震設計

　　住商不動產企研室主任徐佳馨表示，居高臨下固然可以盡覽美景，但台灣位處地震帶，選購超高住宅大樓時，還是要把安全問題放在第一，根據高層建築技術規則的規定，高層建築應設置兩座以上特別安全梯，每一樓層均應設置火警自動警報系統及自動灑水設備、濃煙偵側器等。此外，為了確保防震效果佳，一般高樓住宅大樓多半會採鋼骨結構，若非鋼骨結構，為了讓大樓有足夠的承載力，樑柱也會較一般大樓產品粗許多，如此即有可能室內面積會有「縮水」的情形，這些都是購屋者在選擇高樓住宅大樓時須考量的部分。

■　高低樓層價差大 確保景觀才有保值空間

　　中信房屋企劃協理江龍名也指出，一般而言，高樓層因為景觀好，房價通常會比低樓層貴上一至兩成，如果買高樓住宅是以景觀視野為主要考量者，務必要事先確認該大樓前的空地是否為永久空地、未來不會蓋出更高而遮擋住視野的建物，以免景觀不見了，不只採光通風受影響，也會影響到居家的風水，房屋因景觀佳的保值及增值功能也會跟著不見。所以確保高樓景觀最保險的做法，就是購買前先去調閱都市計畫圖，確定其使用分區，不要隨便聽信銷售人員之保證！

【網路地產王／洪倩宜／綜合】

銀行貸款 陳 老師～專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論

免費諮詢電話：0985-616110林先生
免費線上諮詢MSN :wei-y@yahoo.com.tw

一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辨理
★汽車、房屋鑑價 財務診斷 免費實施中
★專業經理人為您一對一服務
★誠信專業是您最佳的選擇

銀行貸款 信用貸款 整合負債 通信貸款 軍公教貸款 500大企業 上市櫃員工 代償
房屋貸款  轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊
企業貸款 攤販貸款  頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
汽車貸款 中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪車