Condotel, hay Khách sạn căn hộ là từ được viết tắt của chung cư & khách sạn, có nghĩa là khách sạn căn hộ hoặc căn hộ khách sạn.
Về cấu hình, đó là một chung cư (chung cư cao cấp) nhưng hoạt động như một khách sạn. Condotel thường được xây dựng ở các thành phố lớn và các khu vực nghỉ dưỡng lớn. [1]
https://www.house-family.net/
Tại Việt Nam, condotel chưa được thừa nhận mặc dù vẫn có hoạt động mua bán và chuyển đổi quyữn quyữn [2]
Active Method
+ Condotel có chức năng của một khách sạn: Condotel có hệ thống đặt phòng và các khách sạn khác nhau như hồ sơ, câu lạc bộ sức khỏe, hộp đêm, nhà hàng, cửa hàng, tín hiệu dịch vụ và dịch vụ phòng 24/24. Khác điểm của Condotel với khách sạn đó là condotel cho phép khách hàng mua hoàn toàn quyền sở hữu căn hộ vừa sức
bất động sản đà nẵng
nhà đất tphcm
bất động sản tphcm
nhà đất bình chánh
nhà đất quận 9
nhà đất quận 2
đất hóc môn
+ Condotel có chức năng của một căn hộ vì: Khách sạn căn hộ được thiết kế với đầy đủ các tiện ích bếp, phòng khách, phòng ngủ, ... với đầy đủ dụng cụ nấu nướng và cho du khách có thể đi chợ và trải nghiệm phong cách sống như chính ngôi nhà của mình. Tuy nhiên condotel khác căn hộ thông thường ở chỗ nó cần phải có một đơn vị đứng ra quản lý và điều hành các vấn đề về việc cho thuê lại và hoạt động hàng ngày của khách hàng sạn.
Condotel là một loại khách sạn được xây dựng theo kết cấu của căn hộ chung cư để du khách có thể sử dụng các tiện ích của một căn hộ chung cư và phục vụ cho mục tiêu kinh doanh du lịch.
Chủ sở hữu
Căn hộ khách sạn chủ sở hữu là 2 main group:
+ Nhà đầu tư:. Đây là nhóm khách hàng có nhu cầu mua căn hộ khách sạn với mục tiêu đầu tư để tăng lợi nhuận với họ, điểm hấp dẫn của condotel là khả năng thu hồi vốn nhanh Việc bán sản phẩm condotel giống nhau. như bán một căn hộ có thể mang lại lợi nhuận ngay lập tức
+ Khách du lịch, doanh nhân thành đạt và người có mức thu nhập trung lưu: Đây là nhóm khách hàng mua hoặc thuê Condotel để tận hưởng cuộc sống, muốn tận hưởng thời gian nghỉ dài cũng như muốn thể hiện đẳng cấp thượng lưu tại một ngôi nhà đầy đủ tiện nghi với chi phí vừa phải.
Khác biệt điểm của condotel và khách sạn
Condotel cho phép khách hàng mua hoàn toàn quyền sở hữu và sử dụng căn hộ, hoặc đăng ký chương trình cho thuê căn hộ
Có vận hành đơn vị và chuyên nghiệp bảo mật
Hoạt động theo timeshares mô hình chia sẻ lợi nhuận
Các căn hộ và dự án Condotel thường ở phân khúc BĐS nghỉ dưỡng và phát triển mạnh ở các thành vố că tiềch du lng
Kết hợp với toàn hệ thống tiện ích
nội thất thiết kế
Luôn có đầu tư tin hấp dẫn với khả năng tăng giá cao
· Về việc sử dụng đích mục tiêu: nếu căn hộ chung cư được sử dụng với mục tiêu chính là để ở lâu dài, thì Condotel lại sử dụng để cho khách hàng thuê trong thời gian họ du lịch ·.
Cơ quan quản lý nhà nước: Khu chung cư được quản lý bởi Ban quản trị, Tổ dân phố, UBND phường / xã trong khi đó khu Codotel được quản lý bởi Ban quản lý Khu Du lịch; Các cơ quan quản lý nhà nước về Du lịch
Thủ tục quản lý dân cư chính thức Người ở căn hộ chung cư được cấp hộ khẩu thường trú hoặc đăng ký tạm trú dài hạn trong khi người đó ở Condotel thì khách sạn phải khai báo tạm trú cho khách hàng.
Vận hành viên chính: Người ở căn hộ chung cư sẽ phải đóng cửa vận hành viên quản lý theo Luật nhà và văn bản hướng dẫn, trong khi đó đối với condotel thì du khách sẽ phải trả phí lưu trú tại khách sạn quy định khách sạn.
Active method: Condotel hoạt động theo timeshares mô hình chia sẻ lợi nhuận Lợi ích
Khác biệt về điều chỉnh luật: Codotel đã được điều chỉnh bởi Luật du lịch, Luật doanh nghiệp.
Khác biệt về nghĩa vụ tài chính: Chủ sở hữu phải đóng thuế hàng năm đối với căn hộ của mình; Chủ đầu tư phải đóng tiền thuế đất hàng năm đối với toàn bộ khách sạn Các phòng khách sạn không phải thực hiện. hiện nghĩa vụ đóng tax.
Condotel là một xu hướng đầu tư thông minh :. dự án như Vipearl Condotel Hội An; Condotel Premier Residence Phú Quốc; Cocobay Đà Nẵng…
文章定位：
