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新聞日期：2011/06/05 14:02
新聞來源：卡優新聞網 【方凡】


預售屋買賣獲利逃漏稅，6月起展開第二波清查。之前第一波清查預售屋炒作熱區，並輔導納稅義務人誠實申報，只要自動補報補繳就不罰，而第二波則是針對第一波已被發輔導函，但還不補報補繳的納稅義人進行清查，同時擴大清查區域。

北區國稅局表示，第一波清查預售屋買賣獲利逃漏稅，是從去(99)年底開始到今(100)年4月，5月份因為國稅局所有人力都投入所得稅申報，所以暫停清查預售屋的逃漏稅，現在進入6月，所得稅申報結束，國稅局將展開第二波的清查。

截至目前為止，已經查獲或自動補報繳預售屋所得者，有45件，補徵稅額約3,388萬，平均每件補稅金額是73萬元。第一波鎖定的區域，主要是新北市的新板特區，已蒐集的建案有29個、177筆預售屋轉讓交易資料。

第二波擴大要查逃漏稅的對象與範圍，雖然還是以新板特區為主，但也包括了：三重、新莊、淡水、林口、蘆洲、新竹、桃園等地，共84個建案，2,200筆預售屋交易資料。

這些建案推出的時間，主要是集中在96年度至99年度，除了99年度預售屋交易資料，會先跟今年度綜所稅申報資料進行勾稽，以確認納稅人是否誠實申報之外，其餘涉及96年度至98年度的預售屋交易，在第二波查核中，一旦發現漏報或未申報所得，罰鍰是應納稅額的0.5倍至1倍。

北區國稅局指出，99年度個人綜合所得稅剛剛結束申報，99年度轉讓預售屋獲利的納稅義務人，應該在綜所稅中誠實申報；或是另外有98年以前處分預售屋獲利所得者，也要儘速向戶籍所在地稽徵機關自動補報補繳所得稅。