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房地合一稅2.0台南貸款今年7月上路，已經將近2個月，到底有沒有成效？立法院財政委員曾銘宗、林德福，今天（8月23日）一早赴財政部考察，雖然財政部提出數據證明，打炒房稍有成效，但立委們針對房價和租屋台南貸款價格還是不滿意，要財政部拿出辦法來。

出租布條掛的掛，鐵門關的關，台灣明明空屋率高，但房價台南貸款居高不下，政府在今年7/1實施房地合一2.0修法，上路快兩個月，真的有用嗎？

國民黨立委林德福表示，「請問打炒房的動作，為什麼反而倒使，房價租金節節升高，站在政府立場，很多年輕人確實買不起房子。」

財委林德福點出重點，但根據財政部公告的數據，比較今年上半年的房地合一1.0和7月的2.0，適用45%的稅率件數，的確從11.97%提高到23.49%，而稅率35%的件數，則是從7.01%提高到16.45%！

財政部常務次長李慶華提到，「如果囤屋族台南貸款真的是因為受到疫情影響，沒有辦法及時出脫的話，很可能他真的會落在，反而是落在我們新制的適用範圍，那我們也希望這些，原來持有這些房屋的人，如果真的是避免，被我們課以重稅的話，那其實希望可以繼續長期持有。」

財政部次長李慶華強調已經稍見成效，不過上有政策下有對策，立委提醒囤房族是一大關鍵！

民眾黨立委張其祿表示，「我們政府自己公布7月29日，內政部公布的空屋調查，就是說我們光全台空屋台南貸款就有87.6萬宅，擁有10戶以上的囤房族，他自己就握有36.3萬宅，為什麼今天會有這麼多，少子化的問題，年輕人婚都不能結了，他哪裡會去生小孩。」

地下房東越來越多，甚至導致要租屋的青年沒辦法直接拿到補助，把房成效有待努力，立委要主管機關再想辦法，讓年輕人也能買得起房。

房地合一2.0上路近2個月 財政部端數據:打炒房見效