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2021-09-23 16:26:07

買房注意！善用線上估價 防貸款額度不足

【文／連珠君】房屋總價高，大多數的人都需要貸款買房，卻往往發現購屋的契約價，高於銀行的估價，導致貸款金額不如預期。主因在於銀行估價時，除參考實價登錄外，還會向房仲訪價，並且親自到房屋內部觀察屋況，作價...
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2021-09-23 16:25:32

中市南屯站及四維國小站土開案簽約 投資額逾40億

台中捷運綠線沿線炙手可熱，集順生活科技公司看好台中軌道商機，今年拿下南屯站土地開發案投資權；冠德建設也順利爭取成功，獲得四維國小站土地開發案投資權，兩案最優申請人(23)日與市府完成簽約，預估投資金額...
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2021-09-23 16:25:10

考試院研議公務員退撫新制 擬立法院下會期提出

考試院正為民國112年後初任公務員研議退撫新制。考試院知情官員說，還要算立法時程、行政準備時間，今年底草案出爐前還有審議、溝通過程，可能立法院下會期，大約明年初才會送進立法院。 為建構具社會安全觀的...
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2021-09-23 16:24:48

臺中公告土地現值及重新規定地價 9月27日起11場說明會

【News586/總社長孫崇文報導】111年公告土地現值及重新規定地價，將於明年1月1日公告，台中市政府地政局為使市民及各界充分瞭解相關作業情形，今年9月27日起至10月8日止將於台中市各地政事務所辦...
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2021-09-23 16:24:20

還地於民！行政院會通過地籍清理條例修正案

「地籍清理條例」部分條文修正草案背景。 圖：內政部提供 [新頭殼newtalk] 行政院會今（23）日通過「地籍清理條例」部分條文修正草案，將送請立法院審議，內政部表示，這次修法主要是為了配合清理實...
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2021-09-23 16:23:42

政院通過土地法修正案 徵收後每年通知使用情形

行政院院會今通過內政部擬具「土地法第219條之1修正草案」，將送請立法院審議。（圖／行政院提供） [CTWANT] 為保障被徵收土地原所有權人及時行使收回土地的權益，行政院會今（23）日通過內政部擬...
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2021-09-23 16:23:25

多殺多！林口這社區「價崩七年」屋主慘賠1392萬止血

房市雖受到疫情波及，但低利率加資金熱潮，反倒去年至今房價漲一波，讓許多屋主解套，甚至賺一波獲利了結。但新北市林口區有棟大坪數社區，絲毫沒享受到增值，交屋七年房價還「躺在那」，以最新6筆交易來說，5筆都...
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2021-09-23 16:22:44

低價買進電梯大樓以為撿到便宜 「這事」找上門才驚覺不妙

一名網友在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」發文表示，她在4月時買進一間價位便宜的電梯大樓，由於社區沒管理員，所以管理費便宜，原PO想說沒管理員沒太大影響，還能藉此省錢，而且社區有資源回收還挺方便的，...
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2021-09-23 16:22:03

預售屋與「墓」為鄰？網：須擔心這件事

不少民眾在看到心儀的物件時，難免會因住家附近的設施影響購屋決策，事實上，住宅周邊設施除了影響購屋者的決策，恐也會影響日後轉手房價。 日前就有民眾在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」中發文表示，看到一...
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2021-09-23 16:21:21

六都住最爽！這裡平均每戶有51坪 台北好慘一人只分10.5坪

109年家庭收支調查結果在日前出爐，全國平均每戶居住坪數相較去年小跌了0.2坪來到44.92坪，平均每人居住坪數則有15.38坪，而六都房價相對其他地方昂貴，能住的坪數又如何呢？ 根據調查結果，六都...
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2021-09-23 16:20:55

永和共構宅「金雞母」年收租800萬 投報率1.3%流標 專家出招：下次一定搶

有穩定現金流，但售價太高還是流標！台灣金服今（15）日拍賣位於新北市永和區的捷運頂溪站「樺福千金」共構宅商場與停車位，該資產債務人為遠航董事長張綱維創立的樺福建設，首拍底價6.13億元，最後以流標收場...
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2021-09-23 16:19:52

交屋後發現車位「砍一半」！網驚呼：怎麼擺這個...

和中古屋、新成屋相比起來，預售屋因初期首付較為輕鬆，還有屋況全新、格局可客變等優點，受到不少人的喜愛，不過預售屋為尚未完工的物件，完工前不只屋況，連動輒百來萬的停車位也通通看不到，購買的風險隨之較高。...
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2021-09-22 17:25:51

高雄「這3區」房屋最年輕 專家推薦首購入手

全台老屋遍布，從內政部不動產資訊平台資料顯示，110年第2季全國40年以上的老屋占比達32％，其中高雄市屋齡40年以上的老屋佔比達32.5％，住宅平均屋齡為32年，排名位在六都的中段班。 其中，高雄...
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2021-09-22 17:25:23

社區管理室能賣？奇葩「掛100個車位」月收租30萬

房地產交易市場中，往往有一些獨特產品，卻能衍生出穩定現金流，甚至增值。以15日即將法拍的新北市永和區的捷運頂溪站「樺福千金」商場與停車位，債務人為遠航董事長張綱維創立的樺福建設，其中將釋出100個塔式...
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2021-09-22 17:25:08

公職國營資訊處理類組一次準備上榜機會加倍！薪水福利比一比！

在眾多公職國營考試類組中，資訊處理是技術類組中唯一不需科系限制，每年招考人數相較其他技術類組多，各個公職國營考試更是每年穩定開缺，因應資訊科技數位化，近年招考名額也逐漸增多。資訊處理類組考科重疊度高，...
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